ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO

Urbanización El Remanso — NIT 900.111.004-4
Unidad: Apto 1105 · Propietario: Iván Reyes Romero (CC 1.513.841)
Fecha de corte: 16/10/2026 · Obligaciones: 5

Interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera.

ID	Concepto	Vencimiento	Días mora	Monto original	Abonos	Saldo capital	Saldo intereses	Total
#111	Cuota de administración enero 2026	2026-01-25	264	$209.000,00	$222.183,60	$0,00	—	$0,00
#112	Cuota de administración febrero 2026	2026-02-27	231	$256.000,00	$268.570,27	$0,00	$0,00	$0,00
#113	Cuota de administración marzo 2026	2026-03-03	227	$254.000,00	$109.246,13	$156.789,71	$9.367,10	$166.156,80
#114	Cuota de administración abril 2026	2026-04-11	188	$263.000,00	—	$263.000,00	$23.703,31	$286.703,31
#115	Cuota de administración mayo 2026	2026-05-05	164	$233.000,00	—	$233.000,00	$18.458,59	$251.458,59
TOTALES				$1.215.000,00	$600.000,00	$652.789,71	$51.529,00	$704.318,70

Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia. Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil). Documento generado el 16/10/2026.

ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO

Urbanización El Remanso — NIT 900.111.004-4
Unidad: Apto 1105 · Propietario: Iván Reyes Romero (CC 1.513.841)
Fecha de corte: 16/10/2026 · Obligaciones: 5 · Generado el 16/10/2026

Interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera.

Concepto	Vencimiento	Días mora	Monto original	Abonos	Saldo capital	Saldo intereses	Total	Anexo
Cuota de administración enero 2026 (#111)	2026-01-25	264	$209.000,00	$222.183,60	$0,00	—	$0,00	Anexo 1
Cuota de administración febrero 2026 (#112)	2026-02-27	231	$256.000,00	$268.570,27	$0,00	$0,00	$0,00	Anexo 2
Cuota de administración marzo 2026 (#113)	2026-03-03	227	$254.000,00	$109.246,13	$156.789,71	$9.367,10	$166.156,80	Anexo 3
Cuota de administración abril 2026 (#114)	2026-04-11	188	$263.000,00	—	$263.000,00	$23.703,31	$286.703,31	Anexo 4
Cuota de administración mayo 2026 (#115)	2026-05-05	164	$233.000,00	—	$233.000,00	$18.458,59	$251.458,59	Anexo 5
TOTALES			$1.215.000,00	$600.000,00	$652.789,71	$51.529,00	$704.318,70

Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital, art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte, y las configuradas para no causar intereses, no generan anexo.

ANEXO 1 — Obligación #111: Cuota de administración enero 2026

Vencimiento: 2026-01-25 · Capital inicial: $209.000,00 · Días de mora al corte: 264

Abonos registrados hasta el corte: 2026-06-15: $222.183,60

Período	Días	Tasa aplicada (%)	Interés del período	Abono a interés	Abono a capital	Saldo capital	Interés pendiente
Enero 2026	6	16.24%	$517,12	—	—	$209.000,00	$517,12
Febrero 2026	28	16.82%	$2.493,07	—	—	$209.000,00	$3.010,19
Marzo 2026	31	17.01%	$2.789,04	—	—	$209.000,00	$5.799,23
Abril 2026	30	17.84%	$2.820,55	—	—	$209.000,00	$8.619,78
Mayo 2026	31	18.78%	$3.055,66	—	—	$209.000,00	$11.675,44
Junio 2026	15	19.19%	$1.508,16	$13.183,60	$209.000,00	$0,00	$0,00
Junio 2026	15	19.19%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
Julio 2026	31	19.19%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
Agosto 2026	31	19.77%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
Septiembre 2026	30	19.49%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
Octubre 2026	16	19.06%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
SALDOS AL CORTE			$13.183,60	$13.183,60	$209.000,00	$0,00	$0,00
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE						$0,00

ANEXO 2 — Obligación #112: Cuota de administración febrero 2026

Vencimiento: 2026-02-27 · Capital inicial: $256.000,00 · Días de mora al corte: 231

Abonos registrados hasta el corte: 2026-06-15: $268.570,27

Período	Días	Tasa aplicada (%)	Interés del período	Abono a interés	Abono a capital	Saldo capital	Interés pendiente
Febrero 2026	1	16.82%	$109,06	—	—	$256.000,00	$109,06
Marzo 2026	31	17.01%	$3.416,24	—	—	$256.000,00	$3.525,30
Abril 2026	30	17.84%	$3.454,83	—	—	$256.000,00	$6.980,14
Mayo 2026	31	18.78%	$3.742,82	—	—	$256.000,00	$10.722,96
Junio 2026	15	19.19%	$1.847,31	$12.570,27	$256.000,00	$0,00	$0,00
Junio 2026	15	19.19%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
Julio 2026	31	19.19%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
Agosto 2026	31	19.77%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
Septiembre 2026	30	19.49%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
Octubre 2026	16	19.06%	$0,00	—	—	$0,00	$0,00
SALDOS AL CORTE			$12.570,27	$12.570,27	$256.000,00	$0,00	$0,00
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE						$0,00

ANEXO 3 — Obligación #113: Cuota de administración marzo 2026

Vencimiento: 2026-03-03 · Capital inicial: $254.000,00 · Días de mora al corte: 227

Abonos registrados hasta el corte: 2026-06-15: $109.246,13

Período	Días	Tasa aplicada (%)	Interés del período	Abono a interés	Abono a capital	Saldo capital	Interés pendiente
Marzo 2026	28	17.01%	$3.061,53	—	—	$254.000,00	$3.061,53
Abril 2026	30	17.84%	$3.427,84	—	—	$254.000,00	$6.489,37
Mayo 2026	31	18.78%	$3.713,58	—	—	$254.000,00	$10.202,95
Junio 2026	15	19.19%	$1.832,88	$12.035,84	$97.210,29	$156.789,71	$0,00
Junio 2026	15	19.19%	$1.131,40	—	—	$156.789,71	$1.131,40
Julio 2026	31	19.19%	$2.338,24	—	—	$156.789,71	$3.469,64
Agosto 2026	31	19.77%	$2.402,91	—	—	$156.789,71	$5.872,55
Septiembre 2026	30	19.49%	$2.295,22	—	—	$156.789,71	$8.167,77
Octubre 2026	16	19.06%	$1.199,33	—	—	$156.789,71	$9.367,10
SALDOS AL CORTE			$21.402,93	$12.035,84	$97.210,29	$156.789,71	$9.367,10
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE						$166.156,80

ANEXO 4 — Obligación #114: Cuota de administración abril 2026

Vencimiento: 2026-04-11 · Capital inicial: $263.000,00 · Días de mora al corte: 188

Abonos registrados hasta el corte: Sin abonos.

Período	Días	Tasa aplicada (%)	Interés del período	Abono a interés	Abono a capital	Saldo capital	Interés pendiente
Abril 2026	19	17.84%	$2.247,89	—	—	$263.000,00	$2.247,89
Mayo 2026	31	18.78%	$3.845,17	—	—	$263.000,00	$6.093,06
Junio 2026	30	19.19%	$3.795,65	—	—	$263.000,00	$9.888,71
Julio 2026	31	19.19%	$3.922,17	—	—	$263.000,00	$13.810,88
Agosto 2026	31	19.77%	$4.030,66	—	—	$263.000,00	$17.841,53
Septiembre 2026	30	19.49%	$3.850,02	—	—	$263.000,00	$21.691,55
Octubre 2026	16	19.06%	$2.011,76	—	—	$263.000,00	$23.703,31
SALDOS AL CORTE			$23.703,31	$0,00	$0,00	$263.000,00	$23.703,31
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE						$286.703,31

ANEXO 5 — Obligación #115: Cuota de administración mayo 2026

Vencimiento: 2026-05-05 · Capital inicial: $233.000,00 · Días de mora al corte: 164

Abonos registrados hasta el corte: Sin abonos.

Período	Días	Tasa aplicada (%)	Interés del período	Abono a interés	Abono a capital	Saldo capital	Interés pendiente
Mayo 2026	26	18.78%	$2.857,11	—	—	$233.000,00	$2.857,11
Junio 2026	30	19.19%	$3.362,69	—	—	$233.000,00	$6.219,80
Julio 2026	31	19.19%	$3.474,78	—	—	$233.000,00	$9.694,57
Agosto 2026	31	19.77%	$3.570,89	—	—	$233.000,00	$13.265,46
Septiembre 2026	30	19.49%	$3.410,85	—	—	$233.000,00	$16.676,31
Octubre 2026	16	19.06%	$1.782,28	—	—	$233.000,00	$18.458,59
SALDOS AL CORTE			$18.458,59	$0,00	$0,00	$233.000,00	$18.458,59
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE						$251.458,59

Cuotas (5)

Concepto	Vencimiento	Valor original	Capital pend.	Interés a hoy	Estado	Acciones
Cuota de administración enero 2026	2026-01-25	$209.000,00	$0,00	—	cancelada	Detalle
Cuota de administración febrero 2026	2026-02-27	$256.000,00	$0,00	—	cancelada	Detalle
Cuota de administración marzo 2026	2026-03-03	$254.000,00	$156.789,70	$9.367,10	pendiente	Detalle
Cuota de administración abril 2026	2026-04-11	$263.000,00	$263.000,00	$23.703,31	pendiente	Detalle
Cuota de administración mayo 2026	2026-05-05	$233.000,00	$233.000,00	$18.458,59	pendiente	Detalle
TOTAL GENERAL		—	$652.789,71	$51.529,00	$704.318,70

Historial de abonos (1)

Cada abono es un recibo que se reparte automáticamente entre las cuotas (FIFO: primero intereses, luego capital, desde la deuda más antigua). Editar o eliminar un abono rehace la distribución de toda la unidad.

Fecha	Monto recibo	Aplicado	Cuotas	Método	Notas
2026-06-15	$600.000,00	$600.000,00	3	PSE	—

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