¿Se puede hipotecar un bien que se posee en calidad de usufructuario?

Para determinar si el usufructuario puede constituir hipoteca sobre el bien que posee en calidad de tal, hay que responderse el siguiente cuestionamiento ¿Quiénes pueden constituir hipoteca? La hipoteca es un contrato accesorio mediante el cual se grava un bien inmueble con la finalidad de respaldar una obligación,

De las servidumbres en especial para la prestación de servicios públicos

Pregunta uno de nuestros visitantes: cuando las redes de alta tensión pasan por el medio de un predio que se proyecta  desarrollar urbanísticamente y constituyen un obstáculo, ¿le es dable al propietario del predio exigir el traslado de estas a la vía pública por donde pasa otras?

¿Qué se debe probar cuando interpone una acción pauliana?

La acción pauliana no es más que la oportunidad que tiene un acreedor para que  judicialmente se ordene la rescisión de los actos o contratos que en perjuicio de él celebró el deudor, el código civil en su artículo 2491 describe lo que se puede lograr a través de esta acción;

Características especiales de las servidumbres en general

El hecho que un predio resulte gravado con servidumbre, de por sí, constituye un estado excepcional del derecho real absoluto de propiedad privada, de tal forma que aun siendo una afectación unilateral respecto del predio sirviente que está imperiosamente obligado a soportarla,

De las servidumbres en general. Principios inherentes

Superado el umbral del principio supremo, en cuanto que “el ejercicio del derecho de propiedad privada no es absoluto, sino ajustado a  una función social de solidaridad”, las servidumbres gozan a su vez de una serie de principios intrínsecos derivados de aquel,

De las servidumbres en general. Contextualización

No obstante el tema estar regulado inmodificablemente desde el Código Civil de 1887 en sus Artículos 879 a 945, aun encontramos gran variedad de inquietudes de nuestros visitantes frente a esta realidad de las SERVIDUMBRES concebidas en desarrollo de necesidades típicamente agrarias sobre la base del entonces principio revolucionario,

El arrendatario se voló sin pagarme y ahora me cobran los servicios públicos desde hace un año

Aunque se consideraba un tema superado, aun es recurrente la inquietud de nuestros visitantes en cuanto que el arrendador por no hacer constituir las pólizas de cumplimiento para el pago de servicios públicos, estos quedan a cargo del arrendatario,

Funciones de las oficinas de inspección, control y vigilancia de arrendamiento de inmuebles para vivienda urbana. Función Sancionatoria

Recordando que son destinatarios de estas funciones, las personas naturales y/o jurídicas que ejerzan como actividad principal u ocasional, el arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda urbana, precisaremos a continuación como conductas sancionables perseguibles tanto mediante queja, como de manera oficiosa,

Funciones de las oficinas de inspección, control y vigilancia de arrendamiento de inmuebles para vivienda urbana. Funciones de Inspección, Control, y Vigilancia

  1. Investigar, sancionar, imponer y aplicar las medidas correctivas a que haya lugar, a las personas naturales y jurídicas cuya actividad principal sea la de arrendar o subarrendar inmuebles destinados al arrendamiento de vivienda urbana, bien sea que fuesen propios o de terceros y que en municipios con más de 15.000 habitantes,

Funciones de las oficinas de inspección, control y vigilancia de arrendamiento de inmuebles para vivienda urbana. Funciones respecto del contrato de arrendamiento

  1. Conocer las controversias originadas cuando el Arrendador no expida las copias del contrato de arrendamiento con firmas originales a los arrendatarios, fiadores y codeudores;
  2. Conocer de las controversias originadas en la constitución por el arrendatario en favor del arrendador de cualquier tipo de depósito y/o garantía a favor de este,