Portada » Arrendamiento

La restitucion judicial provisional del inmueble arrendado para vivienda urbana

Uno de los avances excepcionalmente significativos en materia de restitución forzada del inmueble arrendado  implementado por la Ley 820 de 2003, y que previamente no había poder humano, jurídico o legal capaz de asumirlo, sopena de entrar... Leer más
noviembre 17 de 2014

El arrendador no me recibe el inmueble a la terminación del contrato. ¿Qué hago?

Otra de las recurrentes inquietudes que aqueja a nuestros visitantes guarda relación con qué hacer cuando a la terminación del contrato de arrendamiento el arrendador, por las razones que sea, no recibe el inmueble. Previo a la expedición de... Leer más
noviembre 14 de 2014

Terminación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana al vencimiento del termino inicial o de la prorroga o renovación por decisión unilateral del arrendador

Quizá el mayor dolor de cabeza para Arrendadores y Arrendatarios, lo constituye la terminación del Contrato de Arrendamiento por decisión unilateral de aquellos, para efectivizarse tanto al vencimiento del termino inicial, como  de la... Leer más
octubre 21 de 2014

Terminación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana durante la prorroga y/o renovación por decisión unilateral del arrendador

Otra de las eventualidades que mayores dificultades de manejo, implementación e interpretación conlleva para Arrendadores y Arrendatarios es la referente a la Terminación del Contrato de Arrendamiento sin justa causa por decisión unilateral del... Leer más
octubre 20 de 2014

Terminación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana con justa causa por el arrendador en cualquier tiempo sin lugar a indemnización

No obstante estar siendo ampliamente tratado en Gerencie.com, sigue siendo frecuente la consulta de nuestros visitantes, los aspectos atinentes a la terminación del contrato de arrendamiento por parte del Arrendador, en particular frente a los... Leer más
octubre 17 de 2014

Arrendatario, tenga en cuenta al terminar el contrato con indemnización al arrendador lo siguiente

1. El aviso deberá enviarlo por lo menos tres (3) meses antes de la terminación efectiva del Contrato de Arrendamiento, sugiriéndose hacerlo por lo menos con antelación de cuatro (4) meses, por aquellas circunstancias que siempre surgen en... Leer más
octubre 16 de 2014

De las indemnizaciones para la terminación anticipada del contrato de arrendamiento

No obstante la Ley 820 de 2003, estar cumpliendo once años de su expedición y en si, haberse constituido en la panacea en la regulación de la función social de la propiedad a través de regulaciones modernas frente al arrendamiento de inmuebles... Leer más
octubre 15 de 2014

Terminación del contrato de arrendamiento por el arrendatario con indemnización a favor del arrendador

Es periódica y reiterada las inquietudes de nuestros visitantes en cuanto como terminar unilateralmente como arrendatarios y antes de su vencimiento, el contrato que corre en su ejecución del periodo inicial,  su prorroga o renovación, sea... Leer más
octubre 14 de 2014

Terminación del contrato de arrendamiento por el arrendatario al vencimiento sin indemnización

No obstante cuando existe justa causa, el arrendatario puede dar por terminado el contrato de arrendamiento en cualquier tiempo sin indemnización para el arrendador, la Ley 820 de 2003, contempla una especialísima excepción y facultad para que el... Leer más
octubre 13 de 2014

La terminación del contrato de arrendamiento por el arrendatario. Terminación sin indemnización, o con justa causa

De las situaciones más criticas en las relaciones derivadas de los contratos de arrendamiento para vivienda urbana, e incluso comerciales, de oficinas, consultorios, o parqueaderos, son las que guardan relación con la terminación del contrato de... Leer más
octubre 10 de 2014