Lesión enorme – Cuándo ocurre

Se presenta con no poca frecuencia en los contratos de compraventa de inmuebles. Cuando se presenta, como resultado, se anula el negocio, anulación, que es defensa de los incautos a quienes un avivato pretende engañar. En todo caso debe ser decretada por un juez.

¿Cuándo se considera la contestación de la demanda deficiente y que consecuencias genera esta circunstancia?

La contestación de la demanda es la oportunidad que tiene el demandado para defenderse por medio de las excepciones ya sean previas o de mérito, incluso dentro del término del traslado de la misma puede contrademandar (demanda de reconvención), pedir la pruebas que pretenda hacer valer en el proceso,

¿Puedo actuar como agente oficioso del demandado?

La agencia oficiosa es una figura que permite que sin poder una persona actúe en nombre de otra en un proceso judicial, para lo cual se requiere que el directamente implicado se encuentre ausente o impedido para hacerlo; en principio esta figura fue creada para poder demandar a nombre de otro,

¿Solo el donante puede revocar la donación?

Se pensaría que la revocatoria de una donación solo es asunto del donante, es decir, que solo este es quien tiene la facultad de arrepentirse de donar sus bienes; ahora, esta facultad no es arbitraria ya que para poder revocar la donación es menester que ocurra cualquiera de las siguientes situaciones.

Bienes inembargables y bienes suntuarios de no tan alto valor

Un tema que siempre ha llamado la atención entre expertos y el ciudadano de a pié, susceptible de numerosas conjeturas y consulta profesional es el relativo a que bienes de personas naturales son susceptibles de embargo y secuestro, situación que más o menos estaba calmada hasta el presente año,

No es lo mismo revocar que rescindir una donación ¿Cuándo opera cada figura?

La revocación y la rescisión de una donación son dos actos totalmente distintos y que solo operan en ciertos casos plenamente establecidos por las normas civiles; cuando hablamos de revocar esta acción implica dejar sin efecto una decisión; en cuanto a la donación la revocación de esta consiste en la decisión del donante de no donar,

¿Una donación puede estar ceñida a un plazo o una condición?

La donación se caracteriza por un ser un acto unilateral y gratuito que hace una persona con la finalidad de dar parte de sus bienes a otra, quien necesariamente tiene que aceptar tal manifestación, de conformidad con lo señalado en el artículo 1468 del código civil,

Importancia de la conservación de la cosa que se tiene en calidad de usufructuario

Dado que el usufructuario es quien ostenta el goce de la cosa aunque no tenga la propiedad de la misma, es a este a quien le corresponde mantener en buen estado la cosa fructuaria; de conformidad con lo señalado en el artículo 854 del código civil corresponde al usufructuario realizar las expensas ordinarias que sean indispensables para la conservación de la cosa.

¿Qué acción es procedente cuando el poseedor regular se ve perturbado en el ejercicio de su derecho de posesión?

Cuando hablamos de posesión regular tenemos que pensar como primera medida que existe un título que le da al poseedor tal calidad y segundo, si se trata de un bien inmueble es indispensable que dicha posesión se encuentre inscrita en el registro de instrumentos públicos;

Interposición dos veces del mismo proceso por variación de la circunstancias que motivaron el primero

En principio sin perjuicio de la garantía que existe en el derecho, de no ser juzgado dos veces por el mismo asunto lo cual se conoce como non bis in ídem; en ciertos casos es posible iniciar el mismo proceso contra la misma persona,