Formalidad y legalidad de los soportes contables

“Hay una situación que no sé resolver. 

Los gastos de una copropiedad deben llevar un soporte, eso es claro. Un recibo, una cuenta de cobro, una factura, en fin. Con el ánimo de buscar favorecer las finanzas,

El contrato de arrendamiento y el pago de las expensas comunes necesarias u ordinarias de la administración

Rescatamos la siguiente inquietud de uno de nuestros amables visitantes:

“… ¿tengo arrendado un apartamento con una inmobiliaria pero no se pactó quien debe pagar las cuotas de administración. Las debe pagar, el propietario o la inmobiliaria ?...”

En principio podríamos partir de la axiomática tesis en cuanto que “…el contrato es ley para las partes…” con lo que,

Qué hacer si la inmobiliaria no paga las cuotas de administración

Retomando nuestra trayectoria, traemos a editorial una inquietud reiterada de nuestros amables visitantes:

“…vivo en un apartamento que arrendé donde dentro del contrato se estipula que yo debo pagar las expensas o cuotas de administración junto con el canon de arriendo a la inmobiliaria,

Dictamen del revisor fiscal cuando no se aplicaron las NIF en la copropiedad

Buenas días Don Nelson!

Le agradezco su orientación ante las siguientes dudas.

¿Un revisor fiscal debe dictaminar unos Estados Financieros con corte diciembre 31 de 2015 bajo el Decreto 2649 que se van a presentar en la Asamblea?

Minuta de contrato de administración de copropiedades

Entre xxxxxxxx por una parte, ( Si es persona natural, identificarla con su cédula y su nombre y apellidos completos, así como su lugar de nacimiento y expresar que obra en nombre propio – Si es persona Jurídica, identificar al representante legal con su cédula,

Verificación del cumplimiento de los requisitos de las piscinas en conjuntos cerrados

Establecido que las piscinas correspondientes a la propiedad horizontal, son de tipo Restringido, por las formalidades de acceso que las separan del público en general, nos corresponder  saber y verificar físicamente la existencia de la Certificación de Cumplimiento de Normas de Seguridad de Piscinas,

¿Pasivo o provisión?

“Quisiera consultar con usted la siguiente situación que se me presenta en un conjunto, para saber su punto de vista:

En el mes de Diciembre de 2015, en reunión de consejo quedó aprobada la contratación de tres trabajos específicos,

¿Mi conjunto cumple con la ley de piscinas?

Se acerca la época de las reglamentarias Asambleas Ordinarias de las diferentes copropiedades y con esta, la de rendición de cuentas del Administrador, del Consejo de Administración, como de contadores, revisores fiscales y abogados, así como los infaltables mea culpa de propietarios,

Circular de recomendaciones para el cierre contable y administrativo del año fiscal 2015 en las copropiedades

Esta es la circular anual de recomendaciones de la revisoría fiscal, para un oportuno y eficaz cierre contable, actualizado con las obligaciones propias de la migración hacia las NIF, tema que hemos tratado ampliamente y concluiremos en próximas editoriales.

NCR -  156/15

Bogotá,

Incluir puntos en el orden del día de una asamblea ordinaria

El presente artículo es complementario del último publicado el 8 de diciembre, por solicitud de ampliación al tema, por parte del consultante. 

Doctor Chávez, muchas gracias por su concepto. Debí comentarle en la solicitud del estudio del documento,