Valoración Propiedad, planta y equipo. Tratamiento de los Costos de desmantelamiento (III)

COSTOS DE DESMANTELAMIENTO EN EL PRECIO DE ADQUISICIÓN.

Ejemplo: Propiedad, planta y equipo, Precio de adquisición y costos de desmantelamiento.

Se adquiere una maquinaria compleja por un precio de 100.000 u.m. Los gastos de transporte ascienden a 2.000 u.m.

Valoración Propiedad, planta y equipo. Tratamiento de los Costos de desmantelamiento (II)

COSTOS DE DESMANTELAMIENTO EN EL PRECIO DE ADQUISICIÓN. (Continuación)

Los problemas de orden práctico en este apartado pasan por la determinación del costo de desmantelamiento, que realizaremos generalmente a muy largo plazo, y en la actualización, donde debemos determinar un tipo de interés.

Valoración Propiedad, planta y equipo. Tratamiento de los Costos de desmantelamiento (I)

COSTOS DE DESMANTELAMIENTO EN EL PRECIO DE ADQUISICIÓN.

Quizás nos encontramos aquí con una de las novedades más importantes, la obligación de incluir el valor actual de los costos de desmantelamiento como mayor valor de los elementos de propiedad, planta y equipo,

El Contador Profesional y su Proyección Financiera-Gerencial.*

El papel del nuevo Contador en un mundo Globalizado.

*Actualizado a julio 19 de 2014.

La Globalización es un fenómeno que ha adquirido relevancia en los últimos años. Puede describirse como "la internacionalización del conocimiento y de las actividades humanas en general " ( Sabino Talla Ramos).

Valoración Propiedad, planta y equipo. Tratamiento de los Intereses (VI)

LA CAPITALIZACIÓN DE LOS COSTOS FINANCIEROS

Ejemplo

Una empresa contrata la construcción de un edificio, siendo el período de construcción de dos años. Durante estos períodos la empresa ha incurrido en los siguientes gastos:

Valoración Propiedad, planta y equipo. Tratamiento de los Intereses (V)

LA CAPITALIZACIÓN DE LOS COSTOS FINANCIEROS

3.- Inicio de la capitalización

Una cuestión importante que afecta al tratamiento de la capitalización de los gastos financieros es determinar el momento exacto del tiempo en el que pueden incorporarse los costos financieros como mayor valor del activo.

Valoración Propiedad, planta y equipo. Tratamiento de los Intereses (IV)

LA CAPITALIZACIÓN DE LOS COSTOS FINANCIEROS

2.- Continuación:

En el caso de que los fondos obtenidos para financiar la adquisición o fabricación del activo cualificado procedan de préstamos genéricos, la NIC 23 señala, en su párrafo 17,

Valoración Propiedad, planta y equipo. Tratamiento de los Intereses (III)

LA CAPITALIZACIÓN DE LOS COSTOS FINANCIEROS

2. Importe de los gastos financieros a capitalizar

De lo señalado hasta este momento se deduce que el importe de los costos financieros susceptibles de ser incorporados como mayor valor del Activo,

Valoración Propiedad, planta y equipo. Tratamiento de los Intereses (II)

LA CAPITALIZACIÓN DE LOS COSTOS FINANCIEROS

Como criterio alternativo permitido el IASB señala que los costos financieros que se deriven de los activos que requieren de un determinado período de tiempo para que adquieran condiciones de uso,

Valoración Propiedad, planta y equipo. Tratamiento de los Intereses (I)

LA CAPITALIZACIÓN DE LOS COSTOS FINANCIEROS

Determinación de los activos a los que pueden incorporarse

La posibilidad de incorporar los costos financieros al valor de los activos es uno de los aspectos más controvertidos que afecta a la valoración de los elementos de PPE.