¿Cuando se perfecciona el contrato de mandato?

El contrato de mandato se caracteriza por ser un contrato típico, es decir, que se encuentra desarrollado por el código civil, el cual lo define como el encargo que se hace de uno o mas negocios por cuenta y riesgo de quien encarga a una persona denominada mandatario, el mandato de carácter civil puede ser remunerado o gratuito, si es remunerado el monto de este se debe establecer por las partes en el contrato.

¿Puede constituirse usufructo a favor de más de una persona respecto a un mismo bien?

Cuando existe el derecho real de usufructo respecto a un bien coexisten dos derechos, el del nudo propietario quien ostenta el dominio de la cosa pero que no tiene el goce y el del usufructuario quien no tiene la propiedad, pero goza del bien en virtud de su derecho real; por la coexistencia de estos dos derechos el usufructo tiene carácter de limitado, es decir, que tiene un termino de duración.

¿Puede darse en prenda un establecimiento de comercio?

En derecho comercial se denomina establecimiento de comercio el conjunto de bienes que utiliza un empresario o comerciante para lograr ejecutar el objeto social de su empresa, dicho concepto se encuentra establecido en el artículo 515 del código de comercio el cual establece lo siguiente:

Casos en los que cesa la obligación del vendedor de saneamiento por evicción

El saneamiento por evicción es una obligación del vendedor que consiste en amparar al comprador en caso de ser este privado de la cosa en todo o parte de ella, siempre y cuando la evicción tenga una  causa anterior al contrato de compraventa de acuerdo con las reglas establecidas en el código civil.

Tiempo de duración del contrato de deposito

La duración del contrato de depósito lo establecen las partes contratantes de común acuerdo, es decir, depositante y depositario, para este último nace la obligación de guardar la cosa hasta que el término se cumpla o hasta que así se lo solicite el depositante, sin embargo hay ocasiones en que el deposito puede terminarse antes del tiempo establecido o antes de que el depositante solicite la restitución de la cosa guardada.

¿Cuando expira el mandato frente a terceros?

El código civil en su artículo 2189 establece unas causales para que el contrato de mandato se termine dentro de las cuales se encuentra:

Que se hay terminado el negocio para el cual fue conferido. Por haber finalizado el

¿Cuándo puede el comodatario suspender la restitución de la cosa prestada?

En el contrato de comodato es obligación del comodatario restituir la cosa prestada en el tiempo indicado en el contrato, después de haber terminado el uso para el cual se presto la cosa o cuando así lo solicite el comodante,  dicha restitución se debe efectuar al comodante o a la persona que este haya delegado para esta función, según lo establecido en el artículo 2206 del código civil, el cual dice:

¿Qué debe hacer el arrendatario cuando es turbado en el goce de su derecho por terceros?

Es obligación del arrendador en el arrendamiento de cosas librar al arrendatario de toda turbación, sin embargo cuando la turbación provenga de hechos de terceros, cuando estos no pretenden derecho alguno sobre la cosa arrendada, perseguir la reparación del daño, es decir, procurar que cese la perturbación le corresponde al arrendatario.

Restitución de la cosa gravada como propiedad fiduciaria

La restitución de la cosa gravada como propiedad fiduciaria es el hecho de pasar a manos del  fideicomisario la cosa como consecuencia de haberse cumplido la condición; el código civil la define como la traslación de la propiedad a la persona en cuyo favor se ha constituido por el hecho de rarificarse una condición, es decir, que no solo basta la entrega de la cosa sino que la propiedad pasa del propietario fiduciario al fideicomisario, el cual a partir de ese momento se va a convertir el en pleno propietario.

Diferencia entre el uso y el usufructo

Aunque tanto el derecho de uso como el de usufructo son derecho reales, cada uno tiene una finalidad distinta, en el usufructo la persona que goza de este derecho se denomina por el derecho civil usufructuario y en el derecho de uso quien lo disfruta se llama usuario. El derecho de uso consiste en el derecho de disfrutar de una parte de las ganancias y frutos de una cosa, pero en una medida limitada.