Contrato de arrendamiento de vivienda urbana presta mérito ejecutivo por mandato legal

El contrato de arrendamiento de vivienda urbana presta mérito ejecutivo por expreso mandamiento legal, esto es que no hace falta que las partes firmantes expresen que dicho contrato prestará mérito ejecutivo.

Cuando se lee un contrato de arrendamiento de vivienda urbana,

¿Qué pasa cuando el valor del seguro excede el valor real de interés asegurado?

En el contrato de seguro cuando el valor real del interés asegurado sea inferior al seguro, es decir, que hay un exceso en el contrato del seguro debido a que el valor real del interés asegurable es distinto al declarado por el asegurado se da la figura del sobreseguro,

Contrato de depósito en almacenes generales

El depósito comercial es un contrato a través del cual una persona llamada depositante  entrega mercancías al  depositario  para que este las guarde o costudie por un tiempo determinado, el deposito comercial por su carácter de tal es remunerado.

Este tipo de contrato también puede celebrarse con los llamados almacenes generales de depósito como los denomina el código de comercio;  

Responsabilidad por el pago de cheques falsos o adulterados

En el contrato de cuenta corriente es común que el cuentacorrentista, es decir, la persona que contrata con el banco para consignar sumas de dinero por lo general disponga de dichas sumas a través del giro de cheques; el cheque es un titulo valor de contenido crediticio que genera seguridad en las relaciones comerciales.

¿Qué hechos ciertos pueden ser asegurados?

El código de comercio establece que clases de riesgos son asegurables, teniendo en cuenta lo dicho por el artículo 1054 solo pueden asegurarse los sucesos inciertos que no provengan de la voluntad del tomador, del asegurado o beneficiario,  también establece este artículo que los hechos ciertos  no son riesgos asegurables,

La renovación del contrato de arrendamiento de un local comercial no impide cambiar las condiciones del contrato

El artículo 518 del código de comercio contempla el “derecho de renovación” que tiene el arrendatario de un inmueble destinado a uso comercial, pero dicho derecho no comprende la invariabilidad de las condiciones pactadas en el contrato a renovar.

El arrendatario puede exigir al arrendador la renovación del contrato de arrendamiento,

Obligaciones que le asisten al asegurado en caso de que haya subrogación del asegurador

Cuando se da la figura jurídica de la subrogación del asegurador que no es más que la facultad que adquiere el asegurador o aseguradora de reclamar a los responsables del siniestro, cuando se paga una indemnización al asegurado por esta razón.

Contrato de cuenta corriente bancaria

Dentro de los contratos bancarios se encuentra el de cuenta corriente, el cual se puede decir que es un contrato bilateral pues tanto al cuentacorrentista como al banco le asisten obligaciones dentro del contrato, este tipo de contrato se encuentra regulado por el código de comercio a partir del artículo 1382 al 1392.

¿Cuándo debe considerarse que el contrato de agencia termina por justa causa?

En el contrato de agencia comercial para terminar el contrato el código de comercio establece unas formas  unilaterales de terminar justamente el contrato, unas por parte del empresario otras por parte del agente comercial, dichas causales de terminación del contrato se encuentran establecidas en el artículo 1325.

Características del usufructo

El usufructo es una figura jurídica por medio de la cual se le otorga el goce de una cosa que puede ser fungible o no fungible a alguien llamado usufructuario al cual le asiste la obligación de conservar su forma y sustancia y restituir al dueño cuando se termine el usufructo.