¿Cómo se declaran los bienes inmuebles depreciados completamente?

En nuestro criterio, y considerando que el inmueble aún conservan un valor residual, puede ser declarado  y el valor más indicado y  neutral es el avalúo catastral.

Adicionalmente, debemos considerar lo señalado en el inciso segundo del artículo 277 del estatuto tributario que señala:

«Los contribuyentes no obligados a llevar libros de contabilidad deben declarar los inmuebles por el mayor valor entre el costo de adquisición, el costo fiscal, el autoavalúo o el avalúo catastral actualizado al final del ejercicio, sin perjuicio de lo dispuesto en los artículos 72 y 73 de este Estatuto.»

En este caso el mayor costo es el avalúo catastral porque el costo fiscal es cero, por lo que ese debería ser su valor a declarar.

Por último, es importante declarar el inmueble porque debe conservar un costo fiscal o valor patrimonial para cuando en el futuro se venda el monto de la ganancia ocasional sea menor.