La administración de la copropiedad y la ejecución de obras civiles

Como ya es línea editorial general del blog, de la multitud de inquietudes de nuestros amables visitantes, adecuamos las más significativas en razón de su reiteración para desarrollar editoriales como el que hoy traemos. "...soy propietario y... Leer más

La copropiedad me está ejecutando multas por la tenencia de mi mascota. El cobro judicial de la "multa"

Referíamos en otro acápite, como en la consulta privada,   tuvimos el extremo caso, de un copropietario requerido judicialmente para el pago de esta penalidad, circunstancia que en su oportunidad se reversó solo vía acción de tutela. Al... Leer más

La copropiedad me está cobrando multas por la tenencia de mi mascota. La multa administrativa

En razón de lo recurrente, adaptamos las siguientes inquietudes de dos de nuestras amables visitantes: "...Tengo un 2 perras de razas no peligrosas, salgo con ellas a las zonas verdes del conjunto residencial en donde vivo, recojo siempre sus... Leer más

Copropiedad me está cobrando multas por la tenencia de mi mascota. Contextualización

Hemos recibido tanto en nuestro link especializado, como directamente, la reiterada consulta en cuanto que "Administraciones" de unidades de vivienda sometidas a propiedad horizontal, como si no tuvieran nada más como justificar su designación y... Leer más

Ya no sé a quién acudir para que me asesoren

“Vivo en una Unidad Residencial en la ciudad de Medellín, toda la zona donde parqueamos los vehículos tienen en la parte de atrás un espacio que aparentemente es zona común, nos quedaba a todos un espacio pequeño para construir el cuarto... Leer más

¿Reconstrucción deterioro o mantenimiento del edificio? Diferencia y efectos sobre las expensas comunes para atender estos gastos

He recibido la siguiente consulta, que plantea una interesante inquietud de ocurrencia poco común, que merece ser compartida: “Nuestro Conjunto es mixto residencial y comercial y estamos dentro de la ley 675/01. Nuestro Conjunto tiene de... Leer más

Copropiedades: Los nuevos millonarios por la activación de bienes desde Cuentas de Orden

En complemento a los artículos precedentes, comparto con ustedes el aparte de un reciente informe del suscrito, como revisor fiscal de un conjunto residencial, en atención a la forma en que se dio aplicación de las NIF en la activación de bienes... Leer más

¿Y quién controla a las copropiedades?

No dispongo del tiempo suficiente que quisiera, para hacer seguimiento a las editoriales e interactuar con los usuarios, así como en el foro de propiedad horizontal, limitándome a expresar un pensamiento en la editorial, como hacen los demás... Leer más

Auxilio… debo arriendo y/o cuotas de administración y la copropiedad no me deja trastear

Profesionalmente habíamos considerado superado el punto de las conductas de las Administraciones de las Copropiedades que en manos incluso de personas muy bien intencionadas, carecen de los conocimientos adecuados para el ejercicio de las funciones... Leer más

Cuotas de administración o expensas comunes en conjuntos residenciales: ¿Es válido determinarlas por módulos de contribución o centros de costos?

Por considerar este tema de sumo interés, abordaré la consulta hecha por una consejera que tiene dudas respecto a la legalidad de la decisión tomada en su reciente asamblea general. Planteamiento:  “… tengo mucha preocupación sobre... Leer más