Auxilio… debo arriendo y/o cuotas de administración y la copropiedad no me deja trastear

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Profesionalmente habíamos considerado superado el punto de las conductas de las Administraciones de las Copropiedades que en manos incluso de personas muy bien intencionadas, carecen de los conocimientos adecuados para el ejercicio de las funciones propias del cargo, conllevando de buena fe, en medio de esta ignorancia a la concreción de situaciones de choque incursionantes de manera personal en delicadas conductas entre el constreñimiento ilegal y la extorsión previstas en el Código Penal y de manera general para la Copropiedad, en la responsabilidad civil extracontractual por los perjuicios causados a propietarios y arrendatarios.

Hemos tenido profusa oportunidad de denotar en otros apartados del blog, posiciones de Administraciones de Copropiedad como las de llegar no solo a prohibir la tenencia de mascotas, sino de ejercitar multas y restricciones a sus tenedores, cuando una y otra facultad está reservada única y legalmente a las Autoridades Administrativas de Policía en casos unívocos y concretos.

En la misma forma, ante la mora en el pago de expensas ordinarias o extraordinarias de la administración, la ejecución de desquites como suspensión de citofonos, inhabilitación de casilleros, suspensión de apertura de puertas de acceso, limitaciones de ornato, restricción de visitantes, entre muchas otras barbaridades que se les ocurre en medio del  analfabetismo cierto  o deliberado de la ley, unas y otras contenidas de manera inmediata, vía acción de tutela.

Ahora, destacamos recurrente en la consulta profesional y en el blog, circunstancias aún más aberrantes, la prohibición de mudanza que impone la administración a quien se encuentre en mora en el pago de las expensas e incluso a solicitud de tal o cual conspicua Inmobiliaria, a impedir el trasteo del arrendatario por encontrarse pendientes cánones e arrendamiento, aspectos de los cuales nos ocuparemos seguidamente.

Bajo el principio de la teoría del Contrato Social, por la cual se proscribe por propia mano cualquier forma de justicia retaliativa o no,  asi como a la Copropiedad no le es permitido imponer prohibiciones y sanciones por la tenencia de mascotas o restricciones de las indicadas al copropietario moroso, en la misma forma le está absolutamente vedado interferir, restringir, obstaculizar, limitar, condicionar o impedir, la libre movilización del copropietario y/o arrendatario hacia otros lugares de residencia a causa de deudas insolutas con esta y mucho más, con particulares.

La única obligación del por trastearse, es indicar a la Administración la fecha y hora en que lo ejecutará de tal forma que esta pueda tomar las medidas administrativas tendientes a la facilitación de la mudanza, pero si se encuentra con que el Vigilante aduciendo cumplir instrucciones de la Administración, o incluso el Administrador con su locuaz prepotencia, tan solo la obstaculizan, sencillamente comuníquese con la Policía Nacional indicando que es víctima de constreñimiento ilegal y extorsión y que presentará el denuncio correspondiente…en instantes, mínimo arribará la moto del cuadrante y en menos de lo que tarda en leer este editorial, solventará la situación.

Ya de usted dependerá si continua con la denuncia y demás diligencias, que aunque algo engorrosas sientan un enorme precedente por las complicadas diligencias y acompañamientos que supone para el Administrador y la misma Copropiedad.

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