¿Se pierde la posesión por transferir la tenencia de la cosa a otra persona?

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Cuando una persona tiene la posesión de un bien,  ejerce manifestaciones de la voluntad o actos de propietario del bien, no por esto es propietario, sin embargo por medio de la prescripción adquisitiva de dominio puede adquirir la propiedad. La posesión la define el código civil como la tenencia con animo de señor y dueño, es decir, que aunque no sea dueña la persona del bien que posee actúa como si lo fuera.

El código civil en su artículo 762 define la posesión de  la siguiente  manera: 

«La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él.

El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifique serlo»

La posesión de un bien se pierde solo cuando otra persona se apodera de ella, pero siempre debe existir por parte de quien se apodera la intención de adueñarse del bien. Entonces, ¿se pierde la posesión por transferir la tenencia de la cosa a otra persona?

De ninguna manera se pierde la posesión por transferir la tenencia del bien a otra persona, pues al transferir la tenencia mediante cualquier titulo no traslaticio de dominio solo concede a quien se  transfiere la mera tenencia, es decir,  que el poseedor puede dar el bien en arriendo, prenda, comodato, etc., de conformidad con lo establecido en el artículo 786 del código civil.

¿Qué pasa si quien tiene la cosa a nombre de otro usurpa la posesión?

Puede darse el caso en el cual la persona que tiene la mera tenencia de la cosa poseída por otro, usurpa dicha posesión,  como primera medida si el usurpador se da por dueño de la cosa no por esto el poseedor  pierde  la posesión;  pero, si el usurpador enajena a su nombre el bien, en este caso quien  adquiere la cosa también adquiere la posesión de la misma extinguiendo la anterior.

Sin embargo la cosa cambia cuando la posesión se encuentra inscrita, entonces si el usurpador que se hace pasar por dueño enajena la cosa, no se pierde la posesión, ni se adquiere, por parte de quien adquiere la cosa sin que se efectúe la correspondiente inscripción.

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3 Opiniones
  1. Luz Yaneth. Vega Mantilla Dice:

    Soy dueño. De un. Predio. Hace. Más de. 25.años.tengo.escrituras.y.esta.legalizada en. Instrumentos públicos. Y Agustín codazi desde. Ese entonces vengo siendo. Víctima. De. Una perturbación en. Mi. Predio por el vecino coholindante. Nunca he sido. Apoyada por. Planeación municipal. Ni. Por la. Ley. Pues. Coloque. La demanda y. Mi. Abogado. Hizo. Un. Proceso reivindicativo.ante el juzgando. Noveno civil la cual. Fallo. En. Contra. Mía. Me. Co. De aron en. Costas y. No. Me solucionaron. Nada este señor me tiene invadida la cubierta de mi. Casa además dentro de mi habitación tienen una escalera de cemento la cubierta está totalmente vencida las. Paredes dilatadas mi casa está en ruinas. Y ni guapa a ley me. Ampara por el. Fallo que dio. La juez.sin.tener en. Cuenta los. Conceptos técnicos de planeación ni. Agustín. Codazi a. Quien. Le compete este caso o. Que. Debo hacer la juez les dio el fallo. A. Favor de ellos solo. Por. La antiguedad

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  2. Javier galvis Dice:

    Hice el favor y compre una moto a un amigo para que me la pagara poco a poco yo para esegurar mi dinero puse la moto a nombre de mi hija pero.apenaa terminara de pagar haciamos traspaso a su nombre el nunca pago como habiamos acordado que todos los impuestos y todo lo demas correria por su.cuenta pues a la postre el iba ser el propietario pero nunca pago nada de esto ademas tieme fotomultas que tienen a mi hija con su cuenta embargada y como complemento ayer vendio la moto.La tarjeta propiedad esta a nombre de mi.hija,mi pregunta que debo hacer para evitar cualquier perjuicio que pueda ocasionarle a mi hija ahora que este senor vendio la moto sin estar a nombre de el

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  3. Juan Carlos Dice:

    Escribeme a mi correo y con gusto te asesoro en el tema, beltranyromana@gmail.com.

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