Cuadro de amortización de un crédito hipotecario en Excel
Estimados seguidores les envío un ejemplo para calcular u préstamo hipotecario en Excel. Se ha aplicado el método francés con interés variable, funciones financieras y algunos cálculos matemáticos. Un crédito hipotecario es un contrato por el que una entidad financiera (Banco, Caja de ahorros...) concede una línea de financiación, o préstamo hipotecario, a un titular de la que éste puede ir disponiendo cantidades, según sus necesidades.
Esta es una de las principales diferencias con respecto a un préstamo convencional (donde la cantidad inicial es fija y sólo hay una entrega de dinero por parte de la entidad). El titular debe devolver la cantidad prestada en los plazos y condiciones pactadas entre las partes.
En el caso de que el beneficiario incumpla, la entidad puede ejecutar el bien hipotecado ante un juez para saldar la deuda. El crédito se formaliza en escritura pública para poder ser inscrito en el Registro de la Propiedad.
Para complementar
- Cuadro de servicio a la deuda aplicando el método alemán en Excel
- Análisis de sensibilidad en Excel
- Simulador en Excel cuando se utiliza ahorro en cuentas AFC como beneficio tributario
- Ejercicio práctico de préstamos aplicando funciones financieras en Excel 2007
- Aplicando funciones financieras en Excel 2007 – caso anualidades
