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📅 25/12/2023
💬 799
Tema: #Derecho civil
Publicado: 2025-01-31

¿El contrato de arrendamiento se puede terminar antes de que expire el preaviso?

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Un usuario pregunta si puede terminar su contrato de arrendamiento antes del preaviso de tres meses, ya que ha encontrado un nuevo apartamento. La respuesta aclara que el contrato no puede finalizar antes de la fecha pactada, ya que el preaviso solo indica la decisión del arrendador de no renovarlo. Sin embargo, se sugiere que el inquilino podría entregar el apartamento antes si el arrendador lo consiente. Se recomienda negociar con el arrendador para una terminación anticipada amistosa, evitando así el pago de meses adicionales de alquiler.

Resumen generado por IA
Mi contrato de arrendamiento termina el 15 de marzo. El arrendador me notificó con 3 meses de anticipación de que no será renovado. Ya consegí otro apartamento y quiero saber si puedo entregar el actual apartamento y mudarme al otro apartamento de una vez.

Respuestas: (1)

Gerencie.com
📅 14/01/2005
💬 2162
Publicado:2025-01-31
00

No. El contrato de arrendamiento termina cuando expire el plazo pactado, y el preaviso no tiene la virtualidad de terminar el contrato de arrendamiento anticipadamente; es solo una notificación de la decisión del arrendador de no renovarlo.

Usted puede entregar el apartamento antes de que se cumplan los 3 meses de preaviso solo si el arrendador consiente en ello y acepta terminar el contrato antes de su expiración; de lo contrario, tendrá que pagar los meses de arriendo que correspondan a los meses que falten para terminar el contrato.

En estos casos, lo que generalmente se hace es negociar con el arrendador para lograr una terminación anticipada amistosa, sin lugar al pago adicional de cánones de arrendamiento.

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Forma de citar este artículo (APA):

Gerencie.com (2025, enero 31). ¿El contrato de arrendamiento se puede terminar antes de que expire el preaviso? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/el-contrato-de-arrendamiento-se-puede-terminar-antes-de-que-expire-el-preaviso-1063/

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