Capital pendiente
$1.812.000,00
Intereses causados a hoy
$261.579,31
⚠️ Total real adeudado a 16/10/2026
$2.073.579,31
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: Apto 301
· Propietario: Alejandro Ramírez Torres (CC 1.831.298)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| ID | Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total |
| #6 |
Cuota de administración enero 2026
|
2026-01-25 |
264 |
$327.000,00 |
— |
$327.000,00 |
$57.947,39 |
$384.947,39 |
| #7 |
Servicios comunes (agua, luz, gas) 2026
|
2026-02-16 |
242 |
$320.000,00 |
— |
$320.000,00 |
$52.402,90 |
$372.402,90 |
| #8 |
Cuota de administración marzo 2026
|
2026-03-06 |
224 |
$380.000,00 |
— |
$380.000,00 |
$57.996,84 |
$437.996,84 |
| #9 |
Cuota de administración abril 2026
|
2026-04-09 |
190 |
$387.000,00 |
— |
$387.000,00 |
$50.776,02 |
$437.776,02 |
| #10 |
Cuota de administración mayo 2026
|
2026-05-16 |
153 |
$398.000,00 |
— |
$398.000,00 |
$42.456,16 |
$440.456,16 |
Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 16/10/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: Apto 301
· Propietario: Alejandro Ramírez Torres (CC 1.831.298)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 16/10/2026
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total | Anexo |
|
Cuota de administración enero 2026 (#6)
|
2026-01-25 |
264 |
$327.000,00 |
— |
$327.000,00 |
$57.947,39 |
$384.947,39 |
Anexo 1 |
|
Servicios comunes (agua, luz, gas) 2026 (#7)
|
2026-02-16 |
242 |
$320.000,00 |
— |
$320.000,00 |
$52.402,90 |
$372.402,90 |
Anexo 2 |
|
Cuota de administración marzo 2026 (#8)
|
2026-03-06 |
224 |
$380.000,00 |
— |
$380.000,00 |
$57.996,84 |
$437.996,84 |
Anexo 3 |
|
Cuota de administración abril 2026 (#9)
|
2026-04-09 |
190 |
$387.000,00 |
— |
$387.000,00 |
$50.776,02 |
$437.776,02 |
Anexo 4 |
|
Cuota de administración mayo 2026 (#10)
|
2026-05-16 |
153 |
$398.000,00 |
— |
$398.000,00 |
$42.456,16 |
$440.456,16 |
Anexo 5 |
| TOTALES |
$1.812.000,00 |
$0,00 |
$1.812.000,00 |
$261.579,31 |
$2.073.579,31 |
|
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte, y las configuradas para no causar
intereses, no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #6: Cuota de administración enero 2026
Vencimiento: 2026-01-25 · Capital inicial: $327.000,00 · Días de mora al corte: 264
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Enero 2026 |
6 |
24.36% |
$1.172,23 |
— |
— |
$327.000,00 |
$1.172,23 |
|
Febrero 2026 |
28 |
25.23% |
$5.645,39 |
— |
— |
$327.000,00 |
$6.817,62 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$6.313,43 |
— |
— |
$327.000,00 |
$13.131,06 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$6.375,22 |
— |
— |
$327.000,00 |
$19.506,28 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$6.895,15 |
— |
— |
$327.000,00 |
$26.401,43 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$6.801,47 |
— |
— |
$327.000,00 |
$33.202,90 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$7.028,19 |
— |
— |
$327.000,00 |
$40.231,08 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$7.215,30 |
— |
— |
$327.000,00 |
$47.446,39 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$6.895,28 |
— |
— |
$327.000,00 |
$54.341,67 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.605,72 |
— |
— |
$327.000,00 |
$57.947,39 |
| SALDOS AL CORTE |
$57.947,39 |
$0,00 |
$0,00 |
$327.000,00 |
$57.947,39 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$384.947,39 |
ANEXO 2 — Obligación #7: Servicios comunes (agua, luz, gas) 2026
Vencimiento: 2026-02-16 · Capital inicial: $320.000,00 · Días de mora al corte: 242
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Febrero 2026 |
12 |
25.23% |
$2.367,66 |
— |
— |
$320.000,00 |
$2.367,66 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$6.178,28 |
— |
— |
$320.000,00 |
$8.545,94 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$6.238,75 |
— |
— |
$320.000,00 |
$14.784,69 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$6.747,55 |
— |
— |
$320.000,00 |
$21.532,24 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$6.655,87 |
— |
— |
$320.000,00 |
$28.188,11 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$6.877,74 |
— |
— |
$320.000,00 |
$35.065,85 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$7.060,85 |
— |
— |
$320.000,00 |
$42.126,70 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$6.747,68 |
— |
— |
$320.000,00 |
$48.874,37 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.528,53 |
— |
— |
$320.000,00 |
$52.402,90 |
| SALDOS AL CORTE |
$52.402,90 |
$0,00 |
$0,00 |
$320.000,00 |
$52.402,90 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$372.402,90 |
ANEXO 3 — Obligación #8: Cuota de administración marzo 2026
Vencimiento: 2026-03-06 · Capital inicial: $380.000,00 · Días de mora al corte: 224
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Marzo 2026 |
25 |
25.52% |
$5.916,70 |
— |
— |
$380.000,00 |
$5.916,70 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$7.408,51 |
— |
— |
$380.000,00 |
$13.325,21 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$8.012,71 |
— |
— |
$380.000,00 |
$21.337,93 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$7.903,85 |
— |
— |
$380.000,00 |
$29.241,78 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$8.167,31 |
— |
— |
$380.000,00 |
$37.409,09 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$8.384,76 |
— |
— |
$380.000,00 |
$45.793,84 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$8.012,87 |
— |
— |
$380.000,00 |
$53.806,71 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$4.190,13 |
— |
— |
$380.000,00 |
$57.996,84 |
| SALDOS AL CORTE |
$57.996,84 |
$0,00 |
$0,00 |
$380.000,00 |
$57.996,84 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$437.996,84 |
ANEXO 4 — Obligación #9: Cuota de administración abril 2026
Vencimiento: 2026-04-09 · Capital inicial: $387.000,00 · Días de mora al corte: 190
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Abril 2026 |
21 |
26.76% |
$5.281,49 |
— |
— |
$387.000,00 |
$5.281,49 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$8.160,32 |
— |
— |
$387.000,00 |
$13.441,81 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$8.049,45 |
— |
— |
$387.000,00 |
$21.491,25 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$8.317,76 |
— |
— |
$387.000,00 |
$29.809,02 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$8.539,21 |
— |
— |
$387.000,00 |
$38.348,23 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$8.160,47 |
— |
— |
$387.000,00 |
$46.508,70 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$4.267,31 |
— |
— |
$387.000,00 |
$50.776,02 |
| SALDOS AL CORTE |
$50.776,02 |
$0,00 |
$0,00 |
$387.000,00 |
$50.776,02 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$437.776,02 |
ANEXO 5 — Obligación #10: Cuota de administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-16 · Capital inicial: $398.000,00 · Días de mora al corte: 153
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Mayo 2026 |
15 |
28.17% |
$4.060,77 |
— |
— |
$398.000,00 |
$4.060,77 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$8.278,24 |
— |
— |
$398.000,00 |
$12.339,02 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$8.554,18 |
— |
— |
$398.000,00 |
$20.893,20 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$8.781,93 |
— |
— |
$398.000,00 |
$29.675,13 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$8.392,43 |
— |
— |
$398.000,00 |
$38.067,55 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$4.388,61 |
— |
— |
$398.000,00 |
$42.456,16 |
| SALDOS AL CORTE |
$42.456,16 |
$0,00 |
$0,00 |
$398.000,00 |
$42.456,16 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$440.456,16 |
