Requisitos para registrar una escritura en instrumentos públicos

Se requiere pagar los derechos de registro, adjuntar el comprobante de pago de esos derechos, y entregar 2 copias de las escritura pública al momento de solicitar el registro.

La oficina de registros públicos hará un análisis o calificación tanto de la escritura pública como del estado jurídico el folio de matrícula del inmueble correspondiente, para determinar si es procedente o no el registro de la escritura.

Por ello la escritura debe cumplir una serie de requisitos que dependerán de cada caso particular, que en general implica que la escritura contenga los elementos necesarios para identificar las partes y clasificar el negocio jurídico contenido en la escritura.

Cuando se radica una solicitud de registro, se genera un turno de registro identificado con un número consecutivo, que garantizará que los documentos se califiquen y registren según el orden cronológico en que se recibieron, de manera que, si la solicitud de registro es negada por falta de cumplimiento de requisitos, si estos son subsanables se puede conservar el número turno.