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📅 25/12/2023
💬 788
Tema: #Derecho civil
Publicado: 2025-02-05

¿Cuánto es el incremento del arrendamiento en contratos firmados antes del 2003?

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Un usuario pregunta sobre el incremento permitido en su contrato de arrendamiento firmado en 2001, antes de la Ley 820 de 2003. La respuesta aclara que estos contratos se rigen por la Ley 56 de 1986. Según esta ley, el incremento máximo del canon de arrendamiento puede ser del 90% del IPC del año anterior, con un tope que no debe superar el 1% del valor comercial del inmueble. Por lo tanto, el usuario debe calcular el incremento basado en estos parámetros.

Resumen generado por IA
Firmé un contrato de arrendamiento por un apartamento en enero de 2001, cuando aún no había sido expedida la Ley 820 de 2003. ¿Cuánto debe ser el incremento que me puede aplicar?

Respuestas: (1)

Gerencie.com
📅 14/01/2005
💬 2009
Publicado:2025-02-05
00

Los contratos de arrendamiento firmados antes de la entrada en vigencia de la Ley 820 de 2003 están regulados por la ley anterior, es decir, la Ley 56 de 1986, por expresa disposición del artículo 42 de la Ley 820 de 2003.

Respecto al monto máximo del incremento del canon de arrendamiento, el artículo 10 de la Ley 56 de 1986 señala que será, como máximo, el 90% del IPC del año inmediatamente anterior, sin que el resultado exceda el 1% del valor comercial del bien.

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Forma de citar este artículo (APA):

Gerencie.com (2025, febrero 5). ¿Cuánto es el incremento del arrendamiento en contratos firmados antes del 2003? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/cuanto-es-el-incremento-del-arrendamiento-en-contratos-firmados-antes-del-2003-1080/

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