Obligaciones que le asisten al donatario respecto al donante una vez efectuada la donación

La donación es un acto traslaticio del dominio mediante el cual hay, por un lado aumento del patrimonio por parte del donatario y por otra parte disminución del patrimonio del donante, lo cual es un requisito indispensable para dicho acto tenga validez,

¿El fiador puede solicitar reparación de los perjuicios que la fianza le haya causado?

Cuando una persona se obliga a ser fiador se compromete a pagar en caso de que el deudor principal no cumpla con la obligación; la figura del fiador se utiliza mucho en los contratos de préstamo de dinero, la obligación de un fiador se limita a la obligación que contrajo el deudor,

¿Quién asume el pago de gravámenes de un bien afectado con propiedad fiduciaria?

La propiedad fiduciaria es considerada en derecho civil como una limitación a la propiedad, toda vez que esta se fragmenta, pues aunque el propietario fiduciario tiene la propiedad, esta se encuentra limitada al hecho, de que cuando se cumpla la condición previamente establecida el bien pasara al dominio y goce de otra persona.

¿Una cosa empeñada en garantía de una obligación puede ser vendida?

Toda vez que en la prenda civil la cosa se entrega al acreedor para que este la tenga en su poder, sin que ello signifique que se le transfiere dominio alguno, sino que este debe incluso conservarla y no abusar de ella,

Consecuencias de la extemporaneidad de la demanda de casación

El recurso de casación se caracteriza por el hecho de ser un recurso extraordinario cuya objetivo es proteger la unidad e integridad de todas las normas y tratados internacionales que conforman nuestro ordenamiento jurídico, protegiendo de esta forma los derechos constitucionales y lograr reparar los perjuicios a las personas a las cuales se les ha causado daños con la sentencia recurrida,

¿Se puede hipotecar un bien que se posee en calidad de usufructuario?

Para determinar si el usufructuario puede constituir hipoteca sobre el bien que posee en calidad de tal, hay que responderse el siguiente cuestionamiento ¿Quiénes pueden constituir hipoteca? La hipoteca es un contrato accesorio mediante el cual se grava un bien inmueble con la finalidad de respaldar una obligación,

De las servidumbres en especial para la prestación de servicios públicos

Pregunta uno de nuestros visitantes: cuando las redes de alta tensión pasan por el medio de un predio que se proyecta  desarrollar urbanísticamente y constituyen un obstáculo, ¿le es dable al propietario del predio exigir el traslado de estas a la vía pública por donde pasa otras?

¿Qué se debe probar cuando interpone una acción pauliana?

La acción pauliana no es más que la oportunidad que tiene un acreedor para que  judicialmente se ordene la rescisión de los actos o contratos que en perjuicio de él celebró el deudor, el código civil en su artículo 2491 describe lo que se puede lograr a través de esta acción;

Características especiales de las servidumbres en general

El hecho que un predio resulte gravado con servidumbre, de por sí, constituye un estado excepcional del derecho real absoluto de propiedad privada, de tal forma que aun siendo una afectación unilateral respecto del predio sirviente que está imperiosamente obligado a soportarla,

De las servidumbres en general. Principios inherentes

Superado el umbral del principio supremo, en cuanto que “el ejercicio del derecho de propiedad privada no es absoluto, sino ajustado a  una función social de solidaridad”, las servidumbres gozan a su vez de una serie de principios intrínsecos derivados de aquel,