Porcentaje de incremento de las cuotas de administración en la propiedad horizontal

Por 31 agosto, 2013

Desde el punto de vista legal “no” existe restricción alguna para el alza de las cuotas de administración y corresponde a la Asamblea General de acuerdo con el presupuesto y las necesidades específicas de su unidad, decidir el monto del incremento.

De manera que si en el reglamento “no” se contempla la proporción del aumento ni se estipula limitación alguna, “no” hay impedimento de ley para que el máximo órgano de administración resuelva lo que en criterio de las mayorías se considere prudente.

Comentario del señor León Noel

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3 Opiniones
  1. Jhon Roncancio Dice:

    Cordial saludo, mi pregunta tiene que ver con la cuota de administración. Durante dos años no se cobró dicha cuota y de un momento a otro apareció una junta y decidieron empezar a cobrar. Soy arrendatario y por ende no puedo participar en la junta ni opinar acerca de dichas cuotas. Por otra parte, la junta que decide eso está constituida por los propietarios que se reducen a 2, el uno es dueño de 3 locales y 5 apartamentos y el otro dueño de 1 apartamento, por lo cual la decisión es tomada casi que unilateralmente. Mi pregunta es si entonces ellos pueden asignar la cuota que quieran, si la debo pagar y si aunque solo hasta el final del año anterior la pusieron ya pueden aumentar un 26% para éste año.

    Gracias por su atención.

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  2. M magda Dice:

    A donde puedo recurrir para clarificar por unos intereses que me cobran por cuota de pintura, si yo pague un año antes de que empezaran la obra. Tampoco la asamble no aprobo ni la cuota ni la cotizacion . Nada la hizo el administrador y el concejo. Gracias

    Responder
  3. Guillermo Eduardo Montaño Herrera Dice:

    Cuando un acta de Asamblea Ordinaria es impugnada ante un Juzgado que validez tiene el acta, se pueden cobrar los incrementos de dicha acta o se debne esperar al fallo del Juzgado? y con cual acta se sigue cobrando. gracias

    Responder
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