Capital pendiente
$866.000,00
Intereses causados a hoy
$121.555,69
⚠️ Total real adeudado a 16/10/2026
$987.555,69
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Quintas de San Nicolás — NIT 900.111.003-3
Unidad: Local-01
· Propietario: Laura Pardo Martínez (CC 1.462.239)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| ID | Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total |
| #76 |
Cuota de administración enero 2026
|
2026-01-16 |
273 |
$154.000,00 |
— |
$154.000,00 |
$28.118,30 |
$182.118,30 |
| #77 |
Cuota de parqueadero visitantes 2026
|
2026-02-10 |
248 |
$154.000,00 |
— |
$154.000,00 |
$25.788,62 |
$179.788,62 |
| #78 |
Aseo y jardinería 2026
|
2026-03-25 |
205 |
$163.000,00 |
— |
$163.000,00 |
$22.948,75 |
$185.948,75 |
| #79 |
Cuota de administración abril 2026
|
2026-04-26 |
173 |
$200.000,00 |
— |
$200.000,00 |
$24.031,28 |
$224.031,28 |
| #80 |
Cuota de administración mayo 2026
|
2026-05-17 |
152 |
$195.000,00 |
— |
$195.000,00 |
$20.668,75 |
$215.668,75 |
Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 16/10/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Quintas de San Nicolás — NIT 900.111.003-3
Unidad: Local-01
· Propietario: Laura Pardo Martínez (CC 1.462.239)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 16/10/2026
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total | Anexo |
|
Cuota de administración enero 2026 (#76)
|
2026-01-16 |
273 |
$154.000,00 |
— |
$154.000,00 |
$28.118,30 |
$182.118,30 |
Anexo 1 |
|
Cuota de parqueadero visitantes 2026 (#77)
|
2026-02-10 |
248 |
$154.000,00 |
— |
$154.000,00 |
$25.788,62 |
$179.788,62 |
Anexo 2 |
|
Aseo y jardinería 2026 (#78)
|
2026-03-25 |
205 |
$163.000,00 |
— |
$163.000,00 |
$22.948,75 |
$185.948,75 |
Anexo 3 |
|
Cuota de administración abril 2026 (#79)
|
2026-04-26 |
173 |
$200.000,00 |
— |
$200.000,00 |
$24.031,28 |
$224.031,28 |
Anexo 4 |
|
Cuota de administración mayo 2026 (#80)
|
2026-05-17 |
152 |
$195.000,00 |
— |
$195.000,00 |
$20.668,75 |
$215.668,75 |
Anexo 5 |
| TOTALES |
$866.000,00 |
$0,00 |
$866.000,00 |
$121.555,69 |
$987.555,69 |
|
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte, y las configuradas para no causar
intereses, no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #76: Cuota de administración enero 2026
Vencimiento: 2026-01-16 · Capital inicial: $154.000,00 · Días de mora al corte: 273
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Enero 2026 |
15 |
24.36% |
$1.380,15 |
— |
— |
$154.000,00 |
$1.380,15 |
|
Febrero 2026 |
28 |
25.23% |
$2.658,69 |
— |
— |
$154.000,00 |
$4.038,84 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$2.973,30 |
— |
— |
$154.000,00 |
$7.012,13 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$3.002,40 |
— |
— |
$154.000,00 |
$10.014,53 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$3.247,26 |
— |
— |
$154.000,00 |
$13.261,79 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$3.203,14 |
— |
— |
$154.000,00 |
$16.464,93 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$3.309,91 |
— |
— |
$154.000,00 |
$19.774,84 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$3.398,03 |
— |
— |
$154.000,00 |
$23.172,87 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$3.247,32 |
— |
— |
$154.000,00 |
$26.420,19 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$1.698,10 |
— |
— |
$154.000,00 |
$28.118,30 |
| SALDOS AL CORTE |
$28.118,30 |
$0,00 |
$0,00 |
$154.000,00 |
$28.118,30 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$182.118,30 |
ANEXO 2 — Obligación #77: Cuota de parqueadero visitantes 2026
Vencimiento: 2026-02-10 · Capital inicial: $154.000,00 · Días de mora al corte: 248
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Febrero 2026 |
18 |
25.23% |
$1.709,16 |
— |
— |
$154.000,00 |
$1.709,16 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$2.973,30 |
— |
— |
$154.000,00 |
$4.682,45 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$3.002,40 |
— |
— |
$154.000,00 |
$7.684,85 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$3.247,26 |
— |
— |
$154.000,00 |
$10.932,11 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$3.203,14 |
— |
— |
$154.000,00 |
$14.135,25 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$3.309,91 |
— |
— |
$154.000,00 |
$17.445,16 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$3.398,03 |
— |
— |
$154.000,00 |
$20.843,19 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$3.247,32 |
— |
— |
$154.000,00 |
$24.090,51 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$1.698,10 |
— |
— |
$154.000,00 |
$25.788,62 |
| SALDOS AL CORTE |
$25.788,62 |
$0,00 |
$0,00 |
$154.000,00 |
$25.788,62 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$179.788,62 |
ANEXO 3 — Obligación #78: Aseo y jardinería 2026
Vencimiento: 2026-03-25 · Capital inicial: $163.000,00 · Días de mora al corte: 205
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Marzo 2026 |
6 |
25.52% |
$609,11 |
— |
— |
$163.000,00 |
$609,11 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$3.177,86 |
— |
— |
$163.000,00 |
$3.786,97 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$3.437,03 |
— |
— |
$163.000,00 |
$7.224,00 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$3.390,34 |
— |
— |
$163.000,00 |
$10.614,34 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$3.503,35 |
— |
— |
$163.000,00 |
$14.117,69 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$3.596,62 |
— |
— |
$163.000,00 |
$17.714,30 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$3.437,10 |
— |
— |
$163.000,00 |
$21.151,40 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$1.797,34 |
— |
— |
$163.000,00 |
$22.948,75 |
| SALDOS AL CORTE |
$22.948,75 |
$0,00 |
$0,00 |
$163.000,00 |
$22.948,75 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$185.948,75 |
ANEXO 4 — Obligación #79: Cuota de administración abril 2026
Vencimiento: 2026-04-26 · Capital inicial: $200.000,00 · Días de mora al corte: 173
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Abril 2026 |
4 |
26.76% |
$519,90 |
— |
— |
$200.000,00 |
$519,90 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$4.217,22 |
— |
— |
$200.000,00 |
$4.737,11 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$4.159,92 |
— |
— |
$200.000,00 |
$8.897,03 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$4.298,58 |
— |
— |
$200.000,00 |
$13.195,62 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$4.413,03 |
— |
— |
$200.000,00 |
$17.608,65 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$4.217,30 |
— |
— |
$200.000,00 |
$21.825,95 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$2.205,33 |
— |
— |
$200.000,00 |
$24.031,28 |
| SALDOS AL CORTE |
$24.031,28 |
$0,00 |
$0,00 |
$200.000,00 |
$24.031,28 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$224.031,28 |
ANEXO 5 — Obligación #80: Cuota de administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-17 · Capital inicial: $195.000,00 · Días de mora al corte: 152
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Mayo 2026 |
14 |
28.17% |
$1.856,94 |
— |
— |
$195.000,00 |
$1.856,94 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$4.055,92 |
— |
— |
$195.000,00 |
$5.912,86 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$4.191,12 |
— |
— |
$195.000,00 |
$10.103,98 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$4.302,70 |
— |
— |
$195.000,00 |
$14.406,68 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$4.111,87 |
— |
— |
$195.000,00 |
$18.518,55 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$2.150,20 |
— |
— |
$195.000,00 |
$20.668,75 |
| SALDOS AL CORTE |
$20.668,75 |
$0,00 |
$0,00 |
$195.000,00 |
$20.668,75 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$215.668,75 |
