Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 01/09/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Urbanización El Remanso — NIT 900.111.004-4
Unidad: Apto 805
· Propietario: Natalia Gutiérrez Martínez (CC 1.585.214)
Fecha de corte: 01/09/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 01/09/2026
Interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera.
Concepto
Vencimiento
Días mora
Monto original
Abonos
Saldo capital
Saldo intereses
Total
Anexo
Cuota de parqueadero visitantes 2026 (#101)
2026-01-07
237
$212.000,00
—
$212.000,00
$22.990,37
$234.990,37
Anexo 1
Cuota de administración febrero 2026 (#102)
2026-02-02
211
$204.000,00
—
$204.000,00
$19.929,99
$223.929,99
Anexo 2
Cuota de administración marzo 2026 (#103)
2026-03-22
163
$247.000,00
—
$247.000,00
$19.055,82
$266.055,82
Anexo 3
Vigilancia y seguridad 2026 (#104)
2026-04-06
148
$233.000,00
—
$233.000,00
$16.444,15
$249.444,15
Anexo 4
Cuota de administración mayo 2026 (#105)
2026-05-14
110
$251.000,00
—
$251.000,00
$13.347,33
$264.347,33
Anexo 5
TOTALES
$1.147.000,00
$0,00
$1.147.000,00
$91.767,66
$1.238.767,66
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #101: Cuota de parqueadero visitantes 2026
Vencimiento: 2026-01-07 · Capital inicial: $212.000,00 · Días de mora al corte: 237
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Enero 2026
24
16.24%
$2.098,18
—
—
$212.000,00
$2.098,18
Febrero 2026
28
16.82%
$2.528,85
—
—
$212.000,00
$4.627,03
Marzo 2026
31
17.01%
$2.829,08
—
—
$212.000,00
$7.456,11
Abril 2026
30
17.84%
$2.861,03
—
—
$212.000,00
$10.317,14
Mayo 2026
31
18.78%
$3.099,53
—
—
$212.000,00
$13.416,66
Junio 2026
30
19.19%
$3.059,61
—
—
$212.000,00
$16.476,28
Julio 2026
31
19.19%
$3.161,60
—
—
$212.000,00
$19.637,87
Agosto 2026
31
19.77%
$3.249,05
—
—
$212.000,00
$22.886,92
Septiembre 2026
1
19.49%
$103,45
—
—
$212.000,00
$22.990,37
SALDOS AL CORTE
$22.990,37
$0,00
$0,00
$212.000,00
$22.990,37
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$234.990,37
ANEXO 2 — Obligación #102: Cuota de administración febrero 2026
Vencimiento: 2026-02-02 · Capital inicial: $204.000,00 · Días de mora al corte: 211
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Febrero 2026
26
16.82%
$2.259,61
—
—
$204.000,00
$2.259,61
Marzo 2026
31
17.01%
$2.722,32
—
—
$204.000,00
$4.981,93
Abril 2026
30
17.84%
$2.753,07
—
—
$204.000,00
$7.735,00
Mayo 2026
31
18.78%
$2.982,56
—
—
$204.000,00
$10.717,56
Junio 2026
30
19.19%
$2.944,15
—
—
$204.000,00
$13.661,71
Julio 2026
31
19.19%
$3.042,29
—
—
$204.000,00
$16.704,00
Agosto 2026
31
19.77%
$3.126,44
—
—
$204.000,00
$19.830,45
Septiembre 2026
1
19.49%
$99,54
—
—
$204.000,00
$19.929,99
SALDOS AL CORTE
$19.929,99
$0,00
$0,00
$204.000,00
$19.929,99
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$223.929,99
ANEXO 3 — Obligación #103: Cuota de administración marzo 2026
Vencimiento: 2026-03-22 · Capital inicial: $247.000,00 · Días de mora al corte: 163
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Marzo 2026
9
17.01%
$956,94
—
—
$247.000,00
$956,94
Abril 2026
30
17.84%
$3.333,37
—
—
$247.000,00
$4.290,32
Mayo 2026
31
18.78%
$3.611,24
—
—
$247.000,00
$7.901,56
Junio 2026
30
19.19%
$3.564,74
—
—
$247.000,00
$11.466,29
Julio 2026
31
19.19%
$3.683,56
—
—
$247.000,00
$15.149,85
Agosto 2026
31
19.77%
$3.785,45
—
—
$247.000,00
$18.935,30
Septiembre 2026
1
19.49%
$120,53
—
—
$247.000,00
$19.055,82
SALDOS AL CORTE
$19.055,82
$0,00
$0,00
$247.000,00
$19.055,82
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$266.055,82
ANEXO 4 — Obligación #104: Vigilancia y seguridad 2026
Vencimiento: 2026-04-06 · Capital inicial: $233.000,00 · Días de mora al corte: 148
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
Período
Días
Tasa aplicada (%)
Interés del período
Abono a interés
Abono a capital
Saldo capital
Interés pendiente
Abril 2026
24
17.84%
$2.515,55
—
—
$233.000,00
$2.515,55
Mayo 2026
31
18.78%
$3.406,55
—
—
$233.000,00
$5.922,10
Junio 2026
30
19.19%
$3.362,69
—
—
$233.000,00
$9.284,79
Julio 2026
31
19.19%
$3.474,78
—
—
$233.000,00
$12.759,56
Agosto 2026
31
19.77%
$3.570,89
—
—
$233.000,00
$16.330,45
Septiembre 2026
1
19.49%
$113,70
—
—
$233.000,00
$16.444,15
SALDOS AL CORTE
$16.444,15
$0,00
$0,00
$233.000,00
$16.444,15
TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE
$249.444,15
ANEXO 5 — Obligación #105: Cuota de administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-14 · Capital inicial: $251.000,00 · Días de mora al corte: 110
