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yareal79
📅 09/07/2024
💬 3
Tema: #Derecho civil
Publicado: 2024-07-19
Editado: 2024-07-20 por Gerencie.com

¿A qué tengo derecho si el inquilino termina el contrato de arrendamiento antes del vencimiento del plazo?

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Un propietario se pregunta sobre sus derechos si su inquilino decide terminar el contrato de arrendamiento dos meses antes de su vencimiento. La respuesta indica que el propietario tiene derecho a recibir el pago del alquiler correspondiente a esos dos meses restantes, ya que la terminación anticipada sin causa justificada se considera un incumplimiento del contrato. Sin embargo, se sugiere que lo mejor es llegar a un acuerdo con el inquilino, ya que una demanda por el incumplimiento podría resultar más costosa que la deuda a cobrar.

Resumen generado por IA

Tengo un apartamento arrendado con un contrato por un año de arrendamiento, el cual vence el 01 de octubre de 2024. Mi inquilino me informa que va a terminar el contrato 2 meses antes. ¿Tengo derecho a que el inquilino me reconozca algún valor por lo meses faltantes del contrato?

Respuestas: (1)

Gerencie.com
📅 14/01/2005
💬 2009
Publicado:2024-07-20
00

Tiene derecho a que le pague el canon de arrendamiento por los meses que falten para expirar el término acordado en el contrato de arrendamiento, que en su caso es de 2 meses.

Terminar el contrato de arrendamiento anticipadamente sin una justa causa configura el incumplimiento del contrato, lo que supone pagar los meses de arriendo pendientes hasta la terminación del mismo.

Consulte: Incumplimiento del contrato de arrendamiento.

En estos casos lo ideal es llegar a un acuerdo con el inquilino, porque si este no quiere pagar los meses faltantes el arrendador tendrá que presentar una demanda que puede salir más costosas que la deuda que se pretende cobrar.

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Forma de citar este artículo (APA):

Gerencie.com (2024, julio 19). ¿A qué tengo derecho si el inquilino termina el contrato de arrendamiento antes del vencimiento del plazo? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/a-que-tengo-derecho-si-el-inquilino-termina-el-contrato-de-arrendamiento-antes-del-vencimiento-del-plazo-469/

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