Liquidación de intereses de mora · Arts. 635 y 804 E.T.
Inmobiliaria Los Andes S.A. · NIT 966.528.669-9 · Retención en la Fuente
Generado el 03/11/2026 16:57
Gestor de Obligaciones DIAN
ModalidadMora ordinaria (art. 635 E.T.)
Vencimiento del plazo original29/04/2025
Fecha de corte03/11/2026
Días de mora553 días
Impuesto$ 2.983.100
Intereses de mora$ 586.377
Sanción$ 595.128
Pagado$ 72.213.000
Total a pagar al 03/11/2026$ 4.164.605
Cifras de la liquidación
| Tasa de mora a la fecha de corte | 4,50 % |
| Saldo de impuesto | $ 2.983.100 |
| Saldo de sanción | $ 595.128 |
| Intereses de mora (incluye pendientes de pagos anteriores) | $ 586.377 |
| Beneficio aplicado | Tasa especial 4,5 % y 85 % de descuento en sanciones — Decreto Legislativo 1419 de 2026 (emergencia por sismo) (Decreto Legislativo 1419 del 17 de septiembre de 2026, art. 9) |
| Tasa ordinaria sin beneficio | 26,34 % |
| Tasa aplicada con beneficio | 4,50 % |
| Sanción antes del descuento | $ 3.967.523 |
| Descuento en sanción (85 %) | −$ 3.372.395 |
| Total pagado | $ 72.213.000 |
| Total a pagar | $ 4.164.605 |
Pagos aplicados
| Fecha | Valor | A intereses | A impuesto | A sanción | Nota |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | $ 47.096.000 | $ 1.588.260 | $ 19.531.219 | $ 25.976.521 | Pago parcial #1 |
| 12/01/2026 | $ 25.117.000 | $ 1.617.364 | $ 10.085.681 | $ 13.413.956 | Pago parcial #2 |
| Total pagado | $ 72.213.000 | ||||
Liquidación por tramos
| Período de mora | Días | Tasa | Factor diario | Interés generado | Deuda total |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 – 05/09/2025 | 129 | 23,01 % | 0,0630411 % | $ 2.651.000 | $ 78.609.000 |
| Pago de $ 47.096.000 — intereses $ 1.588.260 · impuesto $ 19.531.219 · sanción $ 25.976.521 · quedan intereses por pagar $ 1.062.740 | |||||
| 06/09/2025 – 12/01/2026 | 129 | 22,36 % | 0,0612603 % | $ 1.033.000 | $ 32.546.000 |
| Pago de $ 25.117.000 — intereses $ 1.617.364 · impuesto $ 10.085.681 · sanción $ 13.413.956 · quedan intereses por pagar $ 478.377 | |||||
| 13/01/2026 – 03/11/2026 | 295 | 4,50 % | 0,0123288 % | $ 108.000 | $ 4.164.605 |
Liquidación mes a mes
| Mes | Días | Interés del mes | Acumulado del tramo |
|---|---|---|---|
| Abril 2025 | 1 | $ 20.551,40 | $ 20.551,40 |
| Mayo 2025 | 31 | $ 637.093,36 | $ 657.644,76 |
| Junio 2025 | 30 | $ 616.541,96 | $ 1.274.186,71 |
| Julio 2025 | 31 | $ 637.093,36 | $ 1.911.280,07 |
| Agosto 2025 | 31 | $ 637.093,36 | $ 2.548.373,43 |
| Septiembre 2025 | 5 | $ 102.756,99 | $ 2.651.130,42 |
| Septiembre 2025 | 25 | $ 200.149,36 | $ 200.149,36 |
| Octubre 2025 | 31 | $ 248.185,21 | $ 448.334,57 |
| Noviembre 2025 | 30 | $ 240.179,23 | $ 688.513,80 |
| Diciembre 2025 | 31 | $ 248.185,21 | $ 936.699,01 |
| Enero 2026 | 12 | $ 96.071,69 | $ 1.032.770,70 |
| Enero 2026 | 19 | $ 6.987,83 | $ 6.987,83 |
| Febrero 2026 | 28 | $ 10.297,85 | $ 17.285,68 |
| Marzo 2026 | 31 | $ 11.401,19 | $ 28.686,87 |
| Abril 2026 | 30 | $ 11.033,41 | $ 39.720,29 |
| Mayo 2026 | 31 | $ 11.401,19 | $ 51.121,48 |
| Junio 2026 | 30 | $ 11.033,41 | $ 62.154,89 |
| Julio 2026 | 31 | $ 11.401,19 | $ 73.556,09 |
| Agosto 2026 | 31 | $ 11.401,19 | $ 84.957,28 |
| Septiembre 2026 | 30 | $ 11.033,41 | $ 95.990,69 |
| Octubre 2026 | 31 | $ 11.401,19 | $ 107.391,89 |
| Noviembre 2026 | 3 | $ 1.103,34 | $ 108.495,23 |