¿El usufructuario puede arrendar el inmueble que usufructúa?

Question

¿El usufructuario puede arrendar el inmueble que usufructúa?

Tengo el derecho de usufructo de un inmueble (casa), pero no vivo en ella. ¿Puede arrendarla? De ser así, ¿debo pedir autorización al nudo propietario?

Fecha: 2025-03-08

Answer 1

Autor: Gerencie.com.

De acuerdo con el artículo 852 del Código Civil, el usufructuario sí puede arrendar el usufructo, siempre y cuando el nudo propietario no lo haya prohibido. En consecuencia, si al constituirse el usufructo en el contrato respectivo no se prohibió de forma expresa que el usufructuario diera en arriendo el inmueble, este puede arrendarlo sin que deba pedir autorización para ello.

En caso de que usted, como usufructuario, arriende el inmueble, sigue siendo responsable ante el nudo propietario por el inmueble que le ha sido dado en usufructo.

Señala la misma norma que, si el arrendamiento se ha prohibido y el usufructuario contraviene esa prohibición, perderá el derecho de usufructo.

Fecha: 2025-03-08

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¿El usufructuario puede arrendar el inmueble que usufructúa?

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