Portada » Arrendamiento

Funciones de las oficinas de inspección, control y vigilancia de arrendamiento de inmuebles para vivienda urbana. Función Sancionatoria

Recordando que son destinatarios de estas funciones, las personas naturales y/o jurídicas que ejerzan como actividad principal u ocasional, el arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda urbana, precisaremos a continuación como conductas... Leer más
noviembre 21 de 2014

Funciones de las oficinas de inspección, control y vigilancia de arrendamiento de inmuebles para vivienda urbana. Funciones de Inspección, Control, y Vigilancia

Investigar, sancionar, imponer y aplicar las medidas correctivas a que haya lugar, a las personas naturales y jurídicas cuya actividad principal sea la de arrendar o subarrendar inmuebles destinados al arrendamiento de vivienda urbana, bien sea que fuesen... Leer más
noviembre 20 de 2014

Funciones de las oficinas de inspección, control y vigilancia de arrendamiento de inmuebles para vivienda urbana. Funciones respecto del contrato de arrendamiento

Conocer las controversias originadas cuando el Arrendador no expida las copias del contrato de arrendamiento con firmas originales a los arrendatarios, fiadores y codeudores; Conocer de las controversias originadas en la constitución por el arrendatario... Leer más
noviembre 19 de 2014

La restitucion judicial provisional del inmueble arrendado para vivienda urbana

Uno de los avances excepcionalmente significativos en materia de restitución forzada del inmueble arrendado  implementado por la Ley 820 de 2003, y que previamente no había poder humano, jurídico o legal capaz de asumirlo, sopena de entrar oscuramente en... Leer más
noviembre 17 de 2014

El arrendador no me recibe el inmueble a la terminación del contrato. ¿Qué hago?

Otra de las recurrentes inquietudes que aqueja a nuestros visitantes guarda relación con qué hacer cuando a la terminación del contrato de arrendamiento el arrendador, por las razones que sea, no recibe el inmueble. Previo a la expedición de la Ley 820... Leer más
noviembre 14 de 2014

Terminación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana al vencimiento del termino inicial o de la prorroga o renovación por decisión unilateral del arrendador

Quizá el mayor dolor de cabeza para Arrendadores y Arrendatarios, lo constituye la terminación del Contrato de Arrendamiento por decisión unilateral de aquellos, para efectivizarse tanto al vencimiento del termino inicial, como  de la... Leer más
octubre 21 de 2014

Terminación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana durante la prorroga y/o renovación por decisión unilateral del arrendador

Otra de las eventualidades que mayores dificultades de manejo, implementación e interpretación conlleva para Arrendadores y Arrendatarios es la referente a la Terminación del Contrato de Arrendamiento sin justa causa por decisión unilateral del Arrendador... Leer más
octubre 20 de 2014

Terminación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana con justa causa por el arrendador en cualquier tiempo sin lugar a indemnización

No obstante estar siendo ampliamente tratado en Gerencie.com, sigue siendo frecuente la consulta de nuestros visitantes, los aspectos atinentes a la terminación del contrato de arrendamiento por parte del Arrendador, en particular frente a los hechos que se... Leer más
octubre 17 de 2014

Arrendatario, tenga en cuenta al terminar el contrato con indemnización al arrendador lo siguiente

1. El aviso deberá enviarlo por lo menos tres (3) meses antes de la terminación efectiva del Contrato de Arrendamiento, sugiriéndose hacerlo por lo menos con antelación de cuatro (4) meses, por aquellas circunstancias que siempre surgen en contra producto... Leer más
octubre 16 de 2014

De las indemnizaciones para la terminación anticipada del contrato de arrendamiento

No obstante la Ley 820 de 2003, estar cumpliendo once años de su expedición y en si, haberse constituido en la panacea en la regulación de la función social de la propiedad a través de regulaciones modernas frente al arrendamiento de inmuebles destinados... Leer más
octubre 15 de 2014