¿Puede una inmobiliaria cobrar más días después de desocupado el inmueble?

La inmobiliaria sólo puede cobrar el canon de arrendamiento hasta el día en que termina el contrato. Finalizado el contrato, no puede haber canon de arrendamiento, puesto que no habría sustento contractual ni jurídico para ello.

Lo que la inmobiliaria puede cobrar es alguna penalidad por no haber entregado el inmueble en las condiciones pactadas, y esa penalidad se puede fijar en días de canon de arrendamiento, que es distinto a que se siga causando el arrendamiento.

Por ejemplo: pudo haberse pactado que si el arrendatario no entregaba el inmueble en las condiciones en que lo recibió, debe pagar una multa equivalente a 15 días de arrendamiento, que es muy distinto a tener que seguir pagando un canon de arrendamiento hasta que pinte la casa.

En todo caso, cualquier cobro que realice la inmobiliaria debe estar soportado en una cláusula que el arrendatario haya firmado, de manera que, si la tiene, será de gran ayuda que la compartiera para emitir una opinión más informada.