Capital pendiente
$1.920.000,00
Intereses causados a hoy
$289.407,40
⚠️ Total real adeudado a 16/10/2026
$2.209.407,40
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: Apto 104
· Propietario: Paola Ruiz González (CC 1.146.163)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| ID | Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total |
| #11 |
Cuota de parqueadero visitantes 2026
|
2026-01-05 |
284 |
$398.000,00 |
— |
$398.000,00 |
$75.285,07 |
$473.285,07 |
| #12 |
Cuota de administración febrero 2026
|
2026-02-07 |
251 |
$363.000,00 |
— |
$363.000,00 |
$61.458,91 |
$424.458,91 |
| #13 |
Cuota de administración marzo 2026
|
2026-03-04 |
226 |
$370.000,00 |
— |
$370.000,00 |
$56.931,49 |
$426.931,49 |
| #14 |
Cuota extraordinaria - ascensor 2026
|
2026-04-01 |
198 |
$398.000,00 |
— |
$398.000,00 |
$54.288,45 |
$452.288,45 |
| #15 |
Cuota de administración mayo 2026
|
2026-05-17 |
152 |
$391.000,00 |
— |
$391.000,00 |
$41.443,49 |
$432.443,49 |
Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 16/10/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: Apto 104
· Propietario: Paola Ruiz González (CC 1.146.163)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 16/10/2026
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total | Anexo |
|
Cuota de parqueadero visitantes 2026 (#11)
|
2026-01-05 |
284 |
$398.000,00 |
— |
$398.000,00 |
$75.285,07 |
$473.285,07 |
Anexo 1 |
|
Cuota de administración febrero 2026 (#12)
|
2026-02-07 |
251 |
$363.000,00 |
— |
$363.000,00 |
$61.458,91 |
$424.458,91 |
Anexo 2 |
|
Cuota de administración marzo 2026 (#13)
|
2026-03-04 |
226 |
$370.000,00 |
— |
$370.000,00 |
$56.931,49 |
$426.931,49 |
Anexo 3 |
|
Cuota extraordinaria - ascensor 2026 (#14)
|
2026-04-01 |
198 |
$398.000,00 |
— |
$398.000,00 |
$54.288,45 |
$452.288,45 |
Anexo 4 |
|
Cuota de administración mayo 2026 (#15)
|
2026-05-17 |
152 |
$391.000,00 |
— |
$391.000,00 |
$41.443,49 |
$432.443,49 |
Anexo 5 |
| TOTALES |
$1.920.000,00 |
$0,00 |
$1.920.000,00 |
$289.407,40 |
$2.209.407,40 |
|
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte, y las configuradas para no causar
intereses, no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #11: Cuota de parqueadero visitantes 2026
Vencimiento: 2026-01-05 · Capital inicial: $398.000,00 · Días de mora al corte: 284
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Enero 2026 |
26 |
24.36% |
$6.182,59 |
— |
— |
$398.000,00 |
$6.182,59 |
|
Febrero 2026 |
28 |
25.23% |
$6.871,15 |
— |
— |
$398.000,00 |
$13.053,74 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$7.684,24 |
— |
— |
$398.000,00 |
$20.737,98 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$7.759,44 |
— |
— |
$398.000,00 |
$28.497,42 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$8.392,26 |
— |
— |
$398.000,00 |
$36.889,69 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$8.278,24 |
— |
— |
$398.000,00 |
$45.167,93 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$8.554,18 |
— |
— |
$398.000,00 |
$53.722,11 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$8.781,93 |
— |
— |
$398.000,00 |
$62.504,04 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$8.392,43 |
— |
— |
$398.000,00 |
$70.896,47 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$4.388,61 |
— |
— |
$398.000,00 |
$75.285,07 |
| SALDOS AL CORTE |
$75.285,07 |
$0,00 |
$0,00 |
$398.000,00 |
$75.285,07 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$473.285,07 |
ANEXO 2 — Obligación #12: Cuota de administración febrero 2026
Vencimiento: 2026-02-07 · Capital inicial: $363.000,00 · Días de mora al corte: 251
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Febrero 2026 |
21 |
25.23% |
$4.700,18 |
— |
— |
$363.000,00 |
$4.700,18 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$7.008,49 |
— |
— |
$363.000,00 |
$11.708,67 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$7.077,08 |
— |
— |
$363.000,00 |
$18.785,75 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$7.654,25 |
— |
— |
$363.000,00 |
$26.440,00 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$7.550,26 |
— |
— |
$363.000,00 |
$33.990,25 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$7.801,93 |
— |
— |
$363.000,00 |
$41.792,18 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$8.009,65 |
— |
— |
$363.000,00 |
$49.801,83 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$7.654,40 |
— |
— |
$363.000,00 |
$57.456,23 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$4.002,67 |
— |
— |
$363.000,00 |
$61.458,91 |
| SALDOS AL CORTE |
$61.458,91 |
$0,00 |
$0,00 |
$363.000,00 |
$61.458,91 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$424.458,91 |
ANEXO 3 — Obligación #13: Cuota de administración marzo 2026
Vencimiento: 2026-03-04 · Capital inicial: $370.000,00 · Días de mora al corte: 226
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Marzo 2026 |
27 |
25.52% |
$6.221,88 |
— |
— |
$370.000,00 |
$6.221,88 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$7.213,55 |
— |
— |
$370.000,00 |
$13.435,43 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$7.801,85 |
— |
— |
$370.000,00 |
$21.237,28 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$7.695,85 |
— |
— |
$370.000,00 |
$28.933,14 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$7.952,38 |
— |
— |
$370.000,00 |
$36.885,52 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$8.164,10 |
— |
— |
$370.000,00 |
$45.049,62 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$7.802,00 |
— |
— |
$370.000,00 |
$52.851,63 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$4.079,86 |
— |
— |
$370.000,00 |
$56.931,49 |
| SALDOS AL CORTE |
$56.931,49 |
$0,00 |
$0,00 |
$370.000,00 |
$56.931,49 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$426.931,49 |
ANEXO 4 — Obligación #14: Cuota extraordinaria - ascensor 2026
Vencimiento: 2026-04-01 · Capital inicial: $398.000,00 · Días de mora al corte: 198
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Abril 2026 |
29 |
26.76% |
$7.500,79 |
— |
— |
$398.000,00 |
$7.500,79 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$8.392,26 |
— |
— |
$398.000,00 |
$15.893,06 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$8.278,24 |
— |
— |
$398.000,00 |
$24.171,30 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$8.554,18 |
— |
— |
$398.000,00 |
$32.725,48 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$8.781,93 |
— |
— |
$398.000,00 |
$41.507,41 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$8.392,43 |
— |
— |
$398.000,00 |
$49.899,84 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$4.388,61 |
— |
— |
$398.000,00 |
$54.288,45 |
| SALDOS AL CORTE |
$54.288,45 |
$0,00 |
$0,00 |
$398.000,00 |
$54.288,45 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$452.288,45 |
ANEXO 5 — Obligación #15: Cuota de administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-17 · Capital inicial: $391.000,00 · Días de mora al corte: 152
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Mayo 2026 |
14 |
28.17% |
$3.723,40 |
— |
— |
$391.000,00 |
$3.723,40 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$8.132,65 |
— |
— |
$391.000,00 |
$11.856,04 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$8.403,73 |
— |
— |
$391.000,00 |
$20.259,77 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$8.627,47 |
— |
— |
$391.000,00 |
$28.887,25 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$8.244,82 |
— |
— |
$391.000,00 |
$37.132,07 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$4.311,42 |
— |
— |
$391.000,00 |
$41.443,49 |
| SALDOS AL CORTE |
$41.443,49 |
$0,00 |
$0,00 |
$391.000,00 |
$41.443,49 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$432.443,49 |
