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Autor:AvgDerecho civil

¿Se debe pagar penalidad en la cesión del contrato de arrendamiento?

Hablando del contrato de arrendamiento, cuando un arrendatario solicita a un propietario una cesión del contrato, ¿debe pagar la penalidad por incumplimiento?

Fecha: 2025-11-12

Respuestas: (1)

Autor: Gerencie.com.

La penalidad o cláusula de incumplimiento se causa y se paga cuando el contrato de arrendamiento se incumple o se termina unilateralmente sin una justa causa, y esos supuestos no se dan cuando hay cesión del contrato.

La cesión del contrato no implica su terminación y, por lo tanto, este sigue vigente, pero con otro sujeto; en este caso, otro arrendatario, así que no hay terminación del contrato.

Adicionalmente, si el arrendador acepta la cesión del contrato, no hay incumplimiento alguno por parte del arrendatario, de modo que en ningún caso se debe pagar penalidad.

Fecha: 2025-11-12
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Gerencie.com (2025, noviembre 12). ¿Se debe pagar penalidad en la cesión del contrato de arrendamiento? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/se-debe-pagar-penalidad-en-la-cesion-del-contrato-de-arrendamiento-1931/

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