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Apto 301
Capital pendiente
$1.812.000,00
Intereses causados a hoy
$204.663,91
⚠️ Total real adeudado a 01/09/2026
$2.016.663,91
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: Apto 301
· Propietario: Alejandro Ramírez Torres (CC 1.831.298)
Fecha de corte: 01/09/2026
· Obligaciones: 5
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
ID Concepto Vencimiento Días mora
Monto original Abonos
Saldo capital Saldo intereses
Total
#6
Cuota de administración enero 2026
2026-01-25
219
$327.000,00
—
$327.000,00
$47.676,23
$374.676,23
#7
Servicios comunes (agua, luz, gas) 2026
2026-02-16
197
$320.000,00
—
$320.000,00
$42.351,62
$362.351,62
#8
Cuota de administración marzo 2026
2026-03-06
179
$380.000,00
—
$380.000,00
$46.060,94
$426.060,94
#9
Cuota de administración abril 2026
2026-04-09
145
$387.000,00
—
$387.000,00
$38.620,24
$425.620,24
#10
Cuota de administración mayo 2026
2026-05-16
108
$398.000,00
—
$398.000,00
$29.954,88
$427.954,88
Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 01/09/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: Apto 301
· Propietario: Alejandro Ramírez Torres (CC 1.831.298)
Fecha de corte: 01/09/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 01/09/2026
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
Concepto Vencimiento Días mora
Monto original Abonos
Saldo capital Saldo intereses
Total Anexo
Cuota de administración enero 2026 (#6)
2026-01-25
219
$327.000,00
—
$327.000,00
$47.676,23
$374.676,23
Anexo 1
Servicios comunes (agua, luz, gas) 2026 (#7)
2026-02-16
197
$320.000,00
—
$320.000,00
$42.351,62
$362.351,62
Anexo 2
Cuota de administración marzo 2026 (#8)
2026-03-06
179
$380.000,00
—
$380.000,00
$46.060,94
$426.060,94
Anexo 3
Cuota de administración abril 2026 (#9)
2026-04-09
145
$387.000,00
—
$387.000,00
$38.620,24
$425.620,24
Anexo 4
Cuota de administración mayo 2026 (#10)
2026-05-16
108
$398.000,00
—
$398.000,00
$29.954,88
$427.954,88
Anexo 5
TOTALES
$1.812.000,00
$0,00
$1.812.000,00
$204.663,91
$2.016.663,91
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #6: Cuota de administración enero 2026
Vencimiento: 2026-01-25 · Capital inicial: $327.000,00 · Días de mora al corte: 219
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período Días Tasa aplicada (%)
Interés del período Abono a interés
Abono a capital Saldo capital
Interés pendiente
Enero 2026
6
24.36%
$1.172,23
—
—
$327.000,00
$1.172,23
Febrero 2026
28
25.23%
$5.645,39
—
—
$327.000,00
$6.817,62
Marzo 2026
31
25.52%
$6.313,43
—
—
$327.000,00
$13.131,06
Abril 2026
30
26.76%
$6.375,22
—
—
$327.000,00
$19.506,28
Mayo 2026
31
28.17%
$6.895,15
—
—
$327.000,00
$26.401,43
Junio 2026
30
28.79%
$6.801,47
—
—
$327.000,00
$33.202,90
Julio 2026
31
28.79%
$7.028,19
—
—
$327.000,00
$40.231,08
Agosto 2026
31
29.66%
$7.215,30
—
—
$327.000,00
$47.446,39
Septiembre 2026
1
29.24%
$229,84
—
—
$327.000,00
$47.676,23
SALDOS AL CORTE
$47.676,23
$0,00
$0,00
$327.000,00
$47.676,23
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$374.676,23
ANEXO 2 — Obligación #7: Servicios comunes (agua, luz, gas) 2026
Vencimiento: 2026-02-16 · Capital inicial: $320.000,00 · Días de mora al corte: 197
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período Días Tasa aplicada (%)
Interés del período Abono a interés
Abono a capital Saldo capital
Interés pendiente
Febrero 2026
12
25.23%
$2.367,66
—
—
$320.000,00
$2.367,66
Marzo 2026
31
25.52%
$6.178,28
—
—
$320.000,00
$8.545,94
Abril 2026
30
26.76%
$6.238,75
—
—
$320.000,00
$14.784,69
Mayo 2026
31
28.17%
$6.747,55
—
—
$320.000,00
$21.532,24
Junio 2026
30
28.79%
$6.655,87
—
—
$320.000,00
$28.188,11
Julio 2026
31
28.79%
$6.877,74
—
—
$320.000,00
$35.065,85
Agosto 2026
31
29.66%
$7.060,85
—
—
$320.000,00
$42.126,70
Septiembre 2026
1
29.24%
$224,92
—
—
$320.000,00
$42.351,62
SALDOS AL CORTE
$42.351,62
$0,00
$0,00
$320.000,00
$42.351,62
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$362.351,62
ANEXO 3 — Obligación #8: Cuota de administración marzo 2026
Vencimiento: 2026-03-06 · Capital inicial: $380.000,00 · Días de mora al corte: 179
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período Días Tasa aplicada (%)
Interés del período Abono a interés
Abono a capital Saldo capital
Interés pendiente
Marzo 2026
25
25.52%
$5.916,70
—
—
$380.000,00
$5.916,70
Abril 2026
30
26.76%
$7.408,51
—
—
$380.000,00
$13.325,21
Mayo 2026
31
28.17%
$8.012,71
—
—
$380.000,00
$21.337,93
Junio 2026
30
28.79%
$7.903,85
—
—
$380.000,00
$29.241,78
Julio 2026
31
28.79%
$8.167,31
—
—
$380.000,00
$37.409,09
Agosto 2026
31
29.66%
$8.384,76
—
—
$380.000,00
$45.793,84
Septiembre 2026
1
29.24%
$267,10
—
—
$380.000,00
$46.060,94
SALDOS AL CORTE
$46.060,94
$0,00
$0,00
$380.000,00
$46.060,94
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$426.060,94
ANEXO 4 — Obligación #9: Cuota de administración abril 2026
Vencimiento: 2026-04-09 · Capital inicial: $387.000,00 · Días de mora al corte: 145
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período Días Tasa aplicada (%)
Interés del período Abono a interés
Abono a capital Saldo capital
Interés pendiente
Abril 2026
21
26.76%
$5.281,49
—
—
$387.000,00
$5.281,49
Mayo 2026
31
28.17%
$8.160,32
—
—
$387.000,00
$13.441,81
Junio 2026
30
28.79%
$8.049,45
—
—
$387.000,00
$21.491,25
Julio 2026
31
28.79%
$8.317,76
—
—
$387.000,00
$29.809,02
Agosto 2026
31
29.66%
$8.539,21
—
—
$387.000,00
$38.348,23
Septiembre 2026
1
29.24%
$272,02
—
—
$387.000,00
$38.620,24
SALDOS AL CORTE
$38.620,24
$0,00
$0,00
$387.000,00
$38.620,24
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$425.620,24
ANEXO 5 — Obligación #10: Cuota de administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-16 · Capital inicial: $398.000,00 · Días de mora al corte: 108
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período Días Tasa aplicada (%)
Interés del período Abono a interés
Abono a capital Saldo capital
Interés pendiente
Mayo 2026
15
28.17%
$4.060,77
—
—
$398.000,00
$4.060,77
Junio 2026
30
28.79%
$8.278,24
—
—
$398.000,00
$12.339,02
Julio 2026
31
28.79%
$8.554,18
—
—
$398.000,00
$20.893,20
Agosto 2026
31
29.66%
$8.781,93
—
—
$398.000,00
$29.675,13
Septiembre 2026
1
29.24%
$279,75
—
—
$398.000,00
$29.954,88
SALDOS AL CORTE
$29.954,88
$0,00
$0,00
$398.000,00
$29.954,88
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$427.954,88
Concepto Vencimiento Valor original
Capital pend. Interés a hoy Estado Acciones
Cuota de administración enero 2026
2026-01-25
$327.000,00
$327.000,00
$47.676,23
pendiente
Detalle
Servicios comunes (agua, luz, gas) 2026
2026-02-16
$320.000,00
$320.000,00
$42.351,62
pendiente
Detalle
Cuota de administración marzo 2026
2026-03-06
$380.000,00
$380.000,00
$46.060,94
pendiente
Detalle
Cuota de administración abril 2026
2026-04-09
$387.000,00
$387.000,00
$38.620,24
pendiente
Detalle
Cuota de administración mayo 2026
2026-05-16
$398.000,00
$398.000,00
$29.954,88
pendiente
Detalle
Historial de abonos (0)
Sin abonos registrados para esta unidad.