Liquidación de intereses de mora · Arts. 635 y 804 E.T.
Inmobiliaria Los Andes S.A. · NIT 966.528.669-9 · Declaración de IVA Cuatrimestral
Generado el 03/11/2026 16:58
Gestor de Obligaciones DIAN
ModalidadMora ordinaria (art. 635 E.T.)
Vencimiento del plazo original03/04/2024
Fecha de corte03/11/2026
Días de mora944 días
Impuesto$ 16.704.536
Intereses de mora$ 6.486.609
Sanción$ 2.238.450
Pagado$ 43.633.000
Total a pagar al 03/11/2026$ 25.429.594
Cifras de la liquidación
| Tasa de mora a la fecha de corte | 4,50 % |
| Saldo de impuesto | $ 16.704.536 |
| Saldo de sanción | $ 2.238.450 |
| Intereses de mora (incluye pendientes de pagos anteriores) | $ 6.486.609 |
| Beneficio aplicado | Tasa especial 4,5 % y 85 % de descuento en sanciones — Decreto Legislativo 1419 de 2026 (emergencia por sismo) (Decreto Legislativo 1419 del 17 de septiembre de 2026, art. 9) |
| Tasa ordinaria sin beneficio | 26,34 % |
| Tasa aplicada con beneficio | 4,50 % |
| Sanción antes del descuento | $ 14.922.997 |
| Descuento en sanción (85 %) | −$ 12.684.547 |
| Total pagado | $ 43.633.000 |
| Total a pagar | $ 25.429.594 |
Pagos aplicados
| Fecha | Valor | A intereses | A impuesto | A sanción | Nota |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | $ 22.569.000 | $ 1.925.261 | $ 11.158.778 | $ 9.484.961 | Pago parcial #1 |
| 03/09/2025 | $ 21.064.000 | $ 3.236.130 | $ 9.636.687 | $ 8.191.184 | Abono acuerdo de pago #2 |
| Total pagado | $ 43.633.000 | ||||
Liquidación por tramos
| Período de mora | Días | Tasa | Factor diario | Interés generado | Deuda total |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 – 18/12/2024 | 259 | 24,38 % | 0,0666120 % | $ 6.470.000 | $ 75.845.000 |
| Pago de $ 22.569.000 — intereses $ 1.925.261 · impuesto $ 11.158.778 · sanción $ 9.484.961 · quedan intereses por pagar $ 4.544.739 | |||||
| 19/12/2024 – 03/09/2025 | 259 | 23,01 % | 0,0630411 % | $ 4.301.000 | $ 57.577.000 |
| Pago de $ 21.064.000 — intereses $ 3.236.130 · impuesto $ 9.636.687 · sanción $ 8.191.184 · quedan intereses por pagar $ 5.609.609 | |||||
| 04/09/2025 – 03/11/2026 | 426 | 4,50 % | 0,0123288 % | $ 877.000 | $ 25.429.594 |
| 1 de enero: sanción actualizada por IPC 2025 (5,10 %): +$ 724.142 → $ 14.922.997 | |||||
Liquidación mes a mes
| Mes | Días | Interés del mes | Acumulado del tramo |
|---|---|---|---|
| Abril 2024 | 27 | $ 674.446,50 | $ 674.446,50 |
| Mayo 2024 | 31 | $ 774.364,50 | $ 1.448.811,00 |
| Junio 2024 | 30 | $ 749.385,00 | $ 2.198.196,00 |
| Julio 2024 | 31 | $ 774.364,50 | $ 2.972.560,50 |
| Agosto 2024 | 31 | $ 774.364,50 | $ 3.746.925,00 |
| Septiembre 2024 | 30 | $ 749.385,00 | $ 4.496.310,00 |
| Octubre 2024 | 31 | $ 774.364,50 | $ 5.270.674,50 |
| Noviembre 2024 | 30 | $ 749.385,00 | $ 6.020.059,50 |
| Diciembre 2024 | 18 | $ 449.631,00 | $ 6.469.690,50 |
| Diciembre 2024 | 13 | $ 215.875,35 | $ 215.875,35 |
| Enero 2025 | 31 | $ 514.779,68 | $ 730.655,03 |
| Febrero 2025 | 28 | $ 464.962,29 | $ 1.195.617,33 |
| Marzo 2025 | 31 | $ 514.779,68 | $ 1.710.397,01 |
| Abril 2025 | 30 | $ 498.173,89 | $ 2.208.570,90 |
| Mayo 2025 | 31 | $ 514.779,68 | $ 2.723.350,58 |
| Junio 2025 | 30 | $ 498.173,89 | $ 3.221.524,47 |
| Julio 2025 | 31 | $ 514.779,68 | $ 3.736.304,16 |
| Agosto 2025 | 31 | $ 514.779,68 | $ 4.251.083,84 |
| Septiembre 2025 | 3 | $ 49.817,39 | $ 4.300.901,23 |
| Septiembre 2025 | 27 | $ 55.605,66 | $ 55.605,66 |
| Octubre 2025 | 31 | $ 63.843,53 | $ 119.449,19 |
| Noviembre 2025 | 30 | $ 61.784,06 | $ 181.233,25 |
| Diciembre 2025 | 31 | $ 63.843,53 | $ 245.076,79 |
| Enero 2026 | 31 | $ 63.843,53 | $ 308.920,32 |
| Febrero 2026 | 28 | $ 57.665,13 | $ 366.585,44 |
| Marzo 2026 | 31 | $ 63.843,53 | $ 430.428,98 |
| Abril 2026 | 30 | $ 61.784,06 | $ 492.213,04 |
| Mayo 2026 | 31 | $ 63.843,53 | $ 556.056,57 |
| Junio 2026 | 30 | $ 61.784,06 | $ 617.840,64 |
| Julio 2026 | 31 | $ 63.843,53 | $ 681.684,17 |
| Agosto 2026 | 31 | $ 63.843,53 | $ 745.527,70 |
| Septiembre 2026 | 30 | $ 61.784,06 | $ 807.311,76 |
| Octubre 2026 | 31 | $ 63.843,53 | $ 871.155,30 |
| Noviembre 2026 | 3 | $ 6.178,41 | $ 877.333,70 |