¿Con qué Uvt se deben calcular los primeros 13.000 Uvt del valor de la vivienda para el cálculo de la renta presuntiva?

El literal f del artículo 191 del estatuto tributario permite depurar la base para el cálculo de la renta presuntiva con los primeros 13.000 (Hoy 8.000)  Uvt del valor de la vivienda de habitación del contribuyente. Ahora, ¿Cuál Uvt se ha de utilizar para el cálculo respectivo?

El patrimonio que se depura no es el del año gravable que se declara y sobre el cual se calcula la renta presuntiva sino el patrimonio del año anterior. Ejemplo: En la declaración de renta del 2010 la renta presuntiva se calcula sobre el patrimonio líquido del periodo gravable 2009, más exactamente el poseído a diciembre 31 de 2009.

Al depurar la base de la renta presuntiva, uno de los conceptos que el contribuyente puede restar del patrimonio líquido declarado, son los primeros 13.000 Uvt del valor de su vivienda de habitación, y aquí surge la inquietud: ¿Se utiliza el Uvt del 2009 ($23.763) o el Uvt del 2010 ($24.555)?

Hay opiniones que señalan que se puede utilizar el Uvt del 2010 que corresponde al periodo gravable que se declara. Hay otras opiniones que señalan que se debe utilizar el Uvt del 2009, puesto que el patrimonio fiscal que se está depurando corresponde a ese año.

Utilizar uno u  otro general una gran diferencia con incidencia fiscal considerable. Veamos:

Valor a descontar del patrimonio líquido a 31 de diciembre de 2009:

2009: 13.000 x 23.763 = 308.919.000

2010: 13.000 x 24.555 = 319.215.000

Diferencia = 10.296.000

Como se observa, la diferencia es representativa y puede ser suficiente para activar la alarma de alguna aplicación automatizada de auditoría, por lo que en nuestro criterio, por prudencia es mejor utilizar el Uvt del año anterior al que se declara, pues el impacto en la carga tributaria será menor, como le gusta a la Dian, puesto que de tributar sobre renta presuntiva, el menor impuesto pagado de llegarse a utilizar el Uvt del 2010, puede ser de mucho más que un millón de pesos.

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