Liquidación de intereses de mora · Arts. 635 y 804 E.T.
Inmobiliaria Los Andes S.A. · NIT 966.528.669-9 · Impuesto sobre las Ventas (IVA)
Generado el 03/11/2026 16:58
Gestor de Obligaciones DIAN
ModalidadMora ordinaria (art. 635 E.T.)
Vencimiento del plazo original12/07/2023
Fecha de corte03/11/2026
Días de mora1.210 días
Impuesto$ 7.877.083
Intereses de mora$ 4.838.917
Sanción$ 0
Pagado$ 62.495.000
Total a pagar al 03/11/2026$ 12.716.000
Cifras de la liquidación
| Tasa de mora a la fecha de corte | 4,50 % |
| Saldo de impuesto | $ 7.877.083 |
| Saldo de sanción | $ 0 |
| Intereses de mora (incluye pendientes de pagos anteriores) | $ 4.838.917 |
| Beneficio aplicado | Tasa especial 4,5 % y 85 % de descuento en sanciones — Decreto Legislativo 1419 de 2026 (emergencia por sismo) (Decreto Legislativo 1419 del 17 de septiembre de 2026, art. 9) |
| Tasa ordinaria sin beneficio | 26,34 % |
| Tasa aplicada con beneficio | 4,50 % |
| Total pagado | $ 62.495.000 |
| Total a pagar | $ 12.716.000 |
Pagos aplicados
| Fecha | Valor | A intereses | A impuesto | A sanción | Nota |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | $ 40.182.000 | $ 7.332.002 | $ 32.849.998 | $ 0 | Pago parcial #1 |
| 15/12/2024 | $ 13.053.000 | $ 3.709.825 | $ 9.343.175 | $ 0 | Pago parcial #2 |
| 02/09/2025 | $ 9.260.000 | $ 3.330.256 | $ 5.929.744 | $ 0 | Pago parcial #3 |
| Total pagado | $ 62.495.000 | ||||
Liquidación por tramos
| Período de mora | Días | Tasa | Factor diario | Interés generado | Deuda total |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 – 29/03/2024 | 261 | 31,30 % | 0,0855191 % | $ 12.499.000 | $ 68.499.000 |
| Pago de $ 40.182.000 — intereses $ 7.332.002 · impuesto $ 32.849.998 · sanción $ 0 · quedan intereses por pagar $ 5.166.998 | |||||
| 30/03/2024 – 15/12/2024 | 261 | 24,38 % | 0,0666120 % | $ 4.025.000 | $ 32.342.000 |
| Pago de $ 13.053.000 — intereses $ 3.709.825 · impuesto $ 9.343.175 · sanción $ 0 · quedan intereses por pagar $ 5.482.173 | |||||
| 16/12/2024 – 02/09/2025 | 261 | 23,01 % | 0,0630411 % | $ 2.272.000 | $ 21.561.000 |
| Pago de $ 9.260.000 — intereses $ 3.330.256 · impuesto $ 5.929.744 · sanción $ 0 · quedan intereses por pagar $ 4.423.917 | |||||
| 03/09/2025 – 03/11/2026 | 427 | 4,50 % | 0,0123288 % | $ 415.000 | $ 12.716.000 |
Liquidación mes a mes
| Mes | Días | Interés del mes | Acumulado del tramo |
|---|---|---|---|
| Julio 2023 | 19 | $ 909.923,22 | $ 909.923,22 |
| Agosto 2023 | 31 | $ 1.484.611,58 | $ 2.394.534,80 |
| Septiembre 2023 | 30 | $ 1.436.720,88 | $ 3.831.255,68 |
| Octubre 2023 | 31 | $ 1.484.611,58 | $ 5.315.867,26 |
| Noviembre 2023 | 30 | $ 1.436.720,88 | $ 6.752.588,14 |
| Diciembre 2023 | 31 | $ 1.484.611,58 | $ 8.237.199,71 |
| Enero 2024 | 31 | $ 1.484.611,58 | $ 9.721.811,29 |
| Febrero 2024 | 29 | $ 1.388.830,18 | $ 11.110.641,47 |
| Marzo 2024 | 29 | $ 1.388.830,18 | $ 12.499.471,66 |
| Marzo 2024 | 2 | $ 30.841,36 | $ 30.841,36 |
| Abril 2024 | 30 | $ 462.620,38 | $ 493.461,74 |
| Mayo 2024 | 31 | $ 478.041,06 | $ 971.502,81 |
| Junio 2024 | 30 | $ 462.620,38 | $ 1.434.123,19 |
| Julio 2024 | 31 | $ 478.041,06 | $ 1.912.164,25 |
| Agosto 2024 | 31 | $ 478.041,06 | $ 2.390.205,32 |
| Septiembre 2024 | 30 | $ 462.620,38 | $ 2.852.825,70 |
| Octubre 2024 | 31 | $ 478.041,06 | $ 3.330.866,76 |
| Noviembre 2024 | 30 | $ 462.620,38 | $ 3.793.487,15 |
| Diciembre 2024 | 15 | $ 231.310,19 | $ 4.024.797,34 |
| Diciembre 2024 | 16 | $ 139.263,61 | $ 139.263,61 |
| Enero 2025 | 31 | $ 269.823,24 | $ 409.086,85 |
| Febrero 2025 | 28 | $ 243.711,31 | $ 652.798,16 |
| Marzo 2025 | 31 | $ 269.823,24 | $ 922.621,40 |
| Abril 2025 | 30 | $ 261.119,26 | $ 1.183.740,67 |
| Mayo 2025 | 31 | $ 269.823,24 | $ 1.453.563,91 |
| Junio 2025 | 30 | $ 261.119,26 | $ 1.714.683,17 |
| Julio 2025 | 31 | $ 269.823,24 | $ 1.984.506,41 |
| Agosto 2025 | 31 | $ 269.823,24 | $ 2.254.329,65 |
| Septiembre 2025 | 2 | $ 17.407,95 | $ 2.271.737,60 |
| Septiembre 2025 | 28 | $ 27.192,19 | $ 27.192,19 |
| Octubre 2025 | 31 | $ 30.105,64 | $ 57.297,84 |
| Noviembre 2025 | 30 | $ 29.134,49 | $ 86.432,33 |
| Diciembre 2025 | 31 | $ 30.105,64 | $ 116.537,97 |
| Enero 2026 | 31 | $ 30.105,64 | $ 146.643,61 |
| Febrero 2026 | 28 | $ 27.192,19 | $ 173.835,81 |
| Marzo 2026 | 31 | $ 30.105,64 | $ 203.941,45 |
| Abril 2026 | 30 | $ 29.134,49 | $ 233.075,94 |
| Mayo 2026 | 31 | $ 30.105,64 | $ 263.181,58 |
| Junio 2026 | 30 | $ 29.134,49 | $ 292.316,07 |
| Julio 2026 | 31 | $ 30.105,64 | $ 322.421,72 |
| Agosto 2026 | 31 | $ 30.105,64 | $ 352.527,36 |
| Septiembre 2026 | 30 | $ 29.134,49 | $ 381.661,85 |
| Octubre 2026 | 31 | $ 30.105,64 | $ 411.767,49 |
| Noviembre 2026 | 3 | $ 2.913,45 | $ 414.680,94 |