¿Si dos empleados comenten la misma falta y sólo se despide a uno de ellos es discriminatorio?
En la administración de personal se presentan diferentes situaciones particulares que pueden llevar a que un tercero considere que se presenta discriminación, pues el empleador puede reaccionar de modo diferente según sea el empleado que comete una infracción o una falta.
Provisión individual de cartera
Cuando un contribuyente vende productos o servicios a crédito corre el riesgo de que algunos clientes no le paguen, y como al momento de hacer la venta el contribuyente debió registrar el ingreso respectivo, si luego no le pagan es justo que ese ingreso que nuca lo fue, sea ajustado a la realidad económica, y ello se hace mediante la provisión de cartera.
Eventos para que se declare desierto un recurso de apelación interpuesto contra una sentencia proferida por la jurisdicción contenciosa administrativa
El recurso de apelación es la oportunidad de la parte derrotada en el proceso para que el superior jerárquico del funcionario que decidió el asunto revoque la decisión; este recurso para su procedencia debe reunir los requisitos señalados por la ley, presentarse en el término establecido para ello y sustentarse.
¿Puede una persona recibir al mismo tiempo pensión de invalidez, pensión de vejez y pensión de sobrevivientes?
Un lector nos ha hecho la siguiente consulta:
“Mi esposa es pensionada por invalidez y está próxima a cumplir los requisitos para solicitar la pensión de vejez. Según he leído en su portal mi esposa puede recibir tanto la pensión de invalidez como la pensión de vejez.
¿El impuesto predial lo debe pagar el propietario o el poseedor del predio?
Como su nombre lo indica, el impuesto predial recae sobre el predio, y un predio puede tener un propietario y un poseedor, luego surge la inquietud sobre quién debe pagar el impuesto predial: ¿El propietario? ¿El poseedor? ¿Los dos?
El costo para el promitente vendedor que incumple el negocio y no devuelve el dinero recibido
Cuando se firma una promesa de compraventa el promitente vendedor se compromete a vender un inmueble (u otra cosa) al promitente comprador, y este se compromete a comprarlo y a pagar el valor correspondiente.
Generalmente al firmar la promesa de compraventa el promitente comprador paga al promitente vendedor parte del precio pactado en el negocio, y si por alguna razón el negocio no se concreta, el promitente vendedor debe devolver el pago recibido, y el promitente comprador debe restituir el bien en caso de haberlo recibido, y quien haya sido responsable de incumplimiento, tendrá que pagar la cláusula penal, arras o cláusula de incumplimiento que se haya pactado.
Semanas de cotización a pensión como independiente y dependiente no se pueden sumar si se han realizado de forma simultánea
Cuando una persona está vinculada laboralmente mediante un contrato de trabajo el empleador debe realizar los aportes a pensión respectivos, y si el mismo trabajador al tiempo trabaja como independiente también debe cotizar a pensión como independiente, pero ello no implica que esté cotizando tiempo doble que se pueda sumar o acumular para efectos de cumplir con el requisito de tiempo en el régimen de prima media.
Invierta seguro en bienes raíces
Invertir en propiedad raíz como lotes, fincas, edificios, casas, locales comerciales, etc., es algo que todos hacemos en algún momento, pero la mayor parte de las personas no le damos la suficiente importancia a la parte legal de estas transacciones o negocios, y producto de ello luego nos vemos inmersos en pleitos y demandas que nos pueden significar la pérdida de la inversión o el pago de cuantiosas sumas de dinero.
Asegúrese de que el inmueble que va a comprar corresponde al que le prometieron vender
Por errores de nomenclatura es posible que se confunda un inmueble con otro y resulte que el comprador quería comprar uno cuando en realidad el vendedor estaba vendiendo otro, y llegado el momento de firmar la escritura naturalmente el comprador se negará a finiquitar el negocio, pero si se ha firmado una promesa de compraventa, el asunto se convierte en una película de suspenso y terror.
Consideraciones para reclamar la posesión de un predio que no tiene linderos claros
Cuando se adquiere un lote de terreno es de suma importancia asegurarse de cuáles son los lindemos o límites de ese terreno, pues si estos no fueran claros ni precisos, pueden surgir problemas en un futuro.
Comprar un predio o un inmueble para muchas personas y familias es un gran sueño alcanzado, pero si no se hace un estudio juicioso de los títulos de la propiedad a negociar, ese sueño puede convertirse en una verdadera pesadilla que puede conllevar a la pérdida de la inversión.