Siendo residente en el exterior, y el ingreso en el país de residencia ahora será más alto que en los ingresos por arrendamiento en Colombia, ¿seguiré siendo residente fiscal en Colombia, o no? ¿Debo seguir declarando renta?

Buenos días.
Soy colombiana y vivo en el exterior desde hace 4 años y medio. Hasta ahora, mi contador en Colombia me ha hecho declaraciones como residente fiscal en Colombia, pues tengo un apartamento allá con un avalúo catastral aproximado de 200 millones y genera un ingreso por arrendamiento, a pesar de que tengo una deuda con el banco sobre ese apartamento. Para este año en curso, tengo una gran duda, pues mi ingreso por salario en Francia va a ser más alto que el ingreso por el arrendamiento en Colombia. El contador dice que sigo siendo residente fiscal en Colombia y, por lo que yo entiendo, sería no residente fiscal al aumentar mi ingreso aquí en el país donde vivo. Quisiera saber si soy o no residente fiscal, si debo declarar renta, ya que el ingreso por arrendamiento es administrado por una inmobiliaria y me hace retención en la fuente por la totalidad. Si debo declarar renta, ¿tendré que pagar impuestos y de cuánto es el porcentaje si soy no residente fiscal? Me gustaría saber si a través de ustedes puedo tener un contador de cabecera que domine el tema fiscal entre Colombia y Francia. Gracias de antemano.