Capital pendiente
$625.000,00
Intereses causados a hoy
$90.231,66
⚠️ Total real adeudado a 16/10/2026
$715.231,66
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: PQ-02
· Propietario: Luis Morales Cárdenas (CC 1.497.688)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| ID | Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total |
| #21 |
Cuota de administración enero 2026
|
2026-01-07 |
282 |
$115.000,00 |
— |
$115.000,00 |
$21.615,81 |
$136.615,81 |
| #22 |
Cuota de administración febrero 2026
|
2026-02-28 |
230 |
$110.000,00 |
— |
$110.000,00 |
$17.199,61 |
$127.199,61 |
| #23 |
Cuota de administración marzo 2026
|
2026-03-17 |
213 |
$124.000,00 |
— |
$124.000,00 |
$18.075,77 |
$142.075,77 |
| #24 |
Cuota de administración abril 2026
|
2026-04-17 |
182 |
$139.000,00 |
— |
$139.000,00 |
$17.514,73 |
$156.514,73 |
| #25 |
Cuota de administración mayo 2026
|
2026-05-03 |
166 |
$137.000,00 |
— |
$137.000,00 |
$15.825,74 |
$152.825,74 |
Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 16/10/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Residencial Los Pinos — NIT 900.111.001-1
Unidad: PQ-02
· Propietario: Luis Morales Cárdenas (CC 1.497.688)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 16/10/2026
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total | Anexo |
|
Cuota de administración enero 2026 (#21)
|
2026-01-07 |
282 |
$115.000,00 |
— |
$115.000,00 |
$21.615,81 |
$136.615,81 |
Anexo 1 |
|
Cuota de administración febrero 2026 (#22)
|
2026-02-28 |
230 |
$110.000,00 |
— |
$110.000,00 |
$17.199,61 |
$127.199,61 |
Anexo 2 |
|
Cuota de administración marzo 2026 (#23)
|
2026-03-17 |
213 |
$124.000,00 |
— |
$124.000,00 |
$18.075,77 |
$142.075,77 |
Anexo 3 |
|
Cuota de administración abril 2026 (#24)
|
2026-04-17 |
182 |
$139.000,00 |
— |
$139.000,00 |
$17.514,73 |
$156.514,73 |
Anexo 4 |
|
Cuota de administración mayo 2026 (#25)
|
2026-05-03 |
166 |
$137.000,00 |
— |
$137.000,00 |
$15.825,74 |
$152.825,74 |
Anexo 5 |
| TOTALES |
$625.000,00 |
$0,00 |
$625.000,00 |
$90.231,66 |
$715.231,66 |
|
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte, y las configuradas para no causar
intereses, no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #21: Cuota de administración enero 2026
Vencimiento: 2026-01-07 · Capital inicial: $115.000,00 · Días de mora al corte: 282
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Enero 2026 |
24 |
24.36% |
$1.649,01 |
— |
— |
$115.000,00 |
$1.649,01 |
|
Febrero 2026 |
28 |
25.23% |
$1.985,38 |
— |
— |
$115.000,00 |
$3.634,39 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$2.220,32 |
— |
— |
$115.000,00 |
$5.854,71 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$2.242,05 |
— |
— |
$115.000,00 |
$8.096,76 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$2.424,90 |
— |
— |
$115.000,00 |
$10.521,66 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$2.391,95 |
— |
— |
$115.000,00 |
$12.913,62 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$2.471,69 |
— |
— |
$115.000,00 |
$15.385,30 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$2.537,49 |
— |
— |
$115.000,00 |
$17.922,80 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$2.424,95 |
— |
— |
$115.000,00 |
$20.347,74 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$1.268,06 |
— |
— |
$115.000,00 |
$21.615,81 |
| SALDOS AL CORTE |
$21.615,81 |
$0,00 |
$0,00 |
$115.000,00 |
$21.615,81 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$136.615,81 |
ANEXO 2 — Obligación #22: Cuota de administración febrero 2026
Vencimiento: 2026-02-28 · Capital inicial: $110.000,00 · Días de mora al corte: 230
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$2.123,78 |
— |
— |
$110.000,00 |
$2.123,78 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$2.144,57 |
— |
— |
$110.000,00 |
$4.268,35 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$2.319,47 |
— |
— |
$110.000,00 |
$6.587,82 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$2.287,96 |
— |
— |
$110.000,00 |
$8.875,78 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$2.364,22 |
— |
— |
$110.000,00 |
$11.240,00 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$2.427,17 |
— |
— |
$110.000,00 |
$13.667,17 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$2.319,51 |
— |
— |
$110.000,00 |
$15.986,68 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$1.212,93 |
— |
— |
$110.000,00 |
$17.199,61 |
| SALDOS AL CORTE |
$17.199,61 |
$0,00 |
$0,00 |
$110.000,00 |
$17.199,61 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$127.199,61 |
ANEXO 3 — Obligación #23: Cuota de administración marzo 2026
Vencimiento: 2026-03-17 · Capital inicial: $124.000,00 · Días de mora al corte: 213
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Marzo 2026 |
14 |
25.52% |
$1.081,20 |
— |
— |
$124.000,00 |
$1.081,20 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$2.417,51 |
— |
— |
$124.000,00 |
$3.498,71 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$2.614,68 |
— |
— |
$124.000,00 |
$6.113,39 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$2.579,15 |
— |
— |
$124.000,00 |
$8.692,54 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$2.665,12 |
— |
— |
$124.000,00 |
$11.357,66 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$2.736,08 |
— |
— |
$124.000,00 |
$14.093,74 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$2.614,73 |
— |
— |
$124.000,00 |
$16.708,47 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$1.367,30 |
— |
— |
$124.000,00 |
$18.075,77 |
| SALDOS AL CORTE |
$18.075,77 |
$0,00 |
$0,00 |
$124.000,00 |
$18.075,77 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$142.075,77 |
ANEXO 4 — Obligación #24: Cuota de administración abril 2026
Vencimiento: 2026-04-17 · Capital inicial: $139.000,00 · Días de mora al corte: 182
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Abril 2026 |
13 |
26.76% |
$1.174,31 |
— |
— |
$139.000,00 |
$1.174,31 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$2.930,97 |
— |
— |
$139.000,00 |
$4.105,28 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$2.891,14 |
— |
— |
$139.000,00 |
$6.996,43 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$2.987,52 |
— |
— |
$139.000,00 |
$9.983,94 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$3.067,06 |
— |
— |
$139.000,00 |
$13.051,00 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$2.931,02 |
— |
— |
$139.000,00 |
$15.982,02 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$1.532,70 |
— |
— |
$139.000,00 |
$17.514,73 |
| SALDOS AL CORTE |
$17.514,73 |
$0,00 |
$0,00 |
$139.000,00 |
$17.514,73 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$156.514,73 |
ANEXO 5 — Obligación #25: Cuota de administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-03 · Capital inicial: $137.000,00 · Días de mora al corte: 166
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Mayo 2026 |
28 |
28.17% |
$2.609,23 |
— |
— |
$137.000,00 |
$2.609,23 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$2.849,55 |
— |
— |
$137.000,00 |
$5.458,78 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$2.944,53 |
— |
— |
$137.000,00 |
$8.403,31 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$3.022,93 |
— |
— |
$137.000,00 |
$11.426,24 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$2.888,85 |
— |
— |
$137.000,00 |
$14.315,09 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$1.510,65 |
— |
— |
$137.000,00 |
$15.825,74 |
| SALDOS AL CORTE |
$15.825,74 |
$0,00 |
$0,00 |
$137.000,00 |
$15.825,74 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$152.825,74 |
