Capital pendiente
$1.700.000,00
Intereses causados a hoy
$250.304,10
⚠️ Total real adeudado a 16/10/2026
$1.950.304,10
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: Apto 1103
· Propietario: Sebastián Vargas Rodríguez (CC 1.306.398)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| ID | Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total |
| #26 |
Cuota de administración enero 2026
|
2026-01-08 |
281 |
$341.000,00 |
— |
$341.000,00 |
$63.891,83 |
$404.891,83 |
| #27 |
Cuota de administración febrero 2026
|
2026-02-05 |
253 |
$317.000,00 |
— |
$317.000,00 |
$54.061,64 |
$371.061,64 |
| #28 |
Cuota de administración marzo 2026
|
2026-03-17 |
213 |
$327.000,00 |
— |
$327.000,00 |
$47.667,56 |
$374.667,56 |
| #29 |
Cuota de administración abril 2026
|
2026-04-22 |
177 |
$356.000,00 |
— |
$356.000,00 |
$43.701,09 |
$399.701,09 |
| #30 |
Cuota de administración mayo 2026
|
2026-05-05 |
164 |
$359.000,00 |
— |
$359.000,00 |
$40.981,98 |
$399.981,98 |
Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 16/10/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: Apto 1103
· Propietario: Sebastián Vargas Rodríguez (CC 1.306.398)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 16/10/2026
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total | Anexo |
|
Cuota de administración enero 2026 (#26)
|
2026-01-08 |
281 |
$341.000,00 |
— |
$341.000,00 |
$63.891,83 |
$404.891,83 |
Anexo 1 |
|
Cuota de administración febrero 2026 (#27)
|
2026-02-05 |
253 |
$317.000,00 |
— |
$317.000,00 |
$54.061,64 |
$371.061,64 |
Anexo 2 |
|
Cuota de administración marzo 2026 (#28)
|
2026-03-17 |
213 |
$327.000,00 |
— |
$327.000,00 |
$47.667,56 |
$374.667,56 |
Anexo 3 |
|
Cuota de administración abril 2026 (#29)
|
2026-04-22 |
177 |
$356.000,00 |
— |
$356.000,00 |
$43.701,09 |
$399.701,09 |
Anexo 4 |
|
Cuota de administración mayo 2026 (#30)
|
2026-05-05 |
164 |
$359.000,00 |
— |
$359.000,00 |
$40.981,98 |
$399.981,98 |
Anexo 5 |
| TOTALES |
$1.700.000,00 |
$0,00 |
$1.700.000,00 |
$250.304,10 |
$1.950.304,10 |
|
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte, y las configuradas para no causar
intereses, no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #26: Cuota de administración enero 2026
Vencimiento: 2026-01-08 · Capital inicial: $341.000,00 · Días de mora al corte: 281
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Enero 2026 |
23 |
24.36% |
$4.685,94 |
— |
— |
$341.000,00 |
$4.685,94 |
|
Febrero 2026 |
28 |
25.23% |
$5.887,09 |
— |
— |
$341.000,00 |
$10.573,03 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$6.583,73 |
— |
— |
$341.000,00 |
$17.156,76 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$6.648,17 |
— |
— |
$341.000,00 |
$23.804,92 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$7.190,36 |
— |
— |
$341.000,00 |
$30.995,28 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$7.092,66 |
— |
— |
$341.000,00 |
$38.087,95 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$7.329,09 |
— |
— |
$341.000,00 |
$45.417,03 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$7.524,21 |
— |
— |
$341.000,00 |
$52.941,25 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$7.190,50 |
— |
— |
$341.000,00 |
$60.131,74 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.760,09 |
— |
— |
$341.000,00 |
$63.891,83 |
| SALDOS AL CORTE |
$63.891,83 |
$0,00 |
$0,00 |
$341.000,00 |
$63.891,83 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$404.891,83 |
ANEXO 2 — Obligación #27: Cuota de administración febrero 2026
Vencimiento: 2026-02-05 · Capital inicial: $317.000,00 · Días de mora al corte: 253
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Febrero 2026 |
23 |
25.23% |
$4.495,48 |
— |
— |
$317.000,00 |
$4.495,48 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$6.120,36 |
— |
— |
$317.000,00 |
$10.615,83 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$6.180,26 |
— |
— |
$317.000,00 |
$16.796,09 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$6.684,29 |
— |
— |
$317.000,00 |
$23.480,38 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$6.593,47 |
— |
— |
$317.000,00 |
$30.073,86 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$6.813,26 |
— |
— |
$317.000,00 |
$36.887,12 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$6.994,65 |
— |
— |
$317.000,00 |
$43.881,77 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$6.684,42 |
— |
— |
$317.000,00 |
$50.566,19 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.495,45 |
— |
— |
$317.000,00 |
$54.061,64 |
| SALDOS AL CORTE |
$54.061,64 |
$0,00 |
$0,00 |
$317.000,00 |
$54.061,64 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$371.061,64 |
ANEXO 3 — Obligación #28: Cuota de administración marzo 2026
Vencimiento: 2026-03-17 · Capital inicial: $327.000,00 · Días de mora al corte: 213
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Marzo 2026 |
14 |
25.52% |
$2.851,23 |
— |
— |
$327.000,00 |
$2.851,23 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$6.375,22 |
— |
— |
$327.000,00 |
$9.226,45 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$6.895,15 |
— |
— |
$327.000,00 |
$16.121,60 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$6.801,47 |
— |
— |
$327.000,00 |
$22.923,07 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$7.028,19 |
— |
— |
$327.000,00 |
$29.951,26 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$7.215,30 |
— |
— |
$327.000,00 |
$37.166,56 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$6.895,28 |
— |
— |
$327.000,00 |
$44.061,84 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.605,72 |
— |
— |
$327.000,00 |
$47.667,56 |
| SALDOS AL CORTE |
$47.667,56 |
$0,00 |
$0,00 |
$327.000,00 |
$47.667,56 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$374.667,56 |
ANEXO 4 — Obligación #29: Cuota de administración abril 2026
Vencimiento: 2026-04-22 · Capital inicial: $356.000,00 · Días de mora al corte: 177
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Abril 2026 |
8 |
26.76% |
$1.850,83 |
— |
— |
$356.000,00 |
$1.850,83 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$7.506,65 |
— |
— |
$356.000,00 |
$9.357,48 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$7.404,66 |
— |
— |
$356.000,00 |
$16.762,14 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$7.651,48 |
— |
— |
$356.000,00 |
$24.413,62 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$7.855,19 |
— |
— |
$356.000,00 |
$32.268,81 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$7.506,79 |
— |
— |
$356.000,00 |
$39.775,60 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.925,49 |
— |
— |
$356.000,00 |
$43.701,09 |
| SALDOS AL CORTE |
$43.701,09 |
$0,00 |
$0,00 |
$356.000,00 |
$43.701,09 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$399.701,09 |
ANEXO 5 — Obligación #30: Cuota de administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-05 · Capital inicial: $359.000,00 · Días de mora al corte: 164
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Mayo 2026 |
26 |
28.17% |
$6.348,95 |
— |
— |
$359.000,00 |
$6.348,95 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$7.467,06 |
— |
— |
$359.000,00 |
$13.816,01 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$7.715,96 |
— |
— |
$359.000,00 |
$21.531,97 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$7.921,39 |
— |
— |
$359.000,00 |
$29.453,36 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$7.570,05 |
— |
— |
$359.000,00 |
$37.023,41 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.958,57 |
— |
— |
$359.000,00 |
$40.981,98 |
| SALDOS AL CORTE |
$40.981,98 |
$0,00 |
$0,00 |
$359.000,00 |
$40.981,98 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$399.981,98 |
