¿Cuánto se paga de ganancia ocasional cuando hay permuta y pago en efectivo?

Para determinar el impuesto por ganancias ocasionales al realizar la venta, se debe conocer cuál es el costo fiscal por el que tiene declarado el lote que vende. El hecho de que le paguen una parte con un apartamento (permuta) y otra parte en efectivo no es relevante para este propósito.

En general, el costo de venta es el mayor valor entre el avalúo catastral del lote y su valor de compra más reajustes fiscales, así que debe hacer una comparativa de esos dos valores.

Como se trata de un lote sin construcción, el avalúo catastral puede ser bajo, quizás menos de 2.000 millones, así que su ganancia sería de por lo menos $2.000.000. Si ese fuera el caso, tendría que pagar un impuesto de 300 millones, pero este es un supuesto; el valor real deberá consultarlo en su recibo del impuesto predial.