Capital pendiente
$1.063.000,00
Intereses causados a hoy
$157.180,75
⚠️ Total real adeudado a 16/10/2026
$1.220.180,75
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Reserva del Parque — NIT 900.111.005-5
Unidad: Apto 1005
· Propietario: Iván Ramos Vargas (CC 1.357.974)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| ID | Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total |
| #146 |
Administración enero 2026
|
2026-01-12 |
277 |
$242.000,00 |
— |
$242.000,00 |
$44.764,24 |
$286.764,24 |
| #147 |
Administración febrero 2026
|
2026-02-22 |
236 |
$208.000,00 |
— |
$208.000,00 |
$33.292,40 |
$241.292,40 |
| #148 |
Aseo y jardinería 2026
|
2026-03-10 |
220 |
$180.000,00 |
— |
$180.000,00 |
$27.023,76 |
$207.023,76 |
| #149 |
Administración abril 2026
|
2026-04-16 |
183 |
$225.000,00 |
— |
$225.000,00 |
$28.497,40 |
$253.497,40 |
| #150 |
Administración mayo 2026
|
2026-05-06 |
163 |
$208.000,00 |
— |
$208.000,00 |
$23.602,95 |
$231.602,95 |
Saldos liquidados con las tasas de interés certificadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Imputación de pagos: primero a intereses, luego a capital (art. 1653 del Código Civil).
Documento generado el 16/10/2026.
ESTADO DE CUENTA CONSOLIDADO
Conjunto Reserva del Parque — NIT 900.111.005-5
Unidad: Apto 1005
· Propietario: Iván Ramos Vargas (CC 1.357.974)
Fecha de corte: 16/10/2026
· Obligaciones: 5 · Generado el 16/10/2026
Interés moratorio: 1,5 × el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera (Ley 675 de 2001, art. 30).
| Concepto | Vencimiento | Días mora |
Monto original | Abonos |
Saldo capital | Saldo intereses |
Total | Anexo |
|
Administración enero 2026 (#146)
|
2026-01-12 |
277 |
$242.000,00 |
— |
$242.000,00 |
$44.764,24 |
$286.764,24 |
Anexo 1 |
|
Administración febrero 2026 (#147)
|
2026-02-22 |
236 |
$208.000,00 |
— |
$208.000,00 |
$33.292,40 |
$241.292,40 |
Anexo 2 |
|
Aseo y jardinería 2026 (#148)
|
2026-03-10 |
220 |
$180.000,00 |
— |
$180.000,00 |
$27.023,76 |
$207.023,76 |
Anexo 3 |
|
Administración abril 2026 (#149)
|
2026-04-16 |
183 |
$225.000,00 |
— |
$225.000,00 |
$28.497,40 |
$253.497,40 |
Anexo 4 |
|
Administración mayo 2026 (#150)
|
2026-05-06 |
163 |
$208.000,00 |
— |
$208.000,00 |
$23.602,95 |
$231.602,95 |
Anexo 5 |
| TOTALES |
$1.063.000,00 |
$0,00 |
$1.063.000,00 |
$157.180,75 |
$1.220.180,75 |
|
Cada obligación vencida con saldo cuenta con un anexo que detalla las tasas aplicadas, los intereses
causados período a período y la imputación de los abonos (primero a intereses, luego a capital,
art. 1653 del Código Civil). Las obligaciones no vencidas al corte, y las configuradas para no causar
intereses, no generan anexo.
ANEXO 1 — Obligación #146: Administración enero 2026
Vencimiento: 2026-01-12 · Capital inicial: $242.000,00 · Días de mora al corte: 277
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Enero 2026 |
19 |
24.36% |
$2.747,15 |
— |
— |
$242.000,00 |
$2.747,15 |
|
Febrero 2026 |
28 |
25.23% |
$4.177,94 |
— |
— |
$242.000,00 |
$6.925,09 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$4.672,32 |
— |
— |
$242.000,00 |
$11.597,42 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$4.718,05 |
— |
— |
$242.000,00 |
$16.315,47 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$5.102,83 |
— |
— |
$242.000,00 |
$21.418,30 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$5.033,50 |
— |
— |
$242.000,00 |
$26.451,81 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$5.201,29 |
— |
— |
$242.000,00 |
$31.653,09 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$5.339,77 |
— |
— |
$242.000,00 |
$36.992,86 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$5.102,93 |
— |
— |
$242.000,00 |
$42.095,79 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$2.668,45 |
— |
— |
$242.000,00 |
$44.764,24 |
| SALDOS AL CORTE |
$44.764,24 |
$0,00 |
$0,00 |
$242.000,00 |
$44.764,24 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$286.764,24 |
ANEXO 2 — Obligación #147: Administración febrero 2026
Vencimiento: 2026-02-22 · Capital inicial: $208.000,00 · Días de mora al corte: 236
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Febrero 2026 |
6 |
25.23% |
$769,49 |
— |
— |
$208.000,00 |
$769,49 |
|
Marzo 2026 |
31 |
25.52% |
$4.015,88 |
— |
— |
$208.000,00 |
$4.785,37 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$4.055,19 |
— |
— |
$208.000,00 |
$8.840,56 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$4.385,91 |
— |
— |
$208.000,00 |
$13.226,47 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$4.326,32 |
— |
— |
$208.000,00 |
$17.552,78 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$4.470,53 |
— |
— |
$208.000,00 |
$22.023,31 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$4.589,55 |
— |
— |
$208.000,00 |
$26.612,86 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$4.385,99 |
— |
— |
$208.000,00 |
$30.998,85 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$2.293,54 |
— |
— |
$208.000,00 |
$33.292,40 |
| SALDOS AL CORTE |
$33.292,40 |
$0,00 |
$0,00 |
$208.000,00 |
$33.292,40 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$241.292,40 |
ANEXO 3 — Obligación #148: Aseo y jardinería 2026
Vencimiento: 2026-03-10 · Capital inicial: $180.000,00 · Días de mora al corte: 220
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Marzo 2026 |
21 |
25.52% |
$2.354,22 |
— |
— |
$180.000,00 |
$2.354,22 |
|
Abril 2026 |
30 |
26.76% |
$3.509,30 |
— |
— |
$180.000,00 |
$5.863,52 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$3.795,50 |
— |
— |
$180.000,00 |
$9.659,02 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$3.743,93 |
— |
— |
$180.000,00 |
$13.402,94 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$3.868,73 |
— |
— |
$180.000,00 |
$17.271,67 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$3.971,73 |
— |
— |
$180.000,00 |
$21.243,40 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$3.795,57 |
— |
— |
$180.000,00 |
$25.038,97 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$1.984,80 |
— |
— |
$180.000,00 |
$27.023,76 |
| SALDOS AL CORTE |
$27.023,76 |
$0,00 |
$0,00 |
$180.000,00 |
$27.023,76 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$207.023,76 |
ANEXO 4 — Obligación #149: Administración abril 2026
Vencimiento: 2026-04-16 · Capital inicial: $225.000,00 · Días de mora al corte: 183
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Abril 2026 |
14 |
26.76% |
$2.047,09 |
— |
— |
$225.000,00 |
$2.047,09 |
|
Mayo 2026 |
31 |
28.17% |
$4.744,37 |
— |
— |
$225.000,00 |
$6.791,46 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$4.679,91 |
— |
— |
$225.000,00 |
$11.471,37 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$4.835,91 |
— |
— |
$225.000,00 |
$16.307,28 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$4.964,66 |
— |
— |
$225.000,00 |
$21.271,94 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$4.744,46 |
— |
— |
$225.000,00 |
$26.016,40 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$2.481,00 |
— |
— |
$225.000,00 |
$28.497,40 |
| SALDOS AL CORTE |
$28.497,40 |
$0,00 |
$0,00 |
$225.000,00 |
$28.497,40 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$253.497,40 |
ANEXO 5 — Obligación #150: Administración mayo 2026
Vencimiento: 2026-05-06 · Capital inicial: $208.000,00 · Días de mora al corte: 163
Abonos registrados hasta el corte:
Sin abonos.
| Período | Días | Tasa aplicada (%) |
Interés del período | Abono a interés |
Abono a capital | Saldo capital |
Interés pendiente |
|
Mayo 2026 |
25 |
28.17% |
$3.537,02 |
— |
— |
$208.000,00 |
$3.537,02 |
|
Junio 2026 |
30 |
28.79% |
$4.326,32 |
— |
— |
$208.000,00 |
$7.863,34 |
|
Julio 2026 |
31 |
28.79% |
$4.470,53 |
— |
— |
$208.000,00 |
$12.333,87 |
|
Agosto 2026 |
31 |
29.66% |
$4.589,55 |
— |
— |
$208.000,00 |
$16.923,42 |
|
Septiembre 2026 |
30 |
29.24% |
$4.385,99 |
— |
— |
$208.000,00 |
$21.309,41 |
|
Octubre 2026 |
16 |
28.59% |
$2.293,54 |
— |
— |
$208.000,00 |
$23.602,95 |
| SALDOS AL CORTE |
$23.602,95 |
$0,00 |
$0,00 |
$208.000,00 |
$23.602,95 |
| TOTAL OBLIGACIÓN AL CORTE |
$231.602,95 |
