Impuesto predial recae sobre el predio independientemente de la figura que permita poseerlo

La sección cuarta del  Consejo de estado en reciente sentencia ha reiterado que  “el impuesto predial unificado recae sobre bienes inmuebles y no sobre el derecho de propiedad sobre esa clase de bienes, de modo que no solo los propietarios de bienes raíces pueden ser sujetos pasivos del gravamen, sino también los poseedores y los usufructuarios.”

Dijo la sala que “por lo mismo, los propietarios de los predios no son los únicos sujetos pasivos del impuesto en mención, como erróneamente lo sostiene el apelante, puesto que también los poseedores son sujetos pasivos del tributo, como se advierte de los artículos 13 y 14 de la Ley 44 de 1990. A su vez, la solidaridad entre el propietario y el poseedor para el pago del impuesto se deriva del artículo 13 de la Ley 44 de 1990, del cual se desprende que son sujetos pasivos del tributo los propietarios y poseedores, quienes, por tanto, tienen la obligación de declarar y pagar el tributo como obligados principales.”

Sentencia de 25 de julio de 2013. Exp. 76001-23-31-000-2010-00003-01(19420) M.P. Martha teresa Briceño de valencia.

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2 Opiniones
  1. Nubia Sofia Echeverri Ramirez dice:

    La ley 1450 del 2011 en su articulo 23, estipula las tarifas minimas que se deben incrementar en los estratos 1,2 y tres para el 2012(3 por mil). 2013 (4 por mil) y 2014(5 por mil). Mi inquietud es porque en el Municipio de Puerto Salgar Cundinamarca se incrementaron por parejo a las viviendas en los años 2014,2013, 2012 y anteriores una tarifa del 12 por mil para el estrato 1.
    Otra de mis preguntas es que se considera lote urbanizable, es lo mismo que una casa de habitacion con solar?, por que asi lo tomaron en este municipio para los incrementos. Por favor alguien que me responda

  2. LUIS JESUS DUARTE OVIEDO dice:

    No entiendo esta posición tan determinante del estatuto tributario para todo el mundo es decir como es posible que yo que vivo en un estrato (2) pague una tarifa del casi 20%o y lo mismo pague un predio ubicado en LAGOS DEL CACIQUE O EN RUITOQUE, en donde son estratos super altos que en verdad cuentan con muchos recursos económicos de donde se inventaron esta forma tan insensible de sacrificar al pueblo de escasos recursos que consiguieron sus viviendas a base de reciclaje como en muchos casos sucede y se tengan que pagar estos impuestos tan costosos solo por el hecho de que este estatuto esta mal elaborado, como es posible que en FLORIDA BLANCA-SANTANDER, el predial este tan costoso solo por el hecho de que es florida blanca ni que nadasemos en petroleo o en oro para que nos roben de esta manera tan informal ademas estos impuestos se deben racionalizar para pagos de forma quinquenal o cada tres años pero no cada año y si las obras no se ven como puede ser posible que por ejemplo en la actualidad se gasten mas de $90.000.- millones en la construccion del santisimo habiendo necesidades mucho mas importantes como por ejemplo crear que dentro del pago que se hace por impuesto predial le asignen un seguro catasttrofico para que en caso de un evengto de fuerza mayor o caso fortuito se cubran los gastos para que esta persona vuelva a construir su viviendan eso si no lo analizan ademas el estatuto tributario se debe corregir de acuerdo al estrato a la parte socio económico de la gente y no como actualmente se hace, como es posible que en la actualidad se esta construyendo o acondicionando 6 hectáreas de terreno en este municipio llamada las MOJARRAS, en donde se invierten disque mas de $4.000.- mil millones disque para recreación, y si los impuestos cada año son mas costosos si es que la plata esta sobrando en este municipio que empiecen por rebajar estos impuestos tan costosos que la gente ya no puede pagar y si la plata se la gastan en obras como estas porque no se construye de una vez un parque didáctico en nuestro departamento de santander como por ejemplo el parque simón bolívar en bogota o el salitre para que nuestras familias tengan acceso a la recreación claro como estas obras no les representa robo por eso no las hacen y si al pueblo se estafa de esta forma tan corrupta.

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