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De las indemnizaciones para la terminación anticipada del contrato de arrendamiento

Terminación del contrato de arrendamiento por el arrendatario con indemnización a favor del arrendador

Es periódica y reiterada las inquietudes de nuestros visitantes en cuanto como terminar unilateralmente como arrendatarios y antes de su vencimiento, el contrato que corre en su ejecución del... Leer más
octubre 14 de 2014

Terminación del contrato de arrendamiento por el arrendatario al vencimiento sin indemnización

No obstante cuando existe justa causa, el arrendatario puede dar por terminado el contrato de arrendamiento en cualquier tiempo sin indemnización para el arrendador, la Ley 820 de 2003, contempla... Leer más
octubre 13 de 2014

La terminación del contrato de arrendamiento por el arrendatario. Terminación sin indemnización, o con justa causa

De las situaciones más criticas en las relaciones derivadas de los contratos de arrendamiento para vivienda urbana, e incluso comerciales, de oficinas, consultorios, o parqueaderos, son las que... Leer más
octubre 10 de 2014

El canon de arrendamiento para oficinas, consultorios, parqueaderos, y otros

Es particularmente recurrente la inquietud más que a nivel de consulta profesional, a nivel de comentario entre amigos, en cuanto como se regula el canon de arrendamiento de aquellos inmuebles para... Leer más
octubre 2 de 2014

Tipos de contrato de arrendamiento de vivienda urbana

Aunque pareciere trivial la significación del encabezado de este editorial, históricamente en la practica y el diario vivir del colombiano promedio, se presentaban situaciones que aunque... Leer más
octubre 1 de 2014

La regulación especial del arrendamiento de inmuebles destinados para fines comerciales

Tanto en la consulta profesional, como de  la lectura de las diferentes inquietudes de nuestros visitantes respecto al Arrendamiento de Inmuebles, detectamos una singular confusión en el manejo... Leer más
agosto 25 de 2014

El arrendador no me entrega copia del contrato de arrendamiento

Para nuestra sorpresa, porque lo considerábamos superado,  es recurrente la inquietud de nuestros visitantes en cuanto que el arrendador, en especial ciertas INMOBILIARIAS se abstienen de entregar... Leer más
agosto 4 de 2014

¿Cuándo puede el arrendatario ejercer el derecho de retención y cuando se considera que ha incurrido en mora de restituir?

Es obligación del arrendador efectuar las indemnizaciones correspondientes y restituir las prestaciones a las que haya lugar a favor del arrendatario; indemnizaciones que se generan por la... Leer más
junio 9 de 2014

Consecuencias del incumplimiento de la obligación del arrendatario de notificar al arrendador cuando es perturbado por terceros que alegan derechos sobre la cosa arrendada

Cuando terceras personas aleguen derechos sobre la cosa arrendada pueden presentarse dos situaciones, por un lado que el arrendatario se vea perturbado en el uso de la cosa, en cuyo caso tiene... Leer más
mayo 30 de 2014