Portada » Arrendamiento

La regulación especial del arrendamiento de inmuebles destinados para fines comerciales

El arrendador no me entrega copia del contrato de arrendamiento

Para nuestra sorpresa, porque lo considerábamos superado,  es recurrente la inquietud de nuestros visitantes en cuanto que el arrendador, en especial ciertas INMOBILIARIAS se abstienen de entregar... Leer más
agosto 4 de 2014

¿Cuándo puede el arrendatario ejercer el derecho de retención y cuando se considera que ha incurrido en mora de restituir?

Es obligación del arrendador efectuar las indemnizaciones correspondientes y restituir las prestaciones a las que haya lugar a favor del arrendatario; indemnizaciones que se generan por la... Leer más
junio 9 de 2014

Consecuencias del incumplimiento de la obligación del arrendatario de notificar al arrendador cuando es perturbado por terceros que alegan derechos sobre la cosa arrendada

Cuando terceras personas aleguen derechos sobre la cosa arrendada pueden presentarse dos situaciones, por un lado que el arrendatario se vea perturbado en el uso de la cosa, en cuyo caso tiene... Leer más
mayo 30 de 2014

De la ilegalidad de exigir garantías adicionales al contrato de arrendamiento de vivienda urbana. Parte II

…viene Es entonces, que a partir de 1998, esto es, hace ya 15 años, que se establece la presunción legal de autenticidad – ya no se requiere autenticación de firmas ni reconocimiento previo... Leer más
mayo 16 de 2014

De la ilegalidad de exigir garantías adicionales al contrato de arrendamiento de vivienda urbana. Parte I

Es frecuente la diaria consulta de nuestros asiduos visitantes en cuanto si es legal suscribir paralelamente con el Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana, letras, cheques, o pagarés;... Leer más
mayo 15 de 2014

Derechos del arrendatario de inmueble destinado a vivienda urbana. Parte III

A la terminación del Contrato de Arrendamiento …viene A ser desahuciado mediante aviso enviado por correo certificado por lo menos 3 meses antes de la terminación del termino inicial o de... Leer más
mayo 14 de 2014

Derechos del arrendatario de inmueble destinado a vivienda urbana. Parte II

Durante el desarrollo del Contrato de Arrendamiento …viene A terminar unilateralmente en cualquier tiempo el contrato sin indemnizar a el arrendador, cuando  el mal estado del inmueble o la... Leer más
mayo 13 de 2014

Derechos del arrendatario de inmueble destinado a vivienda urbana. Parte I

A la firma del Contrato de Arrendamiento A conocer el avalúo catastral del inmueble para determinar que el precio mensual de la renta sea máximo el 1 % del valor comercial del inmueble o de la... Leer más
mayo 12 de 2014

Cuando se desconoce el contrato de arrendamiento o la calidad de arrendador no hay lugar a la consignación de los cánones reclamados en mora para ser oído en proceso de restitución de inmueble

Tratábamos en editorial reciente como es OBLIGACION PROCESAL de orden público y obligado cumplimiento que el arrendatario cancele los cánones reclamados en mora, o al menos acreditar su pago... Leer más
mayo 8 de 2014