Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 18/07/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Edificio Torres del Norte — NIT 900.111.002-2
Unidad: PQ-01
· Propietario: Julián Ospina Romero (CC 1.227.914)
Fecha de corte: 18/07/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 18/07/2026
Interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera.
Concepto
Vencimiento
Días mora
Monto original
Abonos
Saldo capital
Saldo intereses
Total
Anexo
Administración enero 2026 (#51)
2026-01-24
175
$96.000,00
—
$96.000,00
$7.619,25
$103.619,25
Anexo 1
Administración febrero 2026 (#52)
2026-02-16
152
$91.000,00
—
$91.000,00
$6.339,44
$97.339,44
Anexo 2
Vigilancia y seguridad 2026 (#53)
2026-03-09
131
$103.000,00
—
$103.000,00
$6.249,80
$109.249,80
Anexo 3
Administración abril 2026 (#54)
2026-04-02
107
$104.000,00
—
$104.000,00
$5.231,99
$109.231,99
Anexo 4
Administración mayo 2026 (#55)
2026-05-04
75
$103.000,00
—
$103.000,00
$3.690,01
$106.690,01
Anexo 5
TOTALES
$497.000,00
$0,00
$497.000,00
$29.130,48
$526.130,48
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #51: Administración enero 2026
Vencimiento: 2026-01-24 · Capital inicial: $96.000,00 · Días de mora al corte: 175
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Enero 2026
7
16.24%
$277,12
—
—
$96.000,00
$277,12
Febrero 2026
28
16.82%
$1.145,14
—
—
$96.000,00
$1.422,26
Marzo 2026
31
17.01%
$1.281,09
—
—
$96.000,00
$2.703,35
Abril 2026
30
17.84%
$1.295,56
—
—
$96.000,00
$3.998,91
Mayo 2026
31
18.78%
$1.403,56
—
—
$96.000,00
$5.402,47
Junio 2026
30
19.19%
$1.385,48
—
—
$96.000,00
$6.787,95
Julio 2026
18
19.19%
$831,29
—
—
$96.000,00
$7.619,25
SALDOS AL CORTE
$7.619,25
$0,00
$0,00
$96.000,00
$7.619,25
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$103.619,25
ANEXO 2 — Obligación #52: Administración febrero 2026
Vencimiento: 2026-02-16 · Capital inicial: $91.000,00 · Días de mora al corte: 152
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Febrero 2026
12
16.82%
$465,21
—
—
$91.000,00
$465,21
Marzo 2026
31
17.01%
$1.214,37
—
—
$91.000,00
$1.679,58
Abril 2026
30
17.84%
$1.228,08
—
—
$91.000,00
$2.907,67
Mayo 2026
31
18.78%
$1.330,46
—
—
$91.000,00
$4.238,12
Junio 2026
30
19.19%
$1.313,32
—
—
$91.000,00
$5.551,45
Julio 2026
18
19.19%
$787,99
—
—
$91.000,00
$6.339,44
SALDOS AL CORTE
$6.339,44
$0,00
$0,00
$91.000,00
$6.339,44
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$97.339,44
ANEXO 3 — Obligación #53: Vigilancia y seguridad 2026
Vencimiento: 2026-03-09 · Capital inicial: $103.000,00 · Días de mora al corte: 131
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Marzo 2026
22
17.01%
$975,45
—
—
$103.000,00
$975,45
Abril 2026
30
17.84%
$1.390,03
—
—
$103.000,00
$2.365,48
Mayo 2026
31
18.78%
$1.505,90
—
—
$103.000,00
$3.871,39
Junio 2026
30
19.19%
$1.486,51
—
—
$103.000,00
$5.357,89
Julio 2026
18
19.19%
$891,91
—
—
$103.000,00
$6.249,80
SALDOS AL CORTE
$6.249,80
$0,00
$0,00
$103.000,00
$6.249,80
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$109.249,80
ANEXO 4 — Obligación #54: Administración abril 2026
Vencimiento: 2026-04-02 · Capital inicial: $104.000,00 · Días de mora al corte: 107
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Abril 2026
28
17.84%
$1.309,96
—
—
$104.000,00
$1.309,96
Mayo 2026
31
18.78%
$1.520,52
—
—
$104.000,00
$2.830,48
Junio 2026
30
19.19%
$1.500,94
—
—
$104.000,00
$4.331,42
Julio 2026
18
19.19%
$900,56
—
—
$104.000,00
$5.231,99
SALDOS AL CORTE
$5.231,99
$0,00
$0,00
$104.000,00
$5.231,99
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$109.231,99
ANEXO 5 — Obligación #55: Administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-04 · Capital inicial: $103.000,00 · Días de mora al corte: 75