Prestamo hipotecario
Comercializadora Del Sur S.A.S. · Moratorio · vence el 11/06/2025 · capital $ 14.997.000
- Capital
- $ 9.824.228
- de $ 14.997.000
- Intereses
- $ 1.643.021
- generados $ 3.819.249
- Total
- $ 11.467.249
- al 30/10/2026
- Días de mora
- 506
- hasta el corte
Liquidación por tramos al 30/10/2026
| Tramo | Intereses | Deuda | Imputación | Saldo | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Primer día de mora | Último día | Días | Tasa EA | Capital | Exacto | Generado | Pendientes anteriores | Deuda total | Pago | A intereses | A capital | Intereses que quedan | Capital |
| 12/06/2025 | 30/06/2025 | 19 | 25,55 % | 14.997.000 | 177.652,19 | 177.652 | 0 | 15.174.652 | — | — | — | 177.652 | 14.997.000 |
| 01/07/2025 | 31/07/2025 | 31 | 24,78 % | 14.997.000 | 282.063,73 | 282.064 | 177.652 | 15.456.716 | — | — | — | 459.716 | 14.997.000 |
| 01/08/2025 | 31/08/2025 | 31 | 25,17 % | 14.997.000 | 286.040,95 | 286.041 | 459.716 | 15.742.757 | — | — | — | 745.757 | 14.997.000 |
| 01/09/2025 | 30/09/2025 | 30 | 25,01 % | 14.997.000 | 275.186,90 | 275.187 | 745.757 | 16.017.944 | — | — | — | 1.020.944 | 14.997.000 |
| 01/10/2025 | 01/10/2025 | 1 | 24,36 % | 14.997.000 | 8.960,22 | 8.960 | 1.020.944 | 16.026.904 | 2.250.000 | 1.029.904 | 1.220.096 | 0 | 13.776.904 |
| 02/10/2025 | 31/10/2025 | 30 | 24,36 % | 13.776.904 | 246.937,44 | 246.937 | 0 | 14.023.841 | — | — | — | 246.937 | 13.776.904 |
| 01/11/2025 | 30/11/2025 | 30 | 24,99 % | 13.776.904 | 252.662,82 | 252.663 | 246.937 | 14.276.504 | — | — | — | 499.600 | 13.776.904 |
| 01/12/2025 | 07/12/2025 | 7 | 25,02 % | 13.776.904 | 59.018,11 | 59.018 | 499.600 | 14.335.522 | 2.400.000 | 558.618 | 1.841.382 | 0 | 11.935.522 |
| 08/12/2025 | 31/12/2025 | 24 | 25,02 % | 11.935.522 | 175.302,56 | 175.303 | 0 | 12.110.825 | — | — | — | 175.303 | 11.935.522 |
| 01/01/2026 | 31/01/2026 | 31 | 24,36 % | 11.935.522 | 221.063,56 | 221.064 | 175.303 | 12.331.889 | — | — | — | 396.367 | 11.935.522 |
| 01/02/2026 | 26/02/2026 | 26 | 25,23 % | 11.935.522 | 191.338,89 | 191.339 | 396.367 | 12.523.228 | 2.699.000 | 587.706 | 2.111.294 | 0 | 9.824.228 |
| 27/02/2026 | 28/02/2026 | 2 | 25,23 % | 9.824.228 | 12.114,82 | 12.115 | 0 | 9.836.343 | — | — | — | 12.115 | 9.824.228 |
| 01/03/2026 | 31/03/2026 | 31 | 25,52 % | 9.824.228 | 189.677,62 | 189.678 | 12.115 | 10.026.021 | — | — | — | 201.793 | 9.824.228 |
| 01/04/2026 | 30/04/2026 | 30 | 26,76 % | 9.824.228 | 191.534,00 | 191.534 | 201.793 | 10.217.555 | — | — | — | 393.327 | 9.824.228 |
| 01/05/2026 | 31/05/2026 | 31 | 28,17 % | 9.824.228 | 207.154,57 | 207.155 | 393.327 | 10.424.710 | — | — | — | 600.482 | 9.824.228 |
| 01/06/2026 | 30/06/2026 | 30 | 28,79 % | 9.824.228 | 204.340,05 | 204.340 | 600.482 | 10.629.050 | — | — | — | 804.822 | 9.824.228 |
| 01/07/2026 | 31/07/2026 | 31 | 28,79 % | 9.824.228 | 211.151,39 | 211.151 | 804.822 | 10.840.201 | — | — | — | 1.015.973 | 9.824.228 |
| 01/08/2026 | 31/08/2026 | 31 | 29,66 % | 9.824.228 | 216.773,03 | 216.773 | 1.015.973 | 11.056.974 | — | — | — | 1.232.746 | 9.824.228 |
| 01/09/2026 | 30/09/2026 | 30 | 29,24 % | 9.824.228 | 207.158,56 | 207.159 | 1.232.746 | 11.264.133 | — | — | — | 1.439.905 | 9.824.228 |
| 01/10/2026 | 30/10/2026 | 30 | 28,59 % | 9.824.228 | 203.115,65 | 203.116 | 1.439.905 | 11.467.249 | — | — | — | 1.643.021 | 9.824.228 |
| Totales | 506 | 3.819.247,04 | 3.819.249 | 7.349.000 | 2.176.228 | 5.172.772 | 1.643.021 | 9.824.228 | |||||
Valores en pesos. Mora desde el día siguiente al vencimiento o al pago anterior, hasta el día del pago inclusive. Interés simple sobre el saldo de capital; cada pago se imputa primero a intereses y luego a capital (art. 1653 C.C.). El interés de cada fila se redondea al peso; «Exacto» muestra el valor sin redondear.
Abonos (3)
| Fecha | Valor | A intereses | A capital | Origen | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | $ 2.250.000 | $ 1.029.904 | $ 1.220.096 | Directo | |
| 07/12/2025 | $ 2.400.000 | $ 558.618 | $ 1.841.382 | Directo | |
| 26/02/2026 | $ 2.699.000 | $ 587.706 | $ 2.111.294 | Directo |