Capital pendiente
$1.562.000,00
Intereses causados a hoy
$233.339,61
⚠️ Total real adeudado a 16/10/2026
$1.795.339,61
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Quintas de San Nicolás — NIT 900.111.003-3
Unidad: Apto 603
· Propietario: Fabián Hernández Ortiz (CC 1.483.652)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| ID | Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total |
| #71 |
Cuota de administración enero 2026
|
2026-01-03 |
286 |
$298.000,00 |
— |
$298.000,00 |
$56.725,32 |
$354.725,32 |
| #72 |
Cuota de administración febrero 2026
|
2026-02-13 |
245 |
$346.000,00 |
— |
$346.000,00 |
$57.300,65 |
$403.300,65 |
| #73 |
Cuota de administración marzo 2026
|
2026-03-01 |
229 |
$298.000,00 |
— |
$298.000,00 |
$46.409,72 |
$344.409,72 |
| #74 |
Cuota de administración abril 2026
|
2026-04-18 |
181 |
$274.000,00 |
— |
$274.000,00 |
$34.347,37 |
$308.347,37 |
| #75 |
Cuota de administración mayo 2026
|
2026-05-09 |
160 |
$346.000,00 |
— |
$346.000,00 |
$38.556,56 |
$384.556,56 |
Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 16/10/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Quintas de San Nicolás — NIT 900.111.003-3
Unidad: Apto 603
· Propietario: Fabián Hernández Ortiz (CC 1.483.652)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 16/10/2026
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total | Anexo |
|
Cuota de administración enero 2026 (#71)
|
2026-01-03 |
286 |
$298.000,00 |
— |
$298.000,00 |
$56.725,32 |
$354.725,32 |
Anexo 1 |
|
Cuota de administración febrero 2026 (#72)
|
2026-02-13 |
245 |
$346.000,00 |
— |
$346.000,00 |
$57.300,65 |
$403.300,65 |
Anexo 2 |
|
Cuota de administración marzo 2026 (#73)
|
2026-03-01 |
229 |
$298.000,00 |
— |
$298.000,00 |
$46.409,72 |
$344.409,72 |
Anexo 3 |
|
Cuota de administración abril 2026 (#74)
|
2026-04-18 |
181 |
$274.000,00 |
— |
$274.000,00 |
$34.347,37 |
$308.347,37 |
Anexo 4 |
|
Cuota de administración mayo 2026 (#75)
|
2026-05-09 |
160 |
$346.000,00 |
— |
$346.000,00 |
$38.556,56 |
$384.556,56 |
Anexo 5 |
| TOTALES |
$1.562.000,00 |
$0,00 |
$1.562.000,00 |
$233.339,61 |
$1.795.339,61 |
|
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte, y las configuradas para no causar
intereses, no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #71: Cuota de administración enero 2026
Vencimiento: 2026-01-03 · Capital inicial: $298.000,00 · Días de mora al corte: 286
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Enero 2026 |
28 |
24.36% |
$4.985,27 |
— |
— |
$298.000,00 |
$4.985,27 |
|
Febrero 2026 |
28 |
25.23% |
$5.144,73 |
— |
— |
$298.000,00 |
$10.130,00 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$5.753,52 |
— |
— |
$298.000,00 |
$15.883,52 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$5.809,83 |
— |
— |
$298.000,00 |
$21.693,36 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$6.283,66 |
— |
— |
$298.000,00 |
$27.977,01 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$6.198,28 |
— |
— |
$298.000,00 |
$34.175,29 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$6.404,89 |
— |
— |
$298.000,00 |
$40.580,18 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$6.575,41 |
— |
— |
$298.000,00 |
$47.155,60 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$6.283,78 |
— |
— |
$298.000,00 |
$53.439,37 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.285,94 |
— |
— |
$298.000,00 |
$56.725,32 |
| SALDOS AL CORTE |
$56.725,32 |
$0,00 |
$0,00 |
$298.000,00 |
$56.725,32 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$354.725,32 |
ANEXO 2 — Obligación #72: Cuota de administración febrero 2026
Vencimiento: 2026-02-13 · Capital inicial: $346.000,00 · Días de mora al corte: 245
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Febrero 2026 |
15 |
25.23% |
$3.200,04 |
— |
— |
$346.000,00 |
$3.200,04 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$6.680,27 |
— |
— |
$346.000,00 |
$9.880,31 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$6.745,65 |
— |
— |
$346.000,00 |
$16.625,96 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$7.295,79 |
— |
— |
$346.000,00 |
$23.921,74 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$7.196,66 |
— |
— |
$346.000,00 |
$31.118,41 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$7.436,55 |
— |
— |
$346.000,00 |
$38.554,96 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$7.634,54 |
— |
— |
$346.000,00 |
$46.189,50 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$7.295,93 |
— |
— |
$346.000,00 |
$53.485,43 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.815,22 |
— |
— |
$346.000,00 |
$57.300,65 |
| SALDOS AL CORTE |
$57.300,65 |
$0,00 |
$0,00 |
$346.000,00 |
$57.300,65 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$403.300,65 |
ANEXO 3 — Obligación #73: Cuota de administración marzo 2026
Vencimiento: 2026-03-01 · Capital inicial: $298.000,00 · Días de mora al corte: 229
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Marzo 2026 |
30 |
25.52% |
$5.567,93 |
— |
— |
$298.000,00 |
$5.567,93 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$5.809,83 |
— |
— |
$298.000,00 |
$11.377,76 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$6.283,66 |
— |
— |
$298.000,00 |
$17.661,42 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$6.198,28 |
— |
— |
$298.000,00 |
$23.859,70 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$6.404,89 |
— |
— |
$298.000,00 |
$30.264,59 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$6.575,41 |
— |
— |
$298.000,00 |
$36.840,00 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$6.283,78 |
— |
— |
$298.000,00 |
$43.123,78 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.285,94 |
— |
— |
$298.000,00 |
$46.409,72 |
| SALDOS AL CORTE |
$46.409,72 |
$0,00 |
$0,00 |
$298.000,00 |
$46.409,72 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$344.409,72 |
ANEXO 4 — Obligación #74: Cuota de administración abril 2026
Vencimiento: 2026-04-18 · Capital inicial: $274.000,00 · Días de mora al corte: 181
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Abril 2026 |
12 |
26.76% |
$2.136,77 |
— |
— |
$274.000,00 |
$2.136,77 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$5.777,59 |
— |
— |
$274.000,00 |
$7.914,36 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$5.699,09 |
— |
— |
$274.000,00 |
$13.613,45 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$5.889,06 |
— |
— |
$274.000,00 |
$19.502,51 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$6.045,85 |
— |
— |
$274.000,00 |
$25.548,36 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$5.777,70 |
— |
— |
$274.000,00 |
$31.326,06 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.021,30 |
— |
— |
$274.000,00 |
$34.347,37 |
| SALDOS AL CORTE |
$34.347,37 |
$0,00 |
$0,00 |
$274.000,00 |
$34.347,37 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$308.347,37 |
ANEXO 5 — Obligación #75: Cuota de administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-09 · Capital inicial: $346.000,00 · Días de mora al corte: 160
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Mayo 2026 |
22 |
28.17% |
$5.177,66 |
— |
— |
$346.000,00 |
$5.177,66 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$7.196,66 |
— |
— |
$346.000,00 |
$12.374,32 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$7.436,55 |
— |
— |
$346.000,00 |
$19.810,87 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$7.634,54 |
— |
— |
$346.000,00 |
$27.445,41 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$7.295,93 |
— |
— |
$346.000,00 |
$34.741,34 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$3.815,22 |
— |
— |
$346.000,00 |
$38.556,56 |
| SALDOS AL CORTE |
$38.556,56 |
$0,00 |
$0,00 |
$346.000,00 |
$38.556,56 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$384.556,56 |
