Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 16/10/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Edificio Torres del Norte — NIT 900.111.002-2
Unidad: PQ-01
· Propietario: Julián Ospina Romero (CC 1.227.914)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 16/10/2026
Interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera.
Concepto
Vencimiento
Días mora
Monto original
Abonos
Saldo capital
Saldo intereses
Total
Anexo
Administración enero 2026 (#51)
2026-01-24
265
$96.000,00
—
$96.000,00
$11.830,55
$107.830,55
Anexo 1
Administración febrero 2026 (#52)
2026-02-16
242
$91.000,00
—
$91.000,00
$10.331,40
$101.331,40
Anexo 2
Vigilancia y seguridad 2026 (#53)
2026-03-09
221
$103.000,00
—
$103.000,00
$10.768,18
$113.768,18
Anexo 3
Administración abril 2026 (#54)
2026-04-02
197
$104.000,00
—
$104.000,00
$9.794,23
$113.794,23
Anexo 4
Administración mayo 2026 (#55)
2026-05-04
165
$103.000,00
—
$103.000,00
$8.208,38
$111.208,38
Anexo 5
TOTALES
$497.000,00
$0,00
$497.000,00
$50.932,74
$547.932,74
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte, y las configuradas para no causar
intereses, no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #51: Administración enero 2026
Vencimiento: 2026-01-24 · Capital inicial: $96.000,00 · Días de mora al corte: 265
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Enero 2026
7
16.24%
$277,12
—
—
$96.000,00
$277,12
Febrero 2026
28
16.82%
$1.145,14
—
—
$96.000,00
$1.422,26
Marzo 2026
31
17.01%
$1.281,09
—
—
$96.000,00
$2.703,35
Abril 2026
30
17.84%
$1.295,56
—
—
$96.000,00
$3.998,91
Mayo 2026
31
18.78%
$1.403,56
—
—
$96.000,00
$5.402,47
Junio 2026
30
19.19%
$1.385,48
—
—
$96.000,00
$6.787,95
Julio 2026
31
19.19%
$1.431,67
—
—
$96.000,00
$8.219,62
Agosto 2026
31
19.77%
$1.471,27
—
—
$96.000,00
$9.690,89
Septiembre 2026
30
19.49%
$1.405,33
—
—
$96.000,00
$11.096,22
Octubre 2026
16
19.06%
$734,33
—
—
$96.000,00
$11.830,55
SALDOS AL CORTE
$11.830,55
$0,00
$0,00
$96.000,00
$11.830,55
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$107.830,55
ANEXO 2 — Obligación #52: Administración febrero 2026
Vencimiento: 2026-02-16 · Capital inicial: $91.000,00 · Días de mora al corte: 242
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Febrero 2026
12
16.82%
$465,21
—
—
$91.000,00
$465,21
Marzo 2026
31
17.01%
$1.214,37
—
—
$91.000,00
$1.679,58
Abril 2026
30
17.84%
$1.228,08
—
—
$91.000,00
$2.907,67
Mayo 2026
31
18.78%
$1.330,46
—
—
$91.000,00
$4.238,12
Junio 2026
30
19.19%
$1.313,32
—
—
$91.000,00
$5.551,45
Julio 2026
31
19.19%
$1.357,10
—
—
$91.000,00
$6.908,55
Agosto 2026
31
19.77%
$1.394,64
—
—
$91.000,00
$8.303,18
Septiembre 2026
30
19.49%
$1.332,13
—
—
$91.000,00
$9.635,32
Octubre 2026
16
19.06%
$696,08
—
—
$91.000,00
$10.331,40
SALDOS AL CORTE
$10.331,40
$0,00
$0,00
$91.000,00
$10.331,40
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$101.331,40
ANEXO 3 — Obligación #53: Vigilancia y seguridad 2026
Vencimiento: 2026-03-09 · Capital inicial: $103.000,00 · Días de mora al corte: 221
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Marzo 2026
22
17.01%
$975,45
—
—
$103.000,00
$975,45
Abril 2026
30
17.84%
$1.390,03
—
—
$103.000,00
$2.365,48
Mayo 2026
31
18.78%
$1.505,90
—
—
$103.000,00
$3.871,39
Junio 2026
30
19.19%
$1.486,51
—
—
$103.000,00
$5.357,89
Julio 2026
31
19.19%
$1.536,06
—
—
$103.000,00
$6.893,95
Agosto 2026
31
19.77%
$1.578,55
—
—
$103.000,00
$8.472,50
Septiembre 2026
30
19.49%
$1.507,80
—
—
$103.000,00
$9.980,30
Octubre 2026
16
19.06%
$787,88
—
—
$103.000,00
$10.768,18
SALDOS AL CORTE
$10.768,18
$0,00
$0,00
$103.000,00
$10.768,18
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$113.768,18
ANEXO 4 — Obligación #54: Administración abril 2026
Vencimiento: 2026-04-02 · Capital inicial: $104.000,00 · Días de mora al corte: 197
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Abril 2026
28
17.84%
$1.309,96
—
—
$104.000,00
$1.309,96
Mayo 2026
31
18.78%
$1.520,52
—
—
$104.000,00
$2.830,48
Junio 2026
30
19.19%
$1.500,94
—
—
$104.000,00
$4.331,42
Julio 2026
31
19.19%
$1.550,97
—
—
$104.000,00
$5.882,39
Agosto 2026
31
19.77%
$1.593,87
—
—
$104.000,00
$7.476,26
Septiembre 2026
30
19.49%
$1.522,44
—
—
$104.000,00
$8.998,70
Octubre 2026
16
19.06%
$795,52
—
—
$104.000,00
$9.794,23
SALDOS AL CORTE
$9.794,23
$0,00
$0,00
$104.000,00
$9.794,23
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$113.794,23
ANEXO 5 — Obligación #55: Administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-04 · Capital inicial: $103.000,00 · Días de mora al corte: 165