¿Si un contrato de arrendamiento no está autenticado, es válido?

Un contrato de arrendamiento tiene plena validez así no esté autenticado ante notaría, toda vez que no es un requisito legal que el contrato deba autenticarse.

El contrato es válido con la sola firma de las partes, siempre que quienes firmen tengan capacidad legal para hacerlo y no exista ningún vicio de nulidad.

La autenticación o reconocimiento de la firma tiene como única finalidad garantizar que quienes firmaron el contrato no lo desconozcan en el futuro, lo que haría necesario hacer cotejos de firmas y peritajes para determinar la autenticidad de la firma. Este riesgo se evita con la autenticación, que en realidad es un proceso de reconocimiento de firmas, de modo que luego ninguna de las partes puede alegar que esa firma no es suya. Con la autenticación no se puede desconocer el contrato.