Portada » Propiedad horizontal

Cuotas de administración o expensas comunes en conjuntos residenciales: ¿Es válido determinarlas por módulos de contribución o centros de costos?

Por considerar este tema de sumo interés, abordaré la consulta hecha por una consejera que tiene dudas respecto a la legalidad de la decisión tomada en su reciente asamblea general. Planteamiento:  “… tengo mucha preocupación sobre este tema,... Leer más
mayo 8 de 2015

El artículo 490 del E.T. no aplica por analogía en la determinación del beneficio neto de la P.H. del régimen especial

Contextualizando, el artículo 186 de la ley 1607 de 2012 consagró que las propiedades horizontales de uso comercial o mixto “que destinan algún o algunos de sus bienes, o áreas comunes para la explotación comercial o industrial, generando algún tipo... Leer más
abril 13 de 2015

Seguros pagados por anticipado ¿se registran como diferidos o como gastos bajo las normas de información financiera, NIF para copropiedades del grupo 3?

Un tema que parece realmente sencillo, como la migración de la contabilidad bajo el Decreto 2649/1993 hacia NIF o contabilidad simplificada para Microempresas, que abarca a la mayoría de las copropiedades, según lo hemos comentado en editoriales... Leer más
marzo 13 de 2015

Contabilidad simplificada o NIF local modelo de políticas en las copropiedades del grupo 3 – Parte IV

Continuando con el extracto de los principales apartes del Decreto 2706 de 2012 para la adecuada aplicación de las NIF en las copropiedades del Grupo 3, veamos lo relativo a la estructura para la presentación del Estados de situación financiera y del... Leer más
enero 6 de 2015

Contabilidad simplificada o NIF local modelo de políticas en las copropiedades del grupo 3 – Parte III

Continuamos el tema de las Normas de Información Financiera – NIF o contabilidad simplificada para el Grupo 3, que aplica a las copropiedades que cumplen todos los requisitos del Decreto 3019/2013, ya tratados, que modifican el Decreto 2706/2012 del cual... Leer más
enero 6 de 2015

Novedades laborales, tributarias y otras año gravable 2015

Bogotá, D. C., 2 de enero de 2015 Señores: Administradores; Consejos de Administración; Contadores; Revisores y Usuarios en general Conjuntos Residenciales; Mixtos; Centros Comerciales (Propiedad Horizontal) ASUNTO:   NOVEDADES LABORALES,... Leer más
enero 2 de 2015

Cierre contable y administrativo en las copropiedades

Antes de continuar con las políticas sobre NIF, considero pertinente participarles estas recomendaciones e instrucciones para el cierre fiscal 2014, según modelo que utilizo y que seguramente será de gran utilidad para todos los usuarios de este... Leer más
diciembre 15 de 2014

Consejo de Estado fija su posición respecto a la responsabilidad en IVA de las Propiedades Horizontales

Antes de la expedición de la ley 1607 de 2012, existía una indeterminación, pues no era del todo claro si una propiedad horizontales era o no responsable del IVA. Por si esto fuese poco, las autoridades judiciales no fijaban una posición clara y unánime... Leer más
noviembre 25 de 2014

Contabilidad simplificada o NIF local modelo de políticas en las copropiedades del grupo 3 – PARTE II

Retomando lo mencionado, las Normas de Información Financiera, NIF o contabilidad simplificada para el llamado Grupo 3, aplican a las copropiedades que cumplan la TOTALIDAD de los siguientes requisitos (Decreto 3019 de 2013): Contar con una planta de... Leer más
noviembre 25 de 2014

Contabilidad simplificada o NIF local. Modelo de políticas en las copropiedades del grupo 3

Continuando con el tema de la contabilidad para edificios, conjuntos residenciales, condominios y demás, organizados bajo el régimen de propiedad horizontal, cuya aplicación como norma local, aunque basada en las NIIF para pymes, es inminente a partir del... Leer más
noviembre 14 de 2014