¿El contrato de arrendamiento se puede terminar antes de que expire el preaviso?

No. El contrato de arrendamiento termina cuando expire el plazo pactado, y el preaviso no tiene la virtualidad de terminar el contrato de arrendamiento anticipadamente; es solo una notificación de la decisión del arrendador de no renovarlo.

Usted puede entregar el apartamento antes de que se cumplan los 3 meses de preaviso solo si el arrendador consiente en ello y acepta terminar el contrato antes de su expiración; de lo contrario, tendrá que pagar los meses de arriendo que correspondan a los meses que falten para terminar el contrato.

En estos casos, lo que generalmente se hace es negociar con el arrendador para lograr una terminación anticipada amistosa, sin lugar al pago adicional de cánones de arrendamiento.