Portada » Arrendamiento

Tiene derecho el arrendatario a indemnización por mal estado de la cosa arrendada cuando celebro el contrato y tenía conocimiento del dicho mal estado

Diferencia entre reparaciones necesarias y reparaciones locativas y a quien corresponde efectuarlas

El contrato de arrendamiento de cosas se caracteriza por ser bilateral ya que ambas partes tienen obligaciones que efectuar durante la ejecución del contrato de las cuales está, la de entregar la... Leer más
enero 1 de 2013

Derechos que le asisten al arrendatario por el deterioro de la cosa arrendada

Dentro de las obligaciones del arrendador esta el mantener la cosa que arrienda en buen estado de acuerdo con lo establecido en el artículo 1985 del código civil; es obligación del arrendador... Leer más
diciembre 31 de 2012

¿Cuándo hay lugar a indemnización al arrendatario en materia de arrendamiento comercial de un bien inmueble?

Si el contrato de arrendamiento de un bien inmueble arrendado a un empresario el cual lleva dos años como arrendatario, no se renueva en su terminación debido a que el arrendador necesita el bien... Leer más
diciembre 15 de 2012

¿Cuándo no hay lugar a la renovación del contrato de arrendamiento en materia comercial?

Cuando un empresario ha ocupado un bien inmueble por dos años consecutivos en el cual  ha tenido su establecimiento de comercio, en virtud de lo establecido en el código de comercio tendrá... Leer más
diciembre 14 de 2012

Monto del canon de arrendamiento en el contrato de arrendamiento de vivienda urbana

Pagar el canon de arrendamiento es una de las obligaciones principales del arrendatario, el incumplimiento de esta obligación trae como consecuencia que el arrendador de por terminado de manera... Leer más
diciembre 9 de 2012

Consecuencia de la mora en la entrega de la cosa arrendada

En el contrato de arrendamiento de cosas la obligación principal del arrendatario es la de pagar el canon de arrendamiento y la del arrendador es la entregar la cosa arrendada al arrendatario,... Leer más
diciembre 2 de 2012

Contrato de arrendamiento de vivienda urbana presta mérito ejecutivo por mandato legal

El contrato de arrendamiento de vivienda urbana presta mérito ejecutivo por expreso mandamiento legal, esto es que no hace falta que las partes firmantes expresen que dicho contrato prestará... Leer más
septiembre 13 de 2012

La renovación del contrato de arrendamiento de un local comercial no impide cambiar las condiciones del contrato

El artículo 518 del código de comercio contempla el “derecho de renovación” que tiene el arrendatario de un inmueble destinado a uso comercial, pero dicho derecho no comprende la... Leer más
septiembre 6 de 2012

La importancia de conservar la prueba de haber pagado el canon de arrendamiento

Siempre que se realice un pago o se entregue dinero por cualquier concepto se ha de conservar la prueba de ello, el soporte que demuestra dicho pago, y tratándose de los cánones de arrendamiento se... Leer más
agosto 29 de 2012