Portada » Propiedad horizontal

¿Contabilidad simplificada, NIF o NIIF, qué aplicar? Llegó la hora cero de su aplicación en las copropiedades

Toda cuenta regresiva llega a su fin y se aproxima a pasos gigantes el turno para la contabilidad de las copropiedades. Hay opiniones encontradas sobre la obligatoriedad de migrar o converger hacia las NIIF – NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN... Leer más
octubre 29 de 2014

La liquidación de intereses de mora en la propiedad horizontal

No obstante, ser suficientemente claro el Inciso Primero del Artículo 30 de la Ley 675 de 2001 en cuanto la forma de liquidar los intereses de mora respecto de las expensas necesarias de la Copropiedad, aun detectamos en nuestros consultantes que... Leer más
octubre 27 de 2014

La propiedad horizontal no puede prohibir, restringir ni sancionar la tenencia de mascotas

Con marcado asombro he venido recibiendo en la consulta profesional diferentes requerimientos en cuanto la legalidad de las prohibiciones, absurdas restricciones y hasta sanciones que están imponiendo algunas Copropiedades respecto a la tenencia de... Leer más
octubre 22 de 2014

Los “Condominios campestres”, entre la ley 675 de 2001 y la ley 95 de 1890

Ante las reiteradas inquietudes de nuestros visitantes que adquieren o pretenden adquirir lote o casa en Condominio Campestre, esto es, mediante la parcelación reglada en el Decreto 097 de 2006, respecto a si aplican a estos las regulaciones del... Leer más
octubre 9 de 2014

Imputación al pago en expensas comunes de la administración en propiedad horizontal. El caso particular

A la Oficina Profesional ha llegado la siguiente consulta: “La Asamblea General de Copropietarios acordó un descuento diferencial por pronto pago en el valor de las expensas del mes, del 15% si es realizado dentro de los tres primeros días... Leer más
septiembre 24 de 2014

Imputación al pago en expensas comunes de la administración en propiedad horizontal. Contextualización General

Intratándose del pago de expensas comunes de la Administración son recurrentes, no solo en nuestro blog, sino en todos los que traten este punto, los cuestionamientos sobre  la aplicabilidad de los descuentos por pronto pago, los intereses de... Leer más
septiembre 23 de 2014

¡Las cuotas de administración no soportan más gravámenes¡

Una de las obligaciones de los propietarios de inmuebles organizados en propiedad horizontal, sino la principal, es pagar oportunamente las expensas comunes, dentro de las cuales sobresale la cuota de administración, necesaria para el normal... Leer más
septiembre 8 de 2014

Impugnación de asambleas: Letra muerta y ¡a quejarse al mono de la pila¡

Una de las funciones del revisor fiscal es velar porque la administración cumpla y haga cumplir las leyes y el reglamento de propiedad horizontal; asimismo, la misma ley brinda las herramientas para que los propietarios hagamos valer nuestros... Leer más
agosto 7 de 2014

Mitos y verdades sobre las asambleas de propietarios (Parte IV)

Con esta cuarta entrega, cerramos el ciclo sobre el tema: Se pueden delegar comisiones para que aprueben los estados financieros y/o nombren al revisor fiscal. Falso. Estas son funciones indelegables de la asamblea. En el primer caso, se podrá... Leer más
mayo 19 de 2014

Mitos y verdades sobre las asambleas de propietarios (Parte III)

Esta es la tercera y penúltima entrega sobre este tema: Si se disuelve el quórum, se continuará la asamblea el tercer día hábil siguiente. Falso.  No se debe confundir, o escudarse en las reuniones de segunda convocatoria, de que trata el... Leer más
abril 28 de 2014