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Autor:AvgOtros

¿Se puede dividir una casa en dos escrituras en Colombia?

¿Es posible dividir una casa en dos escrituras y cómo sería el procedimiento?

Fecha: 2025-09-16

Respuestas: (1)

Autor: Gerencie.com.

En principio no es posible dividir la escritura de una casa en Colombia, pero en determinada situaciones sí, dependiendo del POT del municipio donde se encuentre, y según la extensión del lote o terreno donde esté ubicada la casa.

En general, en el POT se establece la extensión o área mínima que puede un terreno urbano, que incluye limitación tanto en los metros cuadrados como en la extensión del frente.

Si la casa tiene la suficiente extensión que permita su división sí es posible, de lo contrario no.

Además, si es una casa de dos pisos o más, podría dividirse constituyéndola previamente en propiedad horizontal donde cada piso se puede escriturar de forma independiente.

Fecha: 2025-09-16
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Gerencie.com (2025, septiembre 16). ¿Se puede dividir una casa en dos escrituras en Colombia? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/se-puede-dividir-una-casa-en-dos-escrituras-en-colombia-1765/

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