Liquidación de intereses de mora · Arts. 635 y 804 E.T.
Inmobiliaria Los Andes S.A. · NIT 966.528.669-9 · Impuesto de Renta
Generado el 03/11/2026 16:57
Gestor de Obligaciones DIAN
ModalidadMora ordinaria (art. 635 E.T.)
Vencimiento del plazo original09/01/2024
Fecha de corte03/11/2026
Días de mora1.029 días
Impuesto$ 7.900.327
Intereses de mora$ 3.503.624
Sanción$ 186.823
Pagado$ 34.469.000
Total a pagar al 03/11/2026$ 11.590.774
Cifras de la liquidación
| Tasa de mora a la fecha de corte | 4,50 % |
| Saldo de impuesto | $ 7.900.327 |
| Saldo de sanción | $ 186.823 |
| Intereses de mora (incluye pendientes de pagos anteriores) | $ 3.503.624 |
| Beneficio aplicado | Tasa especial 4,5 % y 85 % de descuento en sanciones — Decreto Legislativo 1419 de 2026 (emergencia por sismo) (Decreto Legislativo 1419 del 17 de septiembre de 2026, art. 9) |
| Tasa ordinaria sin beneficio | 26,34 % |
| Tasa aplicada con beneficio | 4,50 % |
| Sanción antes del descuento | $ 1.245.487 |
| Descuento en sanción (85 %) | −$ 1.058.664 |
| Total pagado | $ 34.469.000 |
| Total a pagar | $ 11.590.774 |
Pagos aplicados
| Fecha | Valor | A intereses | A impuesto | A sanción | Nota |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | $ 14.632.000 | $ 2.215.727 | $ 10.796.759 | $ 1.619.514 | Pago parcial #1 |
| 05/08/2025 | $ 19.837.000 | $ 4.998.649 | $ 12.902.914 | $ 1.935.437 | Abono acuerdo de pago #2 |
| Total pagado | $ 34.469.000 | ||||
Liquidación por tramos
| Período de mora | Días | Tasa | Factor diario | Interés generado | Deuda total |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 – 22/10/2024 | 287 | 26,17 % | 0,0715027 % | $ 6.485.000 | $ 42.825.000 |
| Pago de $ 14.632.000 — intereses $ 2.215.727 · impuesto $ 10.796.759 · sanción $ 1.619.514 · quedan intereses por pagar $ 4.269.273 | |||||
| 23/10/2024 – 05/08/2025 | 287 | 23,17 % | 0,0634795 % | $ 3.790.000 | $ 31.983.000 |
| Pago de $ 19.837.000 — intereses $ 4.998.649 · impuesto $ 12.902.914 · sanción $ 1.935.437 · quedan intereses por pagar $ 3.060.624 | |||||
| 06/08/2025 – 03/11/2026 | 455 | 4,50 % | 0,0123288 % | $ 443.000 | $ 11.590.774 |
| 1 de enero: sanción actualizada por IPC 2025 (5,10 %): +$ 60.438 → $ 1.245.487 | |||||
Liquidación mes a mes
| Mes | Días | Interés del mes | Acumulado del tramo |
|---|---|---|---|
| Enero 2024 | 22 | $ 497.086,77 | $ 497.086,77 |
| Febrero 2024 | 29 | $ 655.250,74 | $ 1.152.337,51 |
| Marzo 2024 | 31 | $ 700.440,45 | $ 1.852.777,96 |
| Abril 2024 | 30 | $ 677.845,60 | $ 2.530.623,56 |
| Mayo 2024 | 31 | $ 700.440,45 | $ 3.231.064,01 |
| Junio 2024 | 30 | $ 677.845,60 | $ 3.908.909,60 |
| Julio 2024 | 31 | $ 700.440,45 | $ 4.609.350,05 |
| Agosto 2024 | 31 | $ 700.440,45 | $ 5.309.790,50 |
| Septiembre 2024 | 30 | $ 677.845,60 | $ 5.987.636,10 |
| Octubre 2024 | 22 | $ 497.086,77 | $ 6.484.722,87 |
| Octubre 2024 | 9 | $ 118.852,14 | $ 118.852,14 |
| Noviembre 2024 | 30 | $ 396.173,80 | $ 515.025,94 |
| Diciembre 2024 | 31 | $ 409.379,60 | $ 924.405,54 |
| Enero 2025 | 31 | $ 409.379,60 | $ 1.333.785,14 |
| Febrero 2025 | 28 | $ 369.762,22 | $ 1.703.547,35 |
| Marzo 2025 | 31 | $ 409.379,60 | $ 2.112.926,95 |
| Abril 2025 | 30 | $ 396.173,80 | $ 2.509.100,75 |
| Mayo 2025 | 31 | $ 409.379,60 | $ 2.918.480,35 |
| Junio 2025 | 30 | $ 396.173,80 | $ 3.314.654,15 |
| Julio 2025 | 31 | $ 409.379,60 | $ 3.724.033,75 |
| Agosto 2025 | 5 | $ 66.028,97 | $ 3.790.062,72 |
| Agosto 2025 | 26 | $ 25.324,40 | $ 25.324,40 |
| Septiembre 2025 | 30 | $ 29.220,47 | $ 54.544,87 |
| Octubre 2025 | 31 | $ 30.194,48 | $ 84.739,35 |
| Noviembre 2025 | 30 | $ 29.220,47 | $ 113.959,82 |
| Diciembre 2025 | 31 | $ 30.194,48 | $ 144.154,30 |
| Enero 2026 | 31 | $ 30.194,48 | $ 174.348,78 |
| Febrero 2026 | 28 | $ 27.272,44 | $ 201.621,22 |
| Marzo 2026 | 31 | $ 30.194,48 | $ 231.815,70 |
| Abril 2026 | 30 | $ 29.220,47 | $ 261.036,17 |
| Mayo 2026 | 31 | $ 30.194,48 | $ 291.230,65 |
| Junio 2026 | 30 | $ 29.220,47 | $ 320.451,11 |
| Julio 2026 | 31 | $ 30.194,48 | $ 350.645,60 |
| Agosto 2026 | 31 | $ 30.194,48 | $ 380.840,08 |
| Septiembre 2026 | 30 | $ 29.220,47 | $ 410.060,54 |
| Octubre 2026 | 31 | $ 30.194,48 | $ 440.255,03 |
| Noviembre 2026 | 3 | $ 2.922,05 | $ 443.177,07 |