Coeficientes de copropiedad y módulos de contribución

Módulos de participación en la propiedad horizontal

Bernardo dijo: Buenas noches: a quien me pueda ayudar a dilucidar lo que son los módulos de participación y si éstos los puede determinar el propietario de la PH de acuerdo al valor de cada unidad comercial, o es mejor debatirlos en una... continuar leyendo

Arrendamiento de parqueaderos a personas extrañas a la propiedad horizontal

“En la unidad residencial donde vivo según el manual de convivencia, cada propietario tiene derecho a un parqueadero y debe pagar 30.000$ por cada carro extra, en mi casa hay 2 carros, por lo cual debo cancelar dicho importe, mi problema es que... continuar leyendo

Formalismos en las actas del consejo administrativo

El Consejo puede dictar su propio reglamento en cuanto no pugne con la ley ni vaya en contra de las previsiones del estatuto interno. De manera que puede optar por elaborar y aprobar el acta en la misma reunión de que se trate o llevarla a... continuar leyendo

Adaptación obligatoria de la reglamentación con base en la ley 675

Mónica: En el año 1989, se realiza la contrato de compraventa de dos casas, pero no se realizo la correspondiente escritura publica, para el año de 1995, se vende una 3 casa, dicho propietario realiza la escritura publica y con el anterior... continuar leyendo

Solidaridad en las cuotas de administración en la propiedad horizontal

Claudiav: Buenas noches En días anteriores firmé la compraventa de mi casa, estando a esperas de firmar escrituras para finiquitar el negocio el 15 de Enero. En el conjunto residencial citaron a Asamblea el 5 de enero para establecer la... continuar leyendo

Sobre la obligación de las propiedades horizontales de presentar reportes en medios magnéticos por el 2011

Marlugo: Señor León Noel Por favor me colabora con esta información me acerco a la DIAN para que me de claridad sobre la presentación o no de la información exógena por retención en la fuente y en nuestro caso no supera la cifra de $... continuar leyendo

Derechos de personas no propietarias en la ley 675 de 2001 régimen de propiedad horizontal

Sentencia de constitucionalidad C -318 de 2002 sobre derechos de personas no propietarias en la ley 675 de 2001 régimen de propiedad horizontal Se demando la constitucionalidad de la ley la Ley 675 de 2001,  por considerar que desde su inicio,... continuar leyendo

¿Cuándo se extingue la propiedad horizontal?

Los edificios y conjuntos que se acogen al régimen de propiedad horizontal lo hacen a través de escritura pública la cual debe ser inscrita en el registro de instrumentos públicos para que adquieran la personería jurídica. Pero la propiedad... continuar leyendo

Objeto del régimen de propiedad horizontal y que debe contener la escritura pública por medio de la cual se acogen edificios y conjuntos al régimen

El régimen de propiedad horizontal se encuentra regulado por la ley 675 de 2001; la propiedad horizontal es una clase de propiedad donde se comparte con otros propietarios la copropiedad de ciertos lugares  como por ejemplo  la zona de juegos... continuar leyendo

Las decisiones tomadas en la asamblea de la propiedad horizontal obligan a quienes no estuvieron de acuerdo y a quienes no asistieron a la asamblea

Las decisiones que tome la asamblea de propietarios en la propiedad horizontal, sea que se trata de una asamblea ordinara o extraordinaria, son de obligatorio cumplimiento tanto para los propietarios que no estuvieron de acuerdo y votaron en contra... continuar leyendo

Base legal para imponer multas o sanciones en el régimen de propiedad horizontal

Para que en la propiedad horizontal se puedan imponer sanciones a los copropietarios, tenedores o usuarios de los bienes privados, deben estar sustentadas sobre una base legal, ¿cuál es entonces esa base legal? Para la imposición de una... continuar leyendo