Utilización de bienes sometidos al régimen de propiedad horizontal para vivienda turística requiere autorización

bueno mi comentario es el siguiente, los terminos definitivamente cambian en este pais y cadauno trtatamos dedarla interpretacion a las normas segun nuestros intereses peculiares, por eso dare el mio, En sentido amplio, la vivienda es un elemento natural o artificial, que sirve para que los seres animales hallen refugio y abrigo ante las inclemencias naturales. Así, es vivienda desde la cueva de un oso o del hombre prehistórico, hasta los grandes y suntuosos edificios humanos modernos.
En sentido estricto, se denomina vivienda, a la obra arquitectónica humana, que cumple las necesidades básicas del hombre actual, con un mínimo de confort, que asegura reparo contra el frío, mínimas necesidades de privacidad a cada integrante del núcleo familiar, seguridad frente a incendios y contra el ingreso de extraños, etc.
Existen muchas definiciones, pero podemos concluir que es un espacio donde habitan las personas, que en el regimen de propiedad horizontal se define de acuerdo alos usos residencial, y define tambien que esun bien privado, por eso nuestra constitucion la considera entre los derechos humanos fundamentales, reconocidos constitucionalmente se halla el acceso a una vivienda digna.
Por otra parte al destinacion especifica en mi concepto no cambia sea esta a traves de contrato de vivienda urbana o de hospedaje en el caso de vivienda turistica,el uso del suelo, es el mismo, y no cambia el uso del suelo de vivienda de personas por el hecho de que personas vivan menos de 30dias o tengan contrato de hospedaje, diferente esun hotel o un motel por horas,lo que no se entiende es porque si por ley no siendo contra la ley ni derecho ajeno la propiedad se me exprese que no puedo tener la libre disposicion de arrendarlo dentro de lo permitido por laley, si nomelo autorizan los demas propietarios en una asamblea, previa reforma al reglamento de copropiedad, el reglamento esun contrato, y es un limite a los derechos y obligaciones de los propietarios, pero lo que no es comprensible que paraqueuna persona propietaria se inscriba como operador turisticos y quiera aprovechar su bien privado, para ganarse unos recursos adicionales, se ve alimitado por un reglamento, al hacerlo el ejecutivo, lo que hizo es que la para hoteleria que denominan ilegal, continue siendolo, y no tiene sentido porque en materia de seguridad, estaley trae disposcionesque lepermiten aun administradory lo policia no solo reportar a quienes se hospedan, si no a dar por terminados los contratos de hospedaje si nfringen las normas deconvivencia, eso esmuchodecir para que no se afecte la convivencia,porque actualmente existen las sanciones e incluso el procedimiento a seguir para quien infrinja la ley y reglamento, solo que quieneselaboran los reglamentos no dejan claro el procedimiento por desconocimiento diria esmejor por faltade idoneidad, porque seafedctael derecho a la libre disposcion de un inmeuble, asi sea dentro de este regimen no lo puedo entender, porque caso es cuando se cambia eluso delsuelo y lo convierte en uso comercial,mixto, oficinas, industrial etc.esto es hasta de reaccion de la policia, no se peude ser mas papista que el papa, creoque el presidente y sus ministros han estadomal asesorados, expiden normas paraque todos entremos en sintura cumpliendo la ley, pero por otra parte se lo impiden al exigir que exista una aprobacion del70% de propietarios, se debe entender que en las viviendas el indice de ocupacion lo infringe muchas personas cuando colapsan los servicios publicos, porque en una casa o apartamento llegan familiares o amigos que superan el numero deindice de ocupacion de la vivienda e incouso deledificioy conjunto vemos elcaso de melgar, la costa donde ingresan hasta 20 o 30 personas por unidad de vivienda cuando los planos, la licencia, el area, el reglamento y todos los documentos establecieron una ocupacion nosuperior a 4 personas, si se tiene 3 habitaciones, ver las licencias de construccion indice de ocupacion y construccion, esto es para que se piense en estas cosas que se estan regulando muy mal, sin una analisis o estudio juicioso de ocupacion, en vivienda tujristica, el propietraio limita la ocupacion de personas por elsolo hecho de tratarde conservar su bien y no de acabarloingresando tantas personas como sucede en todas lasciudades de colombia.

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