Uso del fondo de imprevistos en calidad de préstamo

Consulta:

Para usar el Fondo de imprevistos ¿Se puede hacer por medio de "DECISIÓN POR COMUNICACIÓN ESCRITA" según artículo 43 de la ley 675 de 2001”?

¿Hay que pedirle permiso o esperar el visto bueno del Revisor Fiscal,

¿En la propiedad horizontal una persona puede ostentar la calidad de administrador y contador al mismo tiempo?

Por simple lógica podríamos decir que el administrador de una propiedad horizontal no puede ostentar a la vez el cargo de contador de la misma, toda vez que no existiría imparcialidad y esto se podría prestar para fraudes; pero, ¿existe una norma que prohíba al administrador ostentar al mismo tiempo la calidad de contador de una propiedad horizontal?

Las asambleas de copropietarios, la protección del patrimonio del copropietario y la formación profesional de quienes la tienen en sus manos

Muy pocos lectores del presente artículo se habrán salvado de asistir a las exasperantes, extenuantes y muchas veces ineficaces e ineficientes asambleas de las copropiedades, cuyo objetivo fundamental debe ser el de:

Mantener el valor, la habitabilidad y comercialidad del  patrimonio de los copropietarios.

Tiempo de publicación de las actas de asamblea general en la propiedad horizontal

Dentro de mis pruebas de auditoría, como revisor fiscal, recientemente pegunté al administrador de una copropiedad:

“Con el fin de validar la oportuna publicación del acta de la pasada asamblea general ordinaria, por favor confirmar en qué fecha se realizó su publicación” 

La respuesta recibida indicó: “El acta fue publicada dentro de las fechas previstas en la ley,

La propiedad horizontal y la ley 1774 de 2016 “Ley de anti maltrato animal”

Sin ánimo de ser pedantes, nuestra infinidad de amables visitantes nos han reconocido el carácter de pioneros y abanderados en el tema de las relaciones de las copropiedades con los tenedores de mascotas, a través de nuestro link hasta el punto de distinguirnos como un referente cierto en diversos círculos incluso más allá de las fronteras patrias.

Qué hacer si la inmobiliaria no paga las cuotas de administración

Retomando nuestra trayectoria, traemos a editorial una inquietud reiterada de nuestros amables visitantes:

“…vivo en un apartamento que arrendé donde dentro del contrato se estipula que yo debo pagar las expensas o cuotas de administración junto con el canon de arriendo a la inmobiliaria,

Dictamen del revisor fiscal cuando no se aplicaron las NIF en la copropiedad

Buenas días Don Nelson!

Le agradezco su orientación ante las siguientes dudas.

¿Un revisor fiscal debe dictaminar unos Estados Financieros con corte diciembre 31 de 2015 bajo el Decreto 2649 que se van a presentar en la Asamblea?

Minuta de contrato de administración de copropiedades

Entre xxxxxxxx por una parte, ( Si es persona natural, identificarla con su cédula y su nombre y apellidos completos, así como su lugar de nacimiento y expresar que obra en nombre propio – Si es persona Jurídica, identificar al representante legal con su cédula,

Verificación del cumplimiento de los requisitos de las piscinas en conjuntos cerrados

Establecido que las piscinas correspondientes a la propiedad horizontal, son de tipo Restringido, por las formalidades de acceso que las separan del público en general, nos corresponder  saber y verificar físicamente la existencia de la Certificación de Cumplimiento de Normas de Seguridad de Piscinas,

¿Mi conjunto cumple con la ley de piscinas?

Se acerca la época de las reglamentarias Asambleas Ordinarias de las diferentes copropiedades y con esta, la de rendición de cuentas del Administrador, del Consejo de Administración, como de contadores, revisores fiscales y abogados, así como los infaltables mea culpa de propietarios,