¿Cuándo no se paga ganancia ocasional por la venta de un inmueble?

Cuando se vende un inmueble, no se paga la ganancia ocasional cuando no se genera una ganancia en la venta del inmueble; cuando la persona que vende el inmueble no está obligada a declarar renta; y cuando la totalidad de la ganancia ocasional queda exenta del impuesto a las ganancias ocasionales de acuerdo al artículo 307 del estatuto tributario.

La renta ganancia ocasional exenta es la siguiente:

• El equivalente a las primeras trece mil (13.000) UVT del valor de un inmueble de vivienda de habitación de propiedad del causante.
• El equivalente a las primeras seis mil quinientas (6.500) UVT de bienes inmuebles diferentes a la vivienda de habitación de propiedad del causante.

Si el valor del inmueble resulta menor o igual a esos topes, no se paga impuesto a la ganancia ocasional. Si el valor del inmueble supera esos topes, solo se paga impuesto sobre el exceso.