Inicio » . Por » (19 / 09 / 2011 )

¿Vale la venta que se haga de una cosa ajena?

En principio podríamos pensar que no vale la venta que se hace de una cosa ajena, pero el artículo 1871 del código civil, dice lo siguiente:

“la venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueño de la cosa vendida, mientras no se extingan por el lapso del tiempo”

Este artículo fue demandado a través de la acción  de constitucionalidad C- 174 de 2001,  en la cual los demandantes sostenían que el artículo mencionado desconocía el preámbulo de la constitución debido a que permitía al vendedor transferir bienes que no le pertenecen sin reparar  que el comprador no va a poder adquirir el bien cuya adquisición contrató, porque nadie puede dar aquello que no tiene.

En este caso la persona que compra la cosa tiene el titulo traslaticio de dominio, pero no la propiedad como tal, solo se adquiere el dominio cuando la venta de una cosa ajena es ratificada por el dueño, se confiere al comprador el derecho de tal desde el momento en que se dio la venta.

Por otro lado el artículo 1875 del código civil habla también, que si el vendedor adquiere después el dominio de la cosa ajena que vendió, se mirara al comprador como verdadero dueño desde la fecha de la tradición.

La Corte Constitucional en la mencionada sentencia se refiere al tema de la siguiente manera:

“Ahora bien, contrario a lo afirmado en la demanda, disponer que la venta de cosa ajena sea válida, sin perjuicio de los derechos del dueño de la cosa vendida, propugna por la realización de la justicia, debido a que circunscribe los efectos del contrato a quienes intervinieron en su celebración y distingue entre validez o invalidez del contrato y cumplimiento.

 Además, dejar a salvo los derechos del verdadero titular porque no intervino en la negociación, así ésta tenga por objeto su propio derecho, es un principio que desarrolla debidamente los artículos 15, 16 y 17 de la Constitución Política, toda vez que resulta imperativo excluir de los efectos del contrato a quien no tuvo la oportunidad de consentir en él, y es principio ordenador de la libertad que cada cual pueda disponer de sus bienes o dejar de hacerlo conforme se lo dictaminen sus propios intereses, haciendo caso omiso, sin tener que explicarlo, de las estipulaciones de terceros que involucran lo suyo”

En síntesis la venta de la cosa ajena es válida,  pues si bien entre las partes se celebra un contrato de compraventa en el cual se vende la cosa ajena, el derecho de dominio no se adquiere por el solo hecho de la celebración del contrato. Además si el vendedor no cumple con la obligación de transferir el derecho, habiéndose comprometido a ello, el comprador puede optar por la resolución del contrato y pedir indemnización por los perjuicios que esto le haya causado.

La Corte declaro se declaro inhibida para decidir respecto de la constitucionalidad del artículo 1871 del Código Civil, salvo respecto de las expresiones "la venta de cosa ajena vale, sin perjuicios de los derechos del dueño de la cosa vendida"  las cuales fueron  declaradas exequibles.

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2 Opiniones
  1. jose villa dice:

    En el párrafo 5º dice : "Por otro lado el artículo 1875 del código civil habla también, que si el vendedor adquiere después el dominio de la cosa ajena que vendió, se mirara al comprador como verdadero dueño desde la fecha de la tradición".
    Significa que "B", que no es dueño, le vendió un bien a "C", quien es poseedor no de la propiedad sino del título traslaticio.
    Entonces si "B" llegare a tener después el dominio de la cosa ajena que vendió, significa que estaríamos frente a una doble venta de la misma cosa, "A" le vende a "B" lo que ya "B" le había vendido a "C". Entonces tendríamos dos retenciones en la fuente por renta, OK?

  2. Angel Maria dice:

    La nueva figura internacional de hacer negocios es comercializar con materias primas cotizadas, facilitando existencias cero (justo a Tiempo)y sin capital de trabajo.

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