Liquidación de intereses de mora · Arts. 635 y 804 E.T.
Inmobiliaria Los Andes S.A. · NIT 966.528.669-9 · Impuesto al Consumo
Generado el 03/11/2026 16:53
Gestor de Obligaciones DIAN
ModalidadMora ordinaria (art. 635 E.T.)
Vencimiento del plazo original25/07/2023
Fecha de corte03/11/2026
Días de mora1.197 días
Impuesto$ 4.394.306
Intereses de mora$ 2.381.694
Sanción$ 0
Pagado$ 17.646.000
Total a pagar al 03/11/2026$ 6.776.000
Cifras de la liquidación
| Tasa de mora a la fecha de corte | 4,50 % |
| Saldo de impuesto | $ 4.394.306 |
| Saldo de sanción | $ 0 |
| Intereses de mora (incluye pendientes de pagos anteriores) | $ 2.381.694 |
| Beneficio aplicado | Tasa especial 4,5 % y 85 % de descuento en sanciones — Decreto Legislativo 1419 de 2026 (emergencia por sismo) (Decreto Legislativo 1419 del 17 de septiembre de 2026, art. 9) |
| Tasa ordinaria sin beneficio | 26,34 % |
| Tasa aplicada con beneficio | 4,50 % |
| Total pagado | $ 17.646.000 |
| Total a pagar | $ 6.776.000 |
Pagos aplicados
| Fecha | Valor | A intereses | A impuesto | A sanción | Nota |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | $ 9.029.000 | $ 1.849.701 | $ 7.179.299 | $ 0 | Pago parcial #1 |
| 10/06/2025 | $ 8.617.000 | $ 2.790.605 | $ 5.826.395 | $ 0 | Pago parcial #2 |
| Total pagado | $ 17.646.000 | ||||
Liquidación por tramos
| Período de mora | Días | Tasa | Factor diario | Interés generado | Deuda total |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 – 02/07/2024 | 343 | 27,49 % | 0,0751093 % | $ 4.483.000 | $ 21.883.000 |
| Pago de $ 9.029.000 — intereses $ 1.849.701 · impuesto $ 7.179.299 · sanción $ 0 · quedan intereses por pagar $ 2.633.299 | |||||
| 03/07/2024 – 10/06/2025 | 343 | 23,55 % | 0,0645205 % | $ 2.262.000 | $ 15.116.000 |
| Pago de $ 8.617.000 — intereses $ 2.790.605 · impuesto $ 5.826.395 · sanción $ 0 · quedan intereses por pagar $ 2.104.694 | |||||
| 11/06/2025 – 03/11/2026 | 511 | 4,50 % | 0,0123288 % | $ 277.000 | $ 6.776.000 |
Liquidación mes a mes
| Mes | Días | Interés del mes | Acumulado del tramo |
|---|---|---|---|
| Julio 2023 | 6 | $ 78.414,11 | $ 78.414,11 |
| Agosto 2023 | 31 | $ 405.139,56 | $ 483.553,67 |
| Septiembre 2023 | 30 | $ 392.070,55 | $ 875.624,22 |
| Octubre 2023 | 31 | $ 405.139,56 | $ 1.280.763,78 |
| Noviembre 2023 | 30 | $ 392.070,55 | $ 1.672.834,33 |
| Diciembre 2023 | 31 | $ 405.139,56 | $ 2.077.973,89 |
| Enero 2024 | 31 | $ 405.139,56 | $ 2.483.113,46 |
| Febrero 2024 | 29 | $ 379.001,53 | $ 2.862.114,99 |
| Marzo 2024 | 31 | $ 405.139,56 | $ 3.267.254,55 |
| Abril 2024 | 30 | $ 392.070,55 | $ 3.659.325,10 |
| Mayo 2024 | 31 | $ 405.139,56 | $ 4.064.464,66 |
| Junio 2024 | 30 | $ 392.070,55 | $ 4.456.535,21 |
| Julio 2024 | 2 | $ 26.138,04 | $ 4.482.673,24 |
| Julio 2024 | 29 | $ 191.238,97 | $ 191.238,97 |
| Agosto 2024 | 31 | $ 204.427,87 | $ 395.666,84 |
| Septiembre 2024 | 30 | $ 197.833,42 | $ 593.500,27 |
| Octubre 2024 | 31 | $ 204.427,87 | $ 797.928,13 |
| Noviembre 2024 | 30 | $ 197.833,42 | $ 995.761,56 |
| Diciembre 2024 | 31 | $ 204.427,87 | $ 1.200.189,42 |
| Enero 2025 | 31 | $ 204.427,87 | $ 1.404.617,29 |
| Febrero 2025 | 28 | $ 184.644,53 | $ 1.589.261,82 |
| Marzo 2025 | 31 | $ 204.427,87 | $ 1.793.689,69 |
| Abril 2025 | 30 | $ 197.833,42 | $ 1.991.523,11 |
| Mayo 2025 | 31 | $ 204.427,87 | $ 2.195.950,98 |
| Junio 2025 | 10 | $ 65.944,47 | $ 2.261.895,45 |
| Junio 2025 | 20 | $ 10.835,30 | $ 10.835,30 |
| Julio 2025 | 31 | $ 16.794,72 | $ 27.630,03 |
| Agosto 2025 | 31 | $ 16.794,72 | $ 44.424,75 |
| Septiembre 2025 | 30 | $ 16.252,96 | $ 60.677,71 |
| Octubre 2025 | 31 | $ 16.794,72 | $ 77.472,43 |
| Noviembre 2025 | 30 | $ 16.252,96 | $ 93.725,39 |
| Diciembre 2025 | 31 | $ 16.794,72 | $ 110.520,11 |
| Enero 2026 | 31 | $ 16.794,72 | $ 127.314,83 |
| Febrero 2026 | 28 | $ 15.169,43 | $ 142.484,26 |
| Marzo 2026 | 31 | $ 16.794,72 | $ 159.278,98 |
| Abril 2026 | 30 | $ 16.252,96 | $ 175.531,94 |
| Mayo 2026 | 31 | $ 16.794,72 | $ 192.326,66 |
| Junio 2026 | 30 | $ 16.252,96 | $ 208.579,62 |
| Julio 2026 | 31 | $ 16.794,72 | $ 225.374,34 |
| Agosto 2026 | 31 | $ 16.794,72 | $ 242.169,07 |
| Septiembre 2026 | 30 | $ 16.252,96 | $ 258.422,02 |
| Octubre 2026 | 31 | $ 16.794,72 | $ 275.216,75 |
| Noviembre 2026 | 3 | $ 1.625,30 | $ 276.842,04 |