Los garantes en el contrato de arrendamiento. Parte II

Derecho civil | Jueves, 1 de mayo de 2014
…viene >LA FIANZA, según el Articulo 2361 del Código Civil es una obligación accesoria que depende de una principal, que está a cargo del deudor, en virtud de la cual una o más personas responden de una obligación ajena,... Leer más

Derechos y obligaciones del vendedor cuando celebra un contrato de compraventa con pacto de retroventa

Derecho civil | Jueves, 1 de mayo de 2014
La retroventa es una cláusula que se estipula en el contrato de compraventa cuya finalidad es que el dominio de la cosa vuelva a manos de quien la vendió cuando este pague la suma de dinero señalada para ello; una vez el vendedor pague la suma... Leer más

Los garantes en el contrato de arrendamiento. Parte I

Derecho civil | Miércoles, 30 de abril de 2014
Cuando  se busca  vivienda urbana o local comercial en alquiler no es suficiente con encontrar la casa o el apartamento mejor ubicado, el más próximo a los afectos, la vitrina más vistosa, o lo más cercano a nuestro presupuesto. El  detalle... Leer más

Importancia de la diligencia de inspección que debe realizar el juez en el proceso especial señalado en la ley 1561 de 2012

Derecho civil | Miércoles, 30 de abril de 2014
Una vez admitida la demanda en el proceso especial regulado por la ley 1561 de 2012, cuando se pretende obtener el título de propiedad por haber poseído un bien ya sea urbano o rural por el tiempo determinado para ello, o se pretenda sanear la... Leer más

¿Qué pasa con la obligación de saneamiento si el vendedor de la cosa muere?

Derecho civil | Viernes, 25 de abril de 2014
El saneamiento es una de las obligaciones principales del  vendedor, dado que no se puede someter al comprador a que asuma los vicios ocultos de la cosa o a que se vea perturbado en la posesión de la misma por causas anteriores a la venta,  de... Leer más

Novación de obligaciones solidarias

Derecho civil | Jueves, 24 de abril de 2014
El fin de la novación es extinguir una obligación con el objetivo de que nazca una nueva; lo cual significa que las condiciones y privilegios de la anterior obligación desaparecen y no hacen parte de la nueva, sin perjuicio de las reservas que se... Leer más

Del secuestre y sus relativas facultades para administrar inmuebles Parte II

Derecho civil | Martes, 22 de abril de 2014
En consecuencia, el SECUESTRE, dentro de esa relativa facultad de administración que le otorga la calidad de mandatario, una vez recibido el inmueble, procurará seguir el sistema de administración vigente, respetando las relaciones económicas ya... Leer más

Del secuestre y sus relativas facultades para administrar inmuebles. Parte I

Derecho civil | Lunes, 21 de abril de 2014
En mí acostumbrado sondeo por las inquietudes de nuestros visitantes encuentro reiteradas las referentes con los SECUESTRES judiciales y el manejo de BIENES INMUEBLES, tomando particularmente estas: Habito un inmueble hace  23 años, en 2010... Leer más

¿Puede iniciarse una acción reivindicatoria contra un heredero?

Derecho civil | Miércoles, 16 de abril de 2014
El fin de la acción reivindicatoria de dominio es que el propietario de un bien pueda recuperar la posesión que perdió y que se encuentra en manos de otra persona; teniendo en cuenta la finalidad de la acción reivindicatoria solo quien ostente... Leer más

¿Los bienes de la herencia pueden ser enajenados por el albacea?

Derecho civil | Martes, 15 de abril de 2014
La función principal del albacea  es ejecutar la voluntad del testador, es decir, que el albacea es una figura característica de las sucesiones testadas, pues es en el testamento donde se nombra a la persona encargada de ejercer dicha labor; la... Leer más