Cláusula penal no podrá ser superior al valor del contrato

La cláusula penal que se pacte en los contratos mercantiles no podrá ser superior al valor del contrato.

Así lo dispone el artículo 867 del código de comercio:

Cláusula penal. Cuando se estipule el pago de una prestación determinada para el caso de incumplimiento, o de mora, se entenderá que las partes no pueden retractarse.

Cuando la prestación principal esté determinada o sea determinable en una suma cierta de dinero la pena no podrá ser superior al monto de aquella.

Cuando la prestación principal no esté determinada ni sea determinable en una suma cierta de dinero, podrá el juez reducir equitativamente la pena, si la considera manifiestamente excesiva habida cuenta del interés que tenga el acreedor en que se cumpla la obligación. Lo mismo hará cuando la obligación principal se haya cumplido en parte.

Así las cosas, si el contrato tiene un valor de $10.000.000, la cláusula penal o de incumplimiento, no podrás ser superior a $10.000.000, limitación legal que pocas veces se tienen en cuenta a la hora de acordar las condiciones de un contrato.

Aunque parece absurdo pactar una pena por incumplimiento superior al valor del contrato, es algo que ha sucedido a veces, especialmente en aquellos contratos que son valiosos por aspectos diferentes al valor económico, como puede ser el valor estratégico que puede conllevar algún  contrato.

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5 Opiniones
  1. Yeisson sanchez dice:

    Me estan cobrando 180.000 mil pesos por solicitar la cancelacion del servicio de Televisión con UNE, quiero saber si este monto es legal, ya que no se esta utilizando este servicio, en su momento uno lo adquiero por los descuentos pero cuando no se esta utilizando para que seguir con un servicio si no se utiliza, al igual estoy utilizando el internet y la telefonia fija, a mi parecer sigo con el contrato solo que no quiero tener el servicio de televisión el monto me parece exagerado a sabiendas de que sigo con los otros servicios. Me pueden orientar si puedo solicitar un monto inferior al que me estan cobrando.

    Gracias.

  2. laguna alba@hotmail.com dice:

    Buenas Noches : Arrende un local comercial el año pasado a una empresa fuerte vendedora de motos , el contrato se vence el 1 de Octubre del 2015. El arrendatario que ocupa el local es un gerente, Hace un mes y 10 días la empresa me envía una carta informándome que hará entrega del local el 1° de Octubre del 2015 desafortunadamente en el contrato no quedo escrito que en caso de que fueran a entregar el bien inmueble tenían que avisar con tres meses de anterioridad y por escrito y enviarlo por correo postal certificado. Mi pregunta es la siguiente ; Que puedo hacer para que me cancelen los tres meses de arriendo , les puedo enviar una carta por correo postal diciéndoles lo siguiente ; " que les recibo el local el 1° de Octubre del 2015, pero que me tienen que cancelar los 3 meses de arriendo ? este cobro lo puedo hacer por ANALOGIA del Código. Por ejemplo Por ley 820 del 2003. Les agradezco me colaboren en este caso , ya que me ocasiona un detrimento patrimonial. DIOS LES PAGUE. AMEN

    • laguna alba@hotmail.com dice:

      ya les envié el mensaje buenas noches : arrende un local comercial el año pasado a una empresa fuerte vendedora de motos , el contrato se vence el 1 de octubre del 2015. el arrendatario que ocupa el local es un gerente, hace un mes y 10 días la empresa me envía una carta informándome que hará entrega del local el 1° de octubre del 2015 desafortunadamente en el contrato no quedo escrito que en caso de que fueran a entregar el bien inmueble tenían que avisar con tres meses de anterioridad y por escrito y enviarlo por correo postal certificado. Mi pregunta es la siguiente ; que puedo hacer para que me cancelen los tres meses de arriendo , les puedo enviar una carta por correo postal diciéndoles lo siguiente ; " que les recibo el local el 1° de octubre del 2015, pero que me tienen que cancelar los 3 meses de arriendo ? este cobro lo puedo hacer por analogía del código. Por ejemplo Por ley 820 del 2003. Les agradezco me colaboren en este caso , ya que me ocasiona un detrimento patrimonial. Dios les pague , repetí el mensaje para quitar las mayúsculas

  3. cristian dice:

    ola buenas tardes me gustaria saber si tengo un contrato de arrendamiento por seis meses: cada mes de
    700.000, la clausula de incumplimiento se toma de los 700000 de mes a mes o en este caso se totaliza los seis meses que serian 4´200.000 y de ese valor se saca la clausula de incumplimiento gracias responder a cristian21onvacation@gmail.com

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