Si el arrendador es usufructuario de la cosa y no declara su condición al arrendatario ¿que pasa con el contrato de arrendamiento una vez expirado su derecho?
Cuando el derecho que ostenta el arrendador sobre la cosa dada en arrendamiento expira de igual forma el contrato termina, aunque no se haya cumplido el tiempo establecido para su duración, de conformidad con lo señalado por el artículo 2016... continuar leyendomayo 19 de 2013
Indemnización por incumplimiento en la confección de una obra material
Cuando se contrata la confección de una obra material este contrato puede ser de venta o de arrendamiento dependiendo de la persona que suministro la materia para confección de la obra, sin quien suministra la materia es la persona que va a... continuar leyendomayo 17 de 2013
Casos en los que termina el mandato por decisión de una de las partes
El código civil establece las causales de terminación del contrato de mandato, dentro de las cuales hay algunas formas de terminación que obedecen a la decisión unilateral de las partes, como la revocación y la renuncia del mandatario, también... continuar leyendomayo 16 de 2013
Consecuencias de la no restitución de la cosa arrendada una vez terminado el contrato
Una vez terminado el contrato de arrendamiento la obligación principal del arrendatario es efectuar la restitución de la cosa, la cosa debe ser restituida en el estado en el que le fue entregada, si esta sufrió daños generados por el uso, el... continuar leyendomayo 11 de 2013
¿Cuando se perfecciona el contrato de mandato?
El contrato de mandato se caracteriza por ser un contrato típico, es decir, que se encuentra desarrollado por el código civil, el cual lo define como el encargo que se hace de uno o mas negocios por cuenta y riesgo de quien encarga a una persona... continuar leyendomayo 9 de 2013
¿Existe obligación de saneamiento por evicción o vicios redhibitorios en las ventas forzadas?
Las ventas forzadas son aquellas que como su nombre lo indica las efectúa una autoridad judicial para satisfacer en algunos casos las deudas a los acreedores de una persona, por ejemplo cuando los bienes hipotecados son embargados y posteriormente... continuar leyendomayo 7 de 2013
¿Cuando no habrá lugar a la indemnización por mal estado de la cosa arrendada?
El arrendatario esta en todo su derecho a terminar el contrato de arrendamiento por el mal estado o la mala calidad de la cosa, siempre y cuando el mal estado no permita que este le dé el uso para lo cual realizo el contrato, independientemente... continuar leyendomayo 6 de 2013
¿En caso de evicción también se generan obligaciones para el comprador?
En virtud de la obligación del vendedor de saneamiento, cuando la cosa es evicta le corresponde al vendedor restituir el precio pagado por el comprador en razón de la venta, aunque en el contrato de compraventa se hayan efectuado estipulaciones... continuar leyendomayo 3 de 2013
Pago que se debe realizar por el aumento del valor de la cosa evicta
Uno de los efectos del saneamiento por evicción es el pago del aumento del valor que la cosa haya adquirido en manos del comprador, aunque dicho valor provenga por el transcurso del tiempo o por causas naturales, de conformidad con lo establecido... continuar leyendomayo 2 de 2013
¿Cuando la novación consiste en contraer el deudor una nueva obligación con un tercero, es responsable el acreedor primitivo de la insolvencia del deudor?
En la novación una obligación se cambia por otra, quedando la primera extinguida de conformidad con lo señalado por el código civil al definir la novación; la novación es considerada como una forma de extinguir las obligaciones pues la... continuar leyendoabril 30 de 2013
Diferencia entre el contrato de suministro y el contrato de compraventa
Muchas veces la entrega parcial de unas mercancías a un comerciante puede confundirse con el contrato de suministro de mercancías, sin embargo puede tratarse de un contrato de compraventa en el cual se pacto la entrega de las mercancías por... continuar leyendoabril 27 de 2013
