Inicio » Derecho civil. Por » (09 / 08 / 2011 )

¿En qué consiste el contrato de permuta?

El contrato de permuta consiste en el cambio que se hace de una cosa por otra, por ejemplo Sandy cambia un apartamento por un carro, el carro es de Jorge, entre Sandy y Jorge se debe celebrar un contrato de permuta. Son susceptibles de este contrato  las cosas que puedan venderse. Pueden venderse todas las cosas corporales, o incorporales cuya venta no esté prohibida por la ley, así lo establece el artículo 1866 del código civil.

Este contrato se encuentra regulado en los artículos 1955 a 1958 del código civil, este ultimo nos remite a las normas de la compraventa, aclarando que se aplicaran en todo lo que no sea contrario a la naturaleza de este; entonces para celebrar un contrato de compraventa se debe tener capacidad.

Al igual que en la compraventa, el contrato de permuta se perfecciona con el consentimiento de las partes a menos que se trate de bienes inmuebles, o derechos de sucesión hereditaria que se perfeccionan cuando se otorga escritura pública.

Dentro de las características de este contrato encontramos que es bilateral, es decir genera obligaciones para los permutantes, es principal no depende de otro contrato para existir, es oneroso ya que el gravamen es para ambos permutantes, es conmutativo.

Por otra parte en este contrato, entre las obligaciones de los permutantes se encuentra el responder por los vicios ocultos de la cosa, es decir los vicios redhibitorios, esto conlleva a ejercer la acción redhibitoria a través  de la cual se puede rescindir el contrato de permuta, también deben se debe amparar por parte de los permutantes el dominio y posesión de la cosa.

Puede ocurrir el caso en el que una de las cosas  permutadas cueste más que la otra, en este caso la persona que permute el bien de menor valor debe reembolsar el valor que haría falta para compensar el valor de la otra cosa permutada.

Por ejemplo,  se celebra un contrato de permuta entre Juan y María de una finca por dos casas en Bogotá, el valor de la permuta fue fijado por los contratantes en la suma de $4'900.000.oo, precio que dieron a la finca, señalando también que las casas de Bogotá tenían un valor de $ 2'500.000.oo. Para completar el saldo del precio pactado, María acordó pagarle a Juan  $ 2'400.000.oo, mediante cheques.

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10 Opiniones en “¿En qué consiste el contrato de permuta?”
  1. yeisied natalia dice:

    buenas tardes muy bien explicado me sirvió mucho acerca de la permuta, osea que la permuta viene siendo un contrato

  2. DIGNA ROBERTY dice:

    hola, quisiera saber si mi mama tiene derechos sobre unas tierra que mi papa tiene pero es una herencia, el abogado le dijo que con el documento permuta ella tenia derecho de pelear las tierras, tiene o no tiene derecho ellos estan separados mas no divorciados. gracias.

    • MARIA dice:

      EN LA SOCIEDAD CONYUGAL SOLO ENTRAN LOS BIENES ADQUIRIDOS ONEROSAMENTE EN EL TRASCURSO DEL MATRIMONIO, EN ESTE CASO EL BIEN, ES DECIR, LAS TIERRAS, FUERON ADQUIRIDAS A TITULO GRATUITO YA QUE SON EL RESULTADO DE UNA HERENCIA Y POR TANTO NO HARIAN PARTE DE ESTA Y TU MADRE NO TENDRIA DERECHOS SOBRE ELLAS.

  3. Johanna dice:

    Quiero saber un ejemplo claro de la permuta por favor.

  4. erika dice:

    Ola! Me podrían decir un ejemplo d bienes muebles e inmuebles d la permuta. D antemado gracias

  5. erika dice:

    Ola! Me podrían decir un ejemplo d bienes muebles e inmuebles d la permuta.

  6. lorena dice:

    Hola estudio derecho y me han dejado de tarea identificar las clausulas esenciales, naturales y accidentales de diferentes contratos pero me esta resultando dificil con la permuta y con la promesa de celebrar un contrato no se si me podrian aportar algunas cosas para comprender mejor cada clausula

  7. Adriana dice:

    Buen día:

    Qusiera saber si pueden ayudar a elaborar un contrato de permuta, yo cambie un carro por una finca, tengo que abonar cheques pues la finca vale mas, pero el carro ya lo entregue y las escrituras de la finca se pueden firmar hasta marzo de 2013 pues se encuentra en proceso de sucesion. Que clausulas se deben colocar pues si en el 2013 no se pueden firmar las escritura y me incumplen y el vehiculo no se encuentra en las mismas condiciones que lo entregue, como debo especificar esto en el contrato.

    Gracias.

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